EJENDOMSSELSKABET EXCELSIOR ApS - CVR: 12642083

2022, DKK

09.01.2024

Bruttoresultat

923'

Primær drift

-550'

Årets resultat

-341'

Aktiver

15.513'

Kortfristede aktiver

3.776'

Egenkapital

14.304'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

92 %

Likviditetsgrad

351 %

Resultat

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 20.01.2023	2020 18.01.2022	2019 15.12.2020	2018 20.11.2019	2017 16.01.2019	2016 16.01.2018	2015 26.01.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	923.245	3.098.844	448.901	579.027	2.586.092	531.045	358.029	428.399
Resultat af primær drift	-549.832	1.498.614	-1.925.410	-593.062	1.475.664	-642.820	-957.561	-566.403
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	17.910	9.307	8.995	8.874	8.914	6.650	2.590	6.643
Finansielle indtægter	106.175	64.876	46.007	0	0	0	0	48.401
Finansieringsomkostninger	-38.440	0	0	0	-186.578	-167.103	-135.495	-41.930
Andre finansielle omkostninger	0	-39.132	-69.356	-57.321	0	0	0	0
Resultat før skat	-464.187	1.533.665	-1.939.764	-597.799	1.340.049	-763.024	-1.052.304	-553.289
Resultat	-340.585	1.470.686	-1.739.720	-435.428	1.074.357	-559.905	-785.028	-396.269
Forslag til udbytte	0	0	0	0	-1.000.000	-108.000	-105.800	-103.400

Aktiver

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 20.01.2023	2020 18.01.2022	2019 15.12.2020	2018 20.11.2019	2017 16.01.2019	2016 16.01.2018	2015 26.01.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.004.028	2.868.479	2.158.898	1.922.584	1.818.683	1.965.581	1.719.177	1.354.541
Likvider	772.288	403.333	495.850	336.357	6.688.099	279.663	834.128	712.396
Kortfristede aktiver	3.776.316	3.271.812	2.654.748	2.258.941	8.506.782	2.245.244	2.553.305	2.066.937
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	470.736	452.826	443.519	434.524	425.650	416.736	410.086	407.496
Materielle aktiver	11.265.865	12.086.474	13.484.896	15.173.455	14.067.476	18.423.746	18.628.310	19.191.431
Langfristede aktiver	11.736.601	12.539.300	13.928.415	15.607.979	14.493.126	18.840.482	19.038.396	19.598.927
Aktiver	15.512.917	15.811.112	16.583.163	17.866.920	22.999.908	21.085.726	21.591.701	21.665.864

Aktiver

09.01.2024

Passiver

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 20.01.2023	2020 18.01.2022	2019 15.12.2020	2018 20.11.2019	2017 16.01.2019	2016 16.01.2018	2015 26.01.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	1.000.000	108.000	105.800	103.400
Egenkapital	14.304.452	14.645.037	14.174.351	15.914.071	17.349.499	16.383.142	17.048.847	17.937.275
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.076.077	1.026.022	2.230.259	1.811.046	5.473.506	4.539.681	4.383.851	3.565.086
Gældsforpligtelser	1.208.465	1.166.075	2.408.812	1.952.849	5.650.409	4.702.584	4.542.854	3.728.589
Forpligtelser	1.208.465	1.166.075	2.408.812	1.952.849	5.650.409	4.702.584	4.542.854	3.728.589
Passiver	15.512.917	15.811.112	16.583.163	17.866.920	22.999.908	21.085.726	21.591.701	21.665.864

Passiver

09.01.2024

Nøgletal

09.01.2024

Årsrapport	2022 09.01.2024	2021 20.01.2023	2020 18.01.2022	2019 15.12.2020	2018 20.11.2019	2017 16.01.2019	2016 16.01.2018	2015 26.01.2017
Afkastningsgrad	-3,5 %	9,5 %	-11,6 %	-3,3 %	6,4 %	-3,0 %	-4,4 %	-2,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-2,4 %	10,0 %	-12,3 %	-2,7 %	6,2 %	-3,4 %	-4,6 %	-2,2 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	93,1 %	-19,3 %	-13,5 %	-26,1 %
Gældsdæknings-nøgletal	-1.430,4 %	Na.	Na.	Na.	790,9 %	-384,7 %	-706,7 %	-1.350,8 %
Soliditestgrad	92,2 %	92,6 %	85,5 %	89,1 %	75,4 %	77,7 %	79,0 %	82,8 %
Likviditetsgrad	350,9 %	318,9 %	119,0 %	124,7 %	155,4 %	49,5 %	58,2 %	58,0 %

Resultat

09.01.2024

Gæld

09.01.2024

Årsrapport

09.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 09.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Excelsior ApS for 2021/22 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af visse bestemmelser fra klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:13. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for betaling til ejerforeninger er tinglyst ejerpantebrev og byrder på t.kr. 260 med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør t.kr. 7.920.

Oplysning om eventualaktiver: 11. Eventualaktiver Selskabet har et ikke indregnet kildeartsbegrænet udskudt skatteaktiv på t. kr. 34.

Beretning

09.01.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-01-05

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Ejendomsselskabet Excelsior ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 30. september 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 5. januar 2024 Direktion Hanne Jensen

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Ejendomsselskabet Excelsior ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i investering i ejendomme, værdipapirer, kunst og antikviteter, bedømt ud fra, hvor det er muligt at opnå det største afkast. Selskabet har herudover invisteret i en ejendom, hvor der drives psykologisk virksomhed fra.