3C INVEST ApS - CVR: 12499647

2023, DKK

05.07.2024

Bruttoresultat

-286'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-20.997'

Aktiver

67.308'

Kortfristede aktiver

23.214

Egenkapital

45.894'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

68 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 07.07.2023	2021 06.07.2022	2020 09.07.2021	2019 06.07.2020	2018 14.06.2019	2017 06.06.2018	2016 20.06.2017	2015 10.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-286.048	202.655	0	0	0	0	0	0	0
Resultat af primær drift	0	0	1.629.923	1.672.879	1.513.143	1.691.259	1.635.986	1.386.046	1.346.648
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	827	29.517	2.186	2.186	2.186	2.186	2.186	82.100	89.923
Finansieringsomkostninger	-197.533	-115.592	-98.209	-170.572	-197.143	-194.818	-187.425	-98.662	-184.807
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-26.919.408	77.372.203	-5.488.113	2.004.493	1.918.185	2.198.627	2.050.747	1.769.484	1.727.074
Resultat	-20.997.168	60.349.517	-4.298.096	1.550.200	1.484.803	1.707.239	1.587.897	1.374.621	1.324.370
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	-1.300.000	-1.300.000	-1.300.000	-1.300.000

Aktiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 07.07.2023	2021 06.07.2022	2020 09.07.2021	2019 06.07.2020	2018 14.06.2019	2017 06.06.2018	2016 20.06.2017	2015 10.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	21.545	10.509	93.588	120.469	1.485.262	1.680.197
Likvider	23.214	14.639	114.134	111.396	49.288	67.125	207.665	73.328	89.369
Kortfristede aktiver	23.214	14.639	114.134	132.941	59.797	160.713	328.134	1.558.590	1.769.566
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	67.284.758	93.585.865	16.000.000	22.700.000	22.200.000	21.600.000	20.900.000	16.700.000	16.300.000
Langfristede aktiver	67.284.758	93.585.865	16.000.000	22.700.000	22.200.000	21.600.000	20.900.000	16.700.000	16.300.000
Aktiver	67.307.972	93.600.504	16.114.134	22.832.941	22.259.797	21.760.713	21.228.134	18.258.590	18.069.566

Aktiver

05.07.2024

Passiver

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 07.07.2023	2021 06.07.2022	2020 09.07.2021	2019 06.07.2020	2018 14.06.2019	2017 06.06.2018	2016 20.06.2017	2015 10.06.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	1.300.000	1.300.000	1.300.000	1.300.000
Egenkapital	45.894.047	66.891.215	6.541.696	10.839.792	9.289.592	9.104.789	8.697.550	8.409.653	8.335.032
Hensatte forpligtelser	13.491.369	19.413.638	2.410.663	3.954.783	3.881.805	3.721.180	3.515.903	3.408.460	3.238.512
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld			0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	1.631	0	0	6.888	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	4.576.255	3.646.818	3.150.267	3.675.887	4.400.583	3.922.158	3.677.965	781.124	579.541
Gældsforpligtelser	7.922.556	7.295.651	7.161.775	8.038.366	9.088.400	8.934.744	9.014.681	6.440.477	6.496.022
Forpligtelser	7.922.556	7.295.651	7.161.775	8.038.366	9.088.400	8.934.744	9.014.681	6.440.477	6.496.022
Passiver	67.307.972	93.600.504	16.114.134	22.832.941	22.259.797	21.760.713	21.228.134	18.258.590	18.069.566

Passiver

05.07.2024

Nøgletal

05.07.2024

Årsrapport	2023 05.07.2024	2022 07.07.2023	2021 06.07.2022	2020 09.07.2021	2019 06.07.2020	2018 14.06.2019	2017 06.06.2018	2016 20.06.2017	2015 10.06.2016
Afkastningsgrad	Na.	Na.	10,1 %	7,3 %	6,8 %	7,8 %	7,7 %	7,6 %	7,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-45,8 %	90,2 %	-65,7 %	14,3 %	16,0 %	18,8 %	18,3 %	16,3 %	15,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	76,1 %	81,9 %	94,6 %	98,2 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	1.659,6 %	980,7 %	767,5 %	868,1 %	872,9 %	1.404,8 %	728,7 %
Soliditestgrad	68,2 %	71,5 %	40,6 %	47,5 %	41,7 %	41,8 %	41,0 %	46,1 %	46,1 %
Likviditetsgrad	0,5 %	0,4 %	3,6 %	3,6 %	1,4 %	4,1 %	8,9 %	199,5 %	305,3 %

Resultat

05.07.2024

Gæld

05.07.2024

Årsrapport

05.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 05.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for 3C Invest ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Prioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Regnskabsmæssig værdi af pantsatte ejendomme udgør pr. 31/12-2023 67.284.758 kr. (93.585.865 kr. 2022)

Beretning

05.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-04

Ledelsespåtegning: Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for 3C Invest ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Odense C, den 04-06-2024 Direktion Niels Thorborg Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der henvises for yderligere til note 3 i årsregnskabet.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og udleje ejendommen Østergade 54-60 samt ejendommen 66-68.