EJENDOMSAKTIESELSKABET PILE ALLE 25 - CVR: 21500615

2023, DKK

16.05.2024

Bruttoresultat

242'

Primær drift

-1.142'

Årets resultat

-1.276'

Aktiver

57.492'

Kortfristede aktiver

1.742'

Egenkapital

41.745'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

73 %

Likviditetsgrad

391 %

Resultat

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 25.05.2023	2021 31.05.2022	2020 19.07.2021	2019 03.09.2020	2018 30.05.2019	2017 04.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Nettoomsætning	1.175.322	1.139.673	1.126.117	1.107.699	1.093.932	1.062.149	1.041.052	937.557	894.148
Bruttoresultat	242.321	177.300	544.686	361.579	514.618	1.003.287	982.190	794.975	751.566
Resultat af primær drift	-1.142.192	-1.196.649	-752.244	-827.171	-601.699	254.318	436.911	123.469	110.364
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	0	0	4.000	3.064
Finansieringsomkostninger	-129.853	-148.614	-153.041	-153.763	-158.972	-150.957	-150.117	-155.372	-185.097
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-1.272.045	0	0	-980.934	-760.671	103.361	286.794	-27.903	-71.669
Resultat	-1.276.379	-1.345.263	-905.285	-980.934	-760.671	103.361	286.794	24.097	81.331
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 25.05.2023	2021 31.05.2022	2020 19.07.2021	2019 03.09.2020	2018 30.05.2019	2017 04.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.253	0	0	0	4.625	197.468	210.791	215.129	230.410
Likvider	1.740.949	1.749.378	1.889.889	1.760.316	1.697.666	1.537.638	1.433.545	1.281.797	1.204.305
Kortfristede aktiver	1.742.202	1.749.378	1.889.889	1.760.316	1.702.291	1.735.106	1.644.336	1.496.926	1.434.715
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	55.750.000	53.500.000	53.000.000	51.500.000	48.500.000	36.194.878	36.253.740	36.312.602	36.455.184
Langfristede aktiver	55.750.000	53.500.000	53.000.000	51.500.000	48.500.000	36.194.878	36.253.740	36.312.602	36.455.184
Aktiver	57.492.202	55.249.378	54.889.889	53.260.316	50.202.291	37.929.984	37.898.076	37.809.528	37.889.899

Aktiver

16.05.2024

Passiver

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 25.05.2023	2021 31.05.2022	2020 19.07.2021	2019 03.09.2020	2018 30.05.2019	2017 04.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	41.744.541	39.858.507	39.447.821	37.893.676	35.353.861	25.406.558	25.303.197	25.016.403	24.992.306
Hensatte forpligtelser	10.617.600	10.145.500	10.027.500	9.690.000	9.022.000	6.506.000	6.506.000	6.506.000	6.558.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	70.561	70.561	79.598	108.290
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	445.758	389.188	403.630	501.732	491.924	720.244	633.827	669.789	523.221
Gældsforpligtelser	5.130.061	5.245.371	5.414.568	5.676.640	5.826.430	6.017.426	6.088.879	6.287.125	6.339.593
Forpligtelser	5.130.061	5.245.371	5.414.568	5.676.640	5.826.430	6.017.426	6.088.879	6.287.125	6.339.593
Passiver	57.492.202	55.249.378	54.889.889	53.260.316	50.202.291	37.929.984	37.898.076	37.809.528	37.889.899

Passiver

16.05.2024

Nøgletal

16.05.2024

Årsrapport	2023 16.05.2024	2022 25.05.2023	2021 31.05.2022	2020 19.07.2021	2019 03.09.2020	2018 30.05.2019	2017 04.06.2018	2016 15.06.2017	2015 01.06.2016
Afkastningsgrad	-2,0 %	-2,2 %	-1,4 %	-1,6 %	-1,2 %	0,7 %	1,2 %	0,3 %	0,3 %
Dækningsgrad	20,6 %	15,6 %	48,4 %	32,6 %	47,0 %	94,5 %	94,3 %	84,8 %	84,1 %
Resultatgrad	-108,6 %	-118,0 %	-80,4 %	-88,6 %	-69,5 %	9,7 %	27,5 %	2,6 %	9,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-3,1 %	-3,4 %	-2,3 %	-2,6 %	-2,2 %	0,4 %	1,1 %	0,1 %	0,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-879,6 %	-805,2 %	-491,5 %	-538,0 %	-378,5 %	168,5 %	291,0 %	79,5 %	59,6 %
Soliditestgrad	72,6 %	72,1 %	71,9 %	71,1 %	70,4 %	67,0 %	66,8 %	66,2 %	66,0 %
Likviditetsgrad	390,8 %	449,5 %	468,2 %	350,8 %	346,0 %	240,9 %	259,4 %	223,5 %	274,2 %

Resultat

16.05.2024

Gæld

16.05.2024

Årsrapport

16.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsaktieselskabet Pile Alle 25-25A for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 4.196, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 55.750. Selskabet har udstedt ejerpantebreve for i alt t.kr. 150. Ejerpantebrevet er ikke underpantsat.

Beretning

16.05.2024

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2023 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Oplysning om usædvanlige forhold:Selskabet er omfattet af "lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber". Nedenfor er anført en beregning af andelsværdien, som om selskabet var en andelsboligforening. Der er den 4. april 2024 vedtaget lov om ænring af gyldighedsperioden for valuarvurderinger. En valuarvurdering gælder fremover i 42 måneder og kan dermed benyttes i tre løbende regnskabsår. En vurdering pr. 31. december 2023 kan benyttes i årsrapporterne for 2023-2025 til beregning af andelsværdien. Reglerne gælder ligeledes tidligere indhentede vurderinger og gælder fra den 15. , april 2024.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsaktieselskabet Pile Alle 25-25A.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive ejendommen Pile Alle 25 - 25A.