SAM ANDERSEN EJENDOMME A/S - CVR: 21009040

2022, DKK

15.03.2024

Bruttoresultat

5.875'

Primær drift

6.248'

Årets resultat

4.815'

Aktiver

71.354'

Kortfristede aktiver

15.582'

Egenkapital

22.276'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

31 %

Likviditetsgrad

89 %

Resultat

15.03.2024

Årsrapport	2022 15.03.2024	2021 27.04.2023	2020 19.04.2022	2019 08.04.2021	2018 10.03.2020	2017 22.02.2019	2016 26.01.2018	2015 24.02.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.875.350	3.432.463	3.510.260	3.255.630	2.829.801	2.668.591	2.683.255	2.675.246
Resultat af primær drift	6.247.722	3.482.492	2.644.159	2.762.651	-5.741.896	1.510.702	1.305.695	590.192
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	560.998	389.796	3.266.803	56.633	661.385	296.530	855.470	134.040
Finansieringsomkostninger	-1.563.544	-3.424.960	-1.169.290	-1.150.842	-1.225.057	-1.970.576	-1.504.457	-1.620.633
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	5.245.176	447.328	4.741.672	1.668.442	-6.091.957	56.753	986.556	-376.041
Resultat	4.814.936	-5.892	3.547.293	1.235.106	-8.224.233	56.642	655.434	-513.942
Forslag til udbytte	0	-1.500.000	0	0	0	0	0	0

Aktiver

15.03.2024

Årsrapport	2022 15.03.2024	2021 27.04.2023	2020 19.04.2022	2019 08.04.2021	2018 10.03.2020	2017 22.02.2019	2016 26.01.2018	2015 24.02.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.410.914	1.603.908	439.590	329.301	4.251.470	6.805.503	1.436.134	11.630.682
Likvider	307.423	885.121	6.837	2.746.936	11.115	1.751.588	10.169.161	511.721
Kortfristede aktiver	15.582.413	16.302.826	16.577.362	12.753.023	11.924.430	15.674.910	19.054.937	18.666.109
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	7.971.475	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	47.800.000	52.200.000	53.118.727	53.657.828	53.578.820	68.981.998	67.400.641	67.048.191
Langfristede aktiver	55.771.475	52.200.000	53.118.727	53.657.828	53.578.820	68.981.998	67.400.641	67.048.191
Aktiver	71.353.888	68.502.826	69.696.089	66.410.851	65.503.250	84.656.908	86.455.578	85.714.300

Aktiver

15.03.2024

Passiver

15.03.2024

Årsrapport	2022 15.03.2024	2021 27.04.2023	2020 19.04.2022	2019 08.04.2021	2018 10.03.2020	2017 22.02.2019	2016 26.01.2018	2015 24.02.2017
Forslag til udbytte	0	1.500.000	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	22.275.659	18.611.808	17.288.651	13.279.021	11.641.638	31.078.843	30.744.409	28.884.806
Hensatte forpligtelser	2.544.029	3.482.877	3.304.169	3.098.452	3.029.618	4.292.732	4.467.488	4.374.249
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		1.122.651	1.103.963	1.055.515	448.919	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	109.117	58.689	56.963	50.288	545.439	78.377	63.233	52.726
Kortfristede forpligtelser	17.446.742	12.309.970	13.260.239	12.251.642	11.719.937	7.785.333	7.202.494	6.948.721
Gældsforpligtelser	46.534.200	46.408.141	49.103.269	50.033.378	50.831.994	49.285.333	51.243.681	52.455.245
Forpligtelser	46.534.200	46.408.141	49.103.269	50.033.378	50.831.994	49.285.333	51.243.681	52.455.245
Passiver	71.353.888	68.502.826	69.696.089	66.410.851	65.503.250	84.656.908	86.455.578	85.714.300

Passiver

15.03.2024

Nøgletal

15.03.2024

Årsrapport	2022 15.03.2024	2021 27.04.2023	2020 19.04.2022	2019 08.04.2021	2018 10.03.2020	2017 22.02.2019	2016 26.01.2018	2015 24.02.2017
Afkastningsgrad	8,8 %	5,1 %	3,8 %	4,2 %	-8,8 %	1,8 %	1,5 %	0,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	21,6 %	0,0 %	20,5 %	9,3 %	-70,6 %	0,2 %	2,1 %	-1,8 %
Payout-ratio	Na.	-25.458,2 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	399,6 %	101,7 %	226,1 %	240,1 %	-468,7 %	76,7 %	86,8 %	36,4 %
Soliditestgrad	31,2 %	27,2 %	24,8 %	20,0 %	17,8 %	36,7 %	35,6 %	33,7 %
Likviditetsgrad	89,3 %	132,4 %	125,0 %	104,1 %	101,7 %	201,3 %	264,6 %	268,6 %

Resultat

15.03.2024

Gæld

15.03.2024

Årsrapport

15.03.2024

Nyeste:01.11.2022- 31.10.2023(offentliggjort: 15.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Sam Andersen Ejendomme A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 29.880 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. oktober 2023 udgør 47.800 t.kr. Til sikkerhed for alt mellemværende med Nykredit Bank har selskabet pantsat værdipapirer i depoter i Nykredit Bank. Værdien af depoterne er pr. 31. oktober 2023 8.487 t.kr.

Beretning

15.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-03-07

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. november 2022 - 31. oktober 2023 for Sam Andersen Ejendomme A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Hovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået i udlejning af fast ejendom.