EJENDOMSSELSKABET NOBIS ApS - CVR: 16230332

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

3.534'

Primær drift

3.534'

Årets resultat

1.968'

Aktiver

78.824'

Kortfristede aktiver

11.199'

Egenkapital

43.112'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

55 %

Likviditetsgrad

429 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017	2015 30.05.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.533.833	3.899.540	3.388.949	4.012.865	3.266.837	3.411.792	2.646.832	2.258.403
Resultat af primær drift	3.533.833	5.303.328	4.182.611	2.067.232	3.266.837	6.761.792	1.749.830	3.730.710
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	214	152	0	46	23	0	1.274
Finansieringsomkostninger	-1.008.155	-546.416	-537.388	-568.247	-507.154	-573.085	-562.162	-1.079.294
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	2.525.678	4.757.126	3.645.375	1.498.985	2.759.729	6.188.730	1.187.668	2.652.690
Resultat	1.968.302	3.710.510	2.855.026	1.169.159	2.152.611	4.826.948	924.750	1.904.068
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017	2015 30.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	449.201	12.211	375.776	222.961	88.379	82.314	48.613	37.135
Likvider	7.156.696	10.349.992	8.641.692	7.313.301	630.793	4.419.738	2.227.661	269.627
Kortfristede aktiver	11.198.697	10.362.203	9.017.468	7.536.262	719.172	4.502.052	2.276.274	306.762
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	67.625.000	67.625.000	65.850.000	64.600.000	66.545.633	56.425.000	53.075.000	53.075.000
Langfristede aktiver	67.625.000	67.625.000	65.850.000	64.600.000	66.545.633	56.425.000	53.075.000	53.075.000
Aktiver	78.823.697	77.987.203	74.867.468	72.136.262	67.264.805	60.927.052	55.351.274	53.381.762

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017	2015 30.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	43.112.374	41.144.072	37.433.563	34.578.537	33.409.378	31.256.767	26.429.819	25.505.069
Hensatte forpligtelser	4.548.000	4.515.500	4.173.918	3.968.835	4.246.231	4.198.045	3.431.011	3.598.280
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	173.299	79.711	288.062	206.906	603.762	73.331	28.253	49.421
Kortfristede forpligtelser	2.610.131	2.998.641	3.073.933	2.728.318	5.754.196	1.617.240	1.635.444	1.320.415
Gældsforpligtelser	31.163.323	32.327.631	33.259.987	33.588.890	29.609.196	25.472.240	25.490.444	24.278.413
Forpligtelser	31.163.323	32.327.631	33.259.987	33.588.890	29.609.196	25.472.240	25.490.444	24.278.413
Passiver	78.823.697	77.987.203	74.867.468	72.136.262	67.264.805	60.927.052	55.351.274	53.381.762

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 28.06.2022	2020 27.04.2021	2019 06.07.2020	2018 31.05.2019	2017 31.05.2018	2016 19.05.2017	2015 30.05.2016
Afkastningsgrad	4,5 %	6,8 %	5,6 %	2,9 %	4,9 %	11,1 %	3,2 %	7,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,6 %	9,0 %	7,6 %	3,4 %	6,4 %	15,4 %	3,5 %	7,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	350,5 %	970,6 %	778,3 %	363,8 %	644,2 %	1.179,9 %	311,3 %	345,7 %
Soliditestgrad	54,7 %	52,8 %	50,0 %	47,9 %	49,7 %	51,3 %	47,7 %	47,8 %
Likviditetsgrad	429,0 %	345,6 %	293,4 %	276,2 %	12,5 %	278,4 %	139,2 %	23,2 %

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Nobis ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 29.335 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 67.625 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 669 t.kr.

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-19

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Ejendommenes værdi er fastlagt på basis af en beregnet kapitalværdi. I den udstrækning markedsrenterne ændrer sig og en investors rentekrav dermed ændres, vil ejendommenes værdi tilsvarende ændre sig. Under hensyntagen til de generelle markedsforhold og ejendommenes forhold, herunder beliggenhed, type mv. , er der anvendt et gennemsnitligt afkastkrav på 5,34% (vægtet).

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Nobis ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet har i lighed med tidligere år bestået af investering i grunde og bygninger med det formål at opnå afkast af den investerede kapital i form af løbende driftsafkast.