ANPARTSSELSKABET MATR. NR. 25 EB AF FREDERIKSBERG BY OG SOGN - CVR: 21239216

2022, DKK

03.05.2023

Bruttoresultat

285'

Primær drift

2.367'

Årets resultat

1.809'

Aktiver

51.194'

Kortfristede aktiver

739'

Egenkapital

36.988'

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

72 %

Likviditetsgrad

192 %

Resultat

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 23.05.2022	2020 04.08.2021	2019 13.07.2020	2018 30.04.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 23.06.2016
Nettoomsætning							901.983	896.995
Bruttoresultat	284.587	88.647	108.313	-40.628	443.997	324.422	0	0
Resultat af primær drift	2.366.587	0	108.313	3.644.372	9.631.997	1.724.422	5.671.109	-666.589
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	336	1.744	1.029	1.645	3.776
Finansieringsomkostninger	-49.872	-51.000	-228.225	-131.047	-134.510	-137.878	-141.154	-155.023
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.316.715	37.647	-119.912	3.513.661	9.499.231	1.587.573	5.531.600	-817.836
Resultat	1.808.695	32.107	-91.331	2.742.856	7.411.600	1.248.500	4.305.194	-817.836
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 23.05.2022	2020 04.08.2021	2019 13.07.2020	2018 30.04.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 23.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	84.516	112.511	58.184	62.619	68.915	103.338	12.840	23.285
Likvider	654.435	528.297	685.953	3.275.044	1.101.313	788.068	2.194.742	566.920
Kortfristede aktiver	738.951	640.808	744.137	3.337.663	1.170.228	891.406	2.207.582	590.205
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	50.455.000	48.373.000	48.373.000	48.373.000	44.688.000	35.500.000	34.100.000	28.800.000
Langfristede aktiver	50.455.000	48.373.000	48.373.000	48.373.000	44.688.000	35.500.000	34.100.000	28.800.000
Aktiver	51.193.951	49.013.808	49.117.137	51.710.663	45.858.228	36.391.406	36.307.582	29.390.205

Aktiver

03.05.2023

Passiver

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 23.05.2022	2020 04.08.2021	2019 13.07.2020	2018 30.04.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 23.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	36.987.820	35.179.125	35.147.017	35.238.348	32.495.493	25.083.892	23.835.392	19.518.544
Hensatte forpligtelser	10.165.480	9.657.460	9.651.920	9.680.501	8.909.696	6.822.065	6.497.055	5.282.303
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	94.840	109.705	106.771	92.579	86.385	100.765	20.557	22.864
Kortfristede forpligtelser	384.960	399.261	419.110	2.920.328	469.542	393.006	1.776.727	287.886
Gældsforpligtelser	4.040.651	4.177.223	4.318.200	6.791.814	4.453.039	4.485.449	5.975.135	4.589.358
Forpligtelser	4.040.651	4.177.223	4.318.200	6.791.814	4.453.039	4.485.449	5.975.135	4.589.358
Passiver	51.193.951	49.013.808	49.117.137	51.710.663	45.858.228	36.391.406	36.307.582	29.390.205

Passiver

03.05.2023

Nøgletal

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023	2021 23.05.2022	2020 04.08.2021	2019 13.07.2020	2018 30.04.2019	2017 31.05.2018	2016 22.05.2017	2015 23.06.2016
Afkastningsgrad	4,6 %	Na.	0,2 %	7,0 %	21,0 %	4,7 %	15,6 %	-2,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	477,3 %	-91,2 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,9 %	0,1 %	-0,3 %	7,8 %	22,8 %	5,0 %	18,1 %	-4,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	4.745,3 %	Na.	47,5 %	2.781,0 %	7.160,8 %	1.250,7 %	4.017,7 %	-430,0 %
Soliditestgrad	72,3 %	71,8 %	71,6 %	68,1 %	70,9 %	68,9 %	65,6 %	66,4 %
Likviditetsgrad	192,0 %	160,5 %	177,6 %	114,3 %	249,2 %	226,8 %	124,2 %	205,0 %

Resultat

03.05.2023

Gæld

03.05.2023

Årsrapport

03.05.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse. Endvidere er formålet at give de efter bekendtførelse nr. 2 af 6. januar 2015, jf. andelsboliglovens § 6, stk. 2, krævede nøgleoplysninger og at give oplysning om aktiernes værdi jf. lov om andelsboligforeninger og bofællesskaber § 6, stk. 2 og 8, samt at give de efter andelsboliglovens § 5, stk. 11 krævede oplysninger om tilbagebetalingspligt vedr. modtaget støtte.

Oplysning om eventualaktiver:Ifølge "Lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber" fastsættes anpartsværdien ifølge bestemmelserne i foreningens vedtægter. Denne værdi må dog ikke overstige den efter lovens § 5 udregnede maksimalpris. Maksimalpris beregnet efter § 5 stk. 2 b (Handelsværdi) Egenkapital ifølge årsrapport 36. 987. 820 Korrektioner i henhold til andelsboligforeningsloven: Regnskabsmæssig værdi prioritetsgæld 3. 777. 961 Kursværdi prioritetsgæld 2. 955. 676 822. 285 Hensat til kommende vedligeholdelse og værdiregulering -2. 786. 537 Udskudt skat 10. 165. 480 Maksimalt beregningsgrundlag 45. 189. 048 Fordelingstal er areal i henhold til vedtægterne 1. 943 Beregnet anpartsværdi efter andelboligloven § 5 stk. 2 b pr. 31. december 2022 pr. kvm. udgør kr. 23. 257 Direktionen foreslår anpartsværdien for 2022 fastsat til 23. 257kr. pr. kvm. (Anpartsværdien var for 2021 fastsat til kr. 21. 597 pr. kvm. ) 6. Beregning af anpartsværdi - fortsat Areal Saldo Saldo Adresse m2 1. januar 31. december Paludan Mullers Vej 11, kælder 52 1. 123. 059 1. 209. 383 Paludan Mullers Vej 11, st. th. 93 2. 008. 548 2. 162. 934 Paludan Mullers Vej 11, st. tv. 97 2. 094. 937 2. 255. 964 Paludan Mullers Vej 11, 1. th. 93 2. 008. 548 2. 162. 934 Paludan Mullers Vej 11, 1. tv. 97 2. 094. 937 2. 255. 964 Paludan Mullers Vej 11, 2. th. 93 2. 008. 548 2. 162. 934 Paludan Mullers Vej 11, 2. tv. 97 2. 094. 937 2. 255. 964 Paludan Mullers Vej 11, 3. th. 95 2. 094. 937 2. 209. 449 Paludan Mullers Vej 11, 3. tv. 97 2. 094. 937 2. 255. 964 Paludan Mullers Vej 11, 4. th. 84 1. 814. 173 1. 953. 618 Paludan Mullers Vej 11, 4. tv. 76 1. 641. 394 1. 767. 559 Carl Bernhards Vej 12, st. th. 104 2. 246. 119 2. 418. 765 Carl Bernhards Vej 12, st. tv. 119 2. 570. 078 2. 767. 626 Carl Bernhards Vej 12, 1. th. 104 2. 246. 119 2. 418. 765 Carl Bernhards Vej 12, 1. tv. 119 2. 570. 078 2. 767. 626 Carl Bernhards Vej 12, 2. th. 104 2. 246. 119 2. 418. 765 Carl Bernhards Vej 12, 2. tv. 119 2. 570. 078 2. 767. 626 Carl Bernhards Vej 12, 3. th. 104 2. 246. 119 2. 418. 765 Carl Bernhards Vej 12, 3. tv. 117 2. 526. 883 2. 721. 111 Carl Bernhards Vej 12, 4. th. 79 1. 706. 186 1. 837. 331 Carl Bernhards Vej 12, 4. tv. (vicevært) 0 0 0 1. 943 42. 006. 736 45. 189. 048

Beretning

03.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets ejendom er indregnet til dagsværdi. Der er altid en vis usikkerhed forbundet omkring måling af dagsværdi, men forudsætningerne i den i regnskabet anvendte valuarvurdering vurderes at være fyldestgørende. Der er ikke andre regnskabsposter, hvor der vurderes at være usikkerhed ved indregning og måling af årsrapporten.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for Anpartsselskabet Matr. nr. 25 EB af Frederiksberg By og Sogn.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets vedtætsbestemte formål er at eje og drive ejendommen matr. nr 25 EB af Frederiksberg By og Sogn, således at der tilskreves enhver anpartshaver ret til lejemål af en lejlighed i ejendommen,