POOJ NR. 59 ApS - CVR: 13262799

2022, DKK

15.04.2024

Bruttoresultat

808'

Primær drift

808'

Årets resultat

779'

Aktiver

31.756'

Kortfristede aktiver

12.280'

Egenkapital

16.812'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

53 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 12.04.2023	2020 15.03.2022	2019 24.02.2021	2018 17.03.2020	2017 16.03.2019	2016 14.03.2018
Nettoomsætning
Bruttoresultat	807.574	1.196.131	4.409.451	2.262.182	696.591	923.695	44.720
Resultat af primær drift	807.574	1.569.516	4.779.162	2.668.104	1.334.831	1.484.964	30.634
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	75.323	37.983	484	340.730	330.085	359.676	300.736
Finansieringsomkostninger	-269.761	-323.214	-562.377	-484.088	-462.672	-442.503	-459.609
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	998.213	1.651.866	4.569.648	2.524.746	1.202.244	1.402.137	-128.239
Resultat	778.709	1.282.198	3.530.748	1.986.626	936.606	1.092.945	-283.865
Forslag til udbytte	-300.000	-500.000	-750.000	-113.000	-110.600	-108.000	-105.800

Aktiver

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 12.04.2023	2020 15.03.2022	2019 24.02.2021	2018 17.03.2020	2017 16.03.2019	2016 14.03.2018
Kortfristede varebeholdninger	99.977	99.977	99.977	399.201	99.977	99.977	99.977
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.127.847	11.460.834	9.028.590	8.718.683	8.881.183	8.177.260	7.883.297
Likvider	51.691	193.175	6.088.345	1.636.963	9.000	23.567	9.000
Kortfristede aktiver	12.279.515	11.753.986	15.216.912	10.754.847	8.990.160	8.300.804	7.992.274
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	19.476.353	19.476.353	17.622.690	17.252.979	16.872.057	16.233.817	15.672.548
Langfristede aktiver	19.476.353	19.476.353	17.622.690	17.252.979	16.872.057	16.233.817	15.672.548
Aktiver	31.755.868	31.230.339	32.839.602	28.007.826	25.862.217	24.534.621	23.664.822

Aktiver

15.04.2024

Passiver

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 12.04.2023	2020 15.03.2022	2019 24.02.2021	2018 17.03.2020	2017 16.03.2019	2016 14.03.2018
Forslag til udbytte	300.000	500.000	750.000	113.000	110.600	108.000	105.800
Egenkapital	16.812.132	16.533.424	16.001.226	12.583.479	10.707.452	9.878.846	8.891.701
Hensatte forpligtelser	1.614.000	1.613.000	1.461.000	1.400.000	1.312.000	1.168.000	1.040.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	9.190.440	9.190.440	6.389.031	6.387.849
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	147.355	65.000	279.438	15.000	15.000	15.000	24.225
Kortfristede forpligtelser	1.309.172	760.453	2.561.220	1.077.582	822.904	484.516	422.874
Gældsforpligtelser	13.329.736	13.083.915	15.377.376	14.024.347	13.842.765	13.487.775	13.733.121
Forpligtelser	13.329.736	13.083.915	15.377.376	14.024.347	13.842.765	13.487.775	13.733.121
Passiver	31.755.868	31.230.339	32.839.602	28.007.826	25.862.217	24.534.621	23.664.822

Passiver

15.04.2024

Nøgletal

15.04.2024

Årsrapport	2022 15.04.2024	2021 12.04.2023	2020 15.03.2022	2019 24.02.2021	2018 17.03.2020	2017 16.03.2019	2016 14.03.2018
Afkastningsgrad	2,5 %	5,0 %	14,6 %	9,5 %	5,2 %	6,1 %	0,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	4,6 %	7,8 %	22,1 %	15,8 %	8,7 %	11,1 %	-3,2 %
Payout-ratio	38,5 %	39,0 %	21,2 %	5,7 %	11,8 %	9,9 %	-37,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	299,4 %	485,6 %	849,8 %	551,2 %	288,5 %	335,6 %	6,7 %
Soliditestgrad	52,9 %	52,9 %	48,7 %	44,9 %	41,4 %	40,3 %	37,6 %
Likviditetsgrad	938,0 %	1.545,7 %	594,1 %	998,1 %	1.092,5 %	1.713,2 %	1.890,0 %

Resultat

15.04.2024

Gæld

15.04.2024

Årsrapport

15.04.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 15.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Pooj nr. 59 ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 11.962, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30/9 2023 udgør t.kr. 18.076. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 189, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 189 i selskabets besiddelse.

Beretning

15.04.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er fortsat usikkerhed omkring måling af tilgodehavende på kr. 9. 909. 439, som er indregnet under tilgodehavender hos tilknyttede virksomheder. Usikkerheden knytter sig til driften i datterselskabet Svebo Invest ApS, selskabet har en negativ egenkapital på kr. 5. 464. 151. Investeringsejendomme optages til dagsværdi. Dagsværdien er opgjort på grundlag af diskonteringsmodeller. Ledelsen har fastsat dagsværdien ud fra en afkastbaseret model og der har ikke været foretaget en vurdering af en sagkyndig. Følgende faktorer kan, selvom afkastmodellen anvendes, få en indflydelse på den fremtidige værdiansættelse af investeringsejendomme og dermed selskabets finansielle stilling: Markedsforhold Ændringer i markedsforholdene på de enkelte ejendomme, fx. efterspørgsel på investeringsejendomme og lejemål, renteniveau og renteforventninger, valutakursændringer, lokalgeografiske forhold etc. Regulering Ændringer i ejendommens resultater, der kan påvirke værdiansættelsen, omfatter i det væsentligste ikke-påvirkelige forhold, så som ændringer i årlige lejeindtægter (almindelige huslejereguleringer) og ændringer i driftsomkostninger. r er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten. Udvikling Udvikling af ejendomme er handlinger, der medfører ændringer i ejendommenes resultater, som kan påvirke værdiansættelsen. Handlingen kan omfatte ændringer i ejendommenes anvendelse, forbedringer,moderniseringer, genudlejning til højere/lavere leje, ændringer i tomgang og rationalisering af driften.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Pooj nr. 59 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets hovedaktivitet har som tidligere år været at drive udlejningsvirksomhed med boliger samt hermed beslægtet virksomhed m. m..