K/S SKINDERGADE 32/FIOLSTRÆDE 2. KØBENHAVN - CVR: 24254968

2022, DKK

31.03.2023

Bruttoresultat

2.507'

Primær drift

9.757'

Årets resultat

9.442'

Aktiver

78.703'

Kortfristede aktiver

653'

Egenkapital

49.408'

Afkastningsgrad

12 %

Soliditetsgrad

63 %

Likviditetsgrad

37 %

Resultat

31.03.2023

Årsrapport	2022 31.03.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 27.04.2020	2018 03.05.2019	2017 27.05.2018	2016 15.05.2017	2015 31.05.2016
Nettoomsætning	3.019.064	2.448.059	1.965.393	2.854.155	2.734.923	2.661.889	2.634.615	2.866.672
Bruttoresultat	2.506.855	1.040.491	964.167	2.367.122	1.954.713	3.927.812	376.273	10.841.559
Resultat af primær drift	9.756.855	4.340.491	964.167	2.367.122	1.954.713	3.927.812	376.273	10.841.559
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	137.673	137.673	137.313	137.313	23.881	34.391	18.813	0
Finansieringsomkostninger	-452.601	-319.904	-347.324	-369.756	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	-345.972	-561.689	-671.793	-699.432
Resultat før skat	9.441.927	4.158.260	754.156	2.134.679	1.632.622	3.400.514	-276.707	10.142.127
Resultat	9.441.927	4.158.260	754.156	2.134.679	1.632.622	3.400.514	-276.707	10.142.127
Forslag til udbytte	6.900.000	5.500.000	5.500.000	3.500.000	0	0	0	0

Aktiver

31.03.2023

Årsrapport	2022 31.03.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 27.04.2020	2018 03.05.2019	2017 27.05.2018	2016 15.05.2017	2015 31.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	319.513	35.817	98.702	146.322	92.352	23.599	38.403	13.175
Likvider	333.579	911.906	1.611.523	199	622	10.184	16.091	259.392
Kortfristede aktiver	653.092	947.723	1.710.225	146.521	92.974	33.783	54.494	272.567
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	78.050.000	70.800.000	67.500.000	67.500.000	67.500.000	67.800.000	66.100.000	67.850.000
Langfristede aktiver	78.050.000	70.800.000	67.500.000	67.500.000	67.500.000	67.800.000	66.100.000	67.850.000
Aktiver	78.703.092	71.747.723	69.210.225	67.646.521	67.592.974	67.833.783	66.154.494	68.122.567

Aktiver

31.03.2023

Passiver

31.03.2023

Årsrapport	2022 31.03.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 27.04.2020	2018 03.05.2019	2017 27.05.2018	2016 15.05.2017	2015 31.05.2016
Forslag til udbytte	-6.900.000	-5.500.000	-5.500.000	-3.500.000	0	0	0	0
Egenkapital	49.407.656	41.365.728	37.207.467	38.453.311	37.118.635	38.047.255	35.446.741	36.523.448
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	55.000	34.800	122.963	48.902	59.632	41.127	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.749.323	1.751.976	1.982.970	3.585.347	3.827.708	2.035.716	1.657.125	1.574.046
Gældsforpligtelser	29.295.436	30.381.995	32.002.758	29.193.210	30.474.339	29.786.528	30.707.753	31.599.119
Forpligtelser	29.295.436	30.381.995	32.002.758	29.193.210	30.474.339	29.786.528	30.707.753	31.599.119
Passiver	78.703.092	71.747.723	69.210.225	67.646.521	67.592.974	67.833.783	66.154.494	68.122.567

Passiver

31.03.2023

Nøgletal

31.03.2023

Årsrapport	2022 31.03.2023	2021 03.05.2022	2020 26.04.2021	2019 27.04.2020	2018 03.05.2019	2017 27.05.2018	2016 15.05.2017	2015 31.05.2016
Afkastningsgrad	12,4 %	6,0 %	1,4 %	3,5 %	2,9 %	5,8 %	0,6 %	15,9 %
Dækningsgrad	83,0 %	42,5 %	49,1 %	82,9 %	71,5 %	147,6 %	14,3 %	378,2 %
Resultatgrad	312,7 %	169,9 %	38,4 %	74,8 %	59,7 %	127,7 %	-10,5 %	353,8 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	19,1 %	10,1 %	2,0 %	5,6 %	4,4 %	8,9 %	-0,8 %	27,8 %
Payout-ratio	-73,1 %	-132,3 %	-729,3 %	-164,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	2.155,7 %	1.356,8 %	277,6 %	640,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	62,8 %	57,7 %	53,8 %	56,8 %	54,9 %	56,1 %	53,6 %	53,6 %
Likviditetsgrad	37,3 %	54,1 %	86,2 %	4,1 %	2,4 %	1,7 %	3,3 %	17,3 %

Resultat

31.03.2023

Gæld

31.03.2023

Årsrapport

31.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 31.03.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for K/S Skindergade 32/Fiolstræde 2. København er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 27.370 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 78.050 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 6.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver. Endvidere er der givet transport i kommanditisternes resthæftelse på i alt 9.306 t.kr.

Beretning

31.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-22

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for 2022 for K/S Skindergade 32/Fiolstræde 2. København.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består af udlejning og drift af selskabets ejendomme.