EGESØ ApS - CVR: 15146494

2022, DKK

27.06.2023

Bruttoresultat

306'

Primær drift

506'

Årets resultat

28.537'

Aktiver

159''

Kortfristede aktiver

2.025'

Egenkapital

150''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

94 %

Likviditetsgrad

41 %

Resultat

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 23.06.2022	2020 07.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Nettoomsætning	649.598	323.213	391.403	693.623	693.280	672.252	596.011	623.780
Bruttoresultat	306.313	-5.116	114.332	0	450.316	448.642	387.195	423.010
Resultat af primær drift	506.313	-605.116	214.332	534.655	719.246	719.472	555.060	618.560
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	3.111.155	0	2.801.998	0	0
Finansielle indtægter	1.139.608	795.619	1.452.120	867.762	788.514	506.014	513.091	806.614
Finansieringsomkostninger	-206.837	-356.704	-253.250	-133.323	-159.440	-64.133	-6.047	-40.356
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	28.880.436	14.557.111	46.649.208	4.960.819	12.159.788	4.500.120	6.486.980	7.414.181
Resultat	28.536.768	14.385.001	45.142.624	4.390.490	11.535.390	3.834.465	6.043.383	6.587.440
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 23.06.2022	2020 07.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	538.214	967.799	919.744	16.255.547	15.169.626	14.575.405	13.619.494	0
Likvider	1.182.287	956.047	1.180.118	1.187.079	1.870.843	421.612	2.920.832	89.908
Kortfristede aktiver	2.024.981	2.080.596	2.238.050	17.544.376	17.125.032	15.117.330	16.660.639	14.089.464
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	151.310.155	127.282.092	111.073.500	45.569.366	41.331.698	31.607.874	24.405.818	19.928.732
Materielle aktiver	5.900.000	5.700.000	6.300.000	6.200.000	6.100.000	5.800.000	5.500.000	5.300.000
Langfristede aktiver	157.210.155	132.982.092	117.373.500	51.769.366	0	37.407.874	29.905.818	25.228.732
Aktiver	159.235.136	135.062.688	119.611.550	69.313.742	64.556.730	52.525.204	46.566.457	39.318.196

Aktiver

27.06.2023

Passiver

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 23.06.2022	2020 07.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	150.338.353	121.798.243	107.418.997	62.375.418	57.976.782	46.373.058	42.512.119	36.537.152
Hensatte forpligtelser	3.592.354	3.617.022	3.610.034	2.553.404	2.431.774	2.237.460	1.923.160	1.828.861
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	1.552	0	0	0	1.311	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.898.223	9.290.267	8.312.212	4.013.418	3.781.958	3.539.304	1.953.102	684.141
Gældsforpligtelser	5.304.428	9.647.423	8.582.518	4.384.920	4.148.175	3.914.687	2.131.178	952.183
Forpligtelser	5.304.428	9.647.423	8.582.518	4.384.920	4.148.175	3.914.687	2.131.178	952.183
Passiver	159.235.136	135.062.688	119.611.550	69.313.742	64.556.730	52.525.204	46.566.457	39.318.196

Passiver

27.06.2023

Nøgletal

27.06.2023

Årsrapport	2022 27.06.2023	2021 23.06.2022	2020 07.06.2021	2019 08.06.2020	2018 28.05.2019	2017 18.05.2018	2016 19.06.2017	2015 23.05.2016
Afkastningsgrad	0,3 %	-0,4 %	0,2 %	0,8 %	1,1 %	1,4 %	1,2 %	1,6 %
Dækningsgrad	47,2 %	-1,6 %	29,2 %	Na.	65,0 %	66,7 %	65,0 %	67,8 %
Resultatgrad	4.393,0 %	4.450,6 %	11.533,5 %	633,0 %	1.663,9 %	570,4 %	1.014,0 %	1.056,1 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	19,0 %	11,8 %	42,0 %	7,0 %	19,9 %	8,3 %	14,2 %	18,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	244,8 %	-169,6 %	84,6 %	401,0 %	451,1 %	1.121,8 %	9.179,1 %	1.532,8 %
Soliditestgrad	94,4 %	90,2 %	89,8 %	90,0 %	89,8 %	88,3 %	91,3 %	92,9 %
Likviditetsgrad	41,3 %	22,4 %	26,9 %	437,1 %	452,8 %	427,1 %	853,0 %	2.059,4 %

Resultat

27.06.2023

Gæld

27.06.2023

Årsrapport

27.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 27.06.2023)

Beretning

27.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2022 for Egesø ApS.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingVærdiansættelse investeringsejendommeSelskabets ledelse har i lighed med tidligere år anvendt en afkastbaseret model i forbindelse med værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme. Investeringsejendomme indregnes til dagsværdi i henhold til årsregnskabslovens § 38. Den afkastbaserede værdiansættelsesmodel indeholder følgende hovedelementer; lejeindtægter fratrukket drifts-, vedligeholdelses- og administrationsomkostninger. De i afkastmodellen anvendte lejeindtægter og driftsomkostninger er baseret på lejen pr. 1. januar 2022 samt de forventede driftsomkostninger for 2022. Vedligeholdelsesomkostninger er budgetteret til den forventede vedligeholdelsesomkostning for den enkelte ejendom, der er baseret på ejendommenes høje vedligeholdelsesstandard, Den anvendte afkastprocent har væsentlig indflydelse på værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme. Afkastkravet er fastsat med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom type (bolig, kontor, butik mv. ), beliggenhed, alder, vedligeholdelsestilstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået i finansiering af pantebreve og købekontrakter, i drift af ejendomme samt holdingselskab for underliggende datterselskaber.