DJS ERHVERVSINVEST A/S - CVR: 18530406

2018, DKK

27.03.2019

Bruttoresultat

11.584'

Primær drift

9.590'

Årets resultat

7.664'

Aktiver

184''

Kortfristede aktiver

51.496'

Egenkapital

181''

Afkastningsgrad

5 %

Soliditetsgrad

98 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 20.03.2018	2016 20.03.2017	2015 21.03.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	11.583.575	12.442.445	12.435.925	12.671.153
Resultat af primær drift	9.589.785	8.966.652	9.737.443	9.577.950
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	2.539.764	2.750.778	1.473.881
Finansieringsomkostninger	0	0	0	-2.909.444
Andre finansielle omkostninger	-17.821	-2.643.927	-2.651.299	-2.909.444
Resultat før skat	9.571.964	8.862.489	9.836.922	8.142.387
Resultat	7.664.465	6.154.684	9.836.922	8.142.387
Forslag til udbytte	0	0	0	0

Aktiver

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 20.03.2018	2016 20.03.2017	2015 21.03.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	51.495.862	44.503.428	22.020.646	11.776.516
Likvider	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	51.495.862	44.503.428	22.020.646	11.776.516
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0
Materielle aktiver	132.678.740	135.723.929	154.624.722	157.323.204
Langfristede aktiver	132.678.740	135.723.929	154.624.722	157.323.204
Aktiver	184.174.602	180.227.357	176.645.368	169.099.720

Aktiver

27.03.2019

Passiver

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 20.03.2018	2016 20.03.2017	2015 21.03.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0
Egenkapital	180.554.600	172.890.135	166.735.451	156.898.529
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	3.620.002	7.337.222	9.909.917	12.201.191
Gældsforpligtelser	3.620.002	7.337.222	9.909.917	12.201.191
Forpligtelser	3.620.002	7.337.222	9.909.917	12.201.191
Passiver	184.174.602	180.227.357	176.645.368	169.099.720

Passiver

27.03.2019

Nøgletal

27.03.2019

Årsrapport	2018 27.03.2019	2017 20.03.2018	2016 20.03.2017	2015 21.03.2016
Afkastningsgrad	5,2 %	5,0 %	5,5 %	5,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,2 %	3,6 %	5,9 %	5,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	329,2 %
Soliditestgrad	98,0 %	95,9 %	94,4 %	92,8 %
Likviditetsgrad	1.422,5 %	606,5 %	222,2 %	96,5 %

Resultat

27.03.2019

Gæld

27.03.2019

Årsrapport

27.03.2019

Nyeste:01.01.2018- 31.12.2018(offentliggjort: 27.03.2019)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld i Den Jyske Sparekasse A/S (tilknyttet virksomhed) er deponeret ejerpantebreve på i alt nom. 10.200 t.kr. i 2 ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 12.940 t.kr.

Beretning

27.03.2019

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2019-03-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 132,6 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes af afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5%-point vil reducere den samlede dagsværdi med 7 mio. kr. jf. omtale heraf i regnskabets note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2018 - 31. 12. 2018 for DJS Erhvervsinvest A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at opføre og eje forretningsejendomme til udlejning samt hermed beslægtet virksomhed efter bestyrelsens skøn. .