EJENDOMSSELSKABET NOBIS ApS - CVR: 16230332

2023, DKK

25.06.2024

Bruttoresultat

3.036'

Primær drift

3.401'

Årets resultat

6.937'

Aktiver

76.882'

Kortfristede aktiver

18.207'

Egenkapital

50.050'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

65 %

Likviditetsgrad

495 %

Resultat

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.036.092	3.533.833	3.899.540	3.388.949	4.012.865	3.266.837
Resultat af primær drift	3.400.643	3.533.833	5.303.328	4.182.611	2.067.232	3.266.837
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	6.347.359	0	214	152	0	46
Finansieringsomkostninger	-768.669	-1.008.155	-546.416	-537.388	-568.247	-507.154
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	8.979.333	2.525.678	4.757.126	3.645.375	1.498.985	2.759.729
Resultat	6.937.393	1.968.302	3.710.510	2.855.026	1.169.159	2.152.611
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0

Aktiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	177.372	449.201	12.211	375.776	222.961	88.379
Likvider	14.118.335	7.156.696	10.349.992	8.641.692	7.313.301	630.793
Kortfristede aktiver	18.206.932	11.198.697	10.362.203	9.017.468	7.536.262	719.172
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	58.675.000	67.625.000	67.625.000	65.850.000	64.600.000	66.545.633
Langfristede aktiver	58.675.000	67.625.000	67.625.000	65.850.000	64.600.000	66.545.633
Aktiver	76.881.932	78.823.697	77.987.203	74.867.468	72.136.262	67.264.805

Aktiver

25.06.2024

Passiver

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	50.049.767	43.112.374	41.144.072	37.433.563	34.578.537	33.409.378
Hensatte forpligtelser	4.036.000	4.548.000	4.515.500	4.173.918	3.968.835	4.246.231
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	148.321	173.299	79.711	288.062	206.906	603.762
Kortfristede forpligtelser	3.674.972	2.610.131	2.998.641	3.073.933	2.728.318	5.754.196
Gældsforpligtelser	22.796.165	31.163.323	32.327.631	33.259.987	33.588.890	29.609.196
Forpligtelser	22.796.165	31.163.323	32.327.631	33.259.987	33.588.890	29.609.196
Passiver	76.881.932	78.823.697	77.987.203	74.867.468	72.136.262	67.264.805

Passiver

25.06.2024

Nøgletal

25.06.2024

Årsrapport	2023 25.06.2024	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019
Afkastningsgrad	4,4 %	4,5 %	6,8 %	5,6 %	2,9 %	4,9 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	13,9 %	4,6 %	9,0 %	7,6 %	3,4 %	6,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	442,4 %	350,5 %	970,6 %	778,3 %	363,8 %	644,2 %
Soliditestgrad	65,1 %	54,7 %	52,8 %	50,0 %	47,9 %	49,7 %
Likviditetsgrad	495,4 %	429,0 %	345,6 %	293,4 %	276,2 %	12,5 %

Resultat

25.06.2024

Gæld

25.06.2024

Årsrapport

25.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 25.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Nobis ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 19.121 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 58.675 t.kr. Selskabet har afgivet ejerpantebreve på i alt 196 t.kr. til sikkerhed for tredjemand. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger.

Beretning

25.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-20

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors rentekrav dermed ændres, vil ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Under hensyntagen til de generelle markedsforhold og ejendommenes forhold, herunder beliggenhed, type mv. , er der anvendt et gennemsnitligt afkastkrav på 5,30% (vægtet).

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Nobis ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast.