EJENDOMSSELSKABET FREM 56 K/S - CVR: 11801145

2023, DKK

03.04.2024

Bruttoresultat

1.309'

Primær drift

773'

Årets resultat

341'

Aktiver

34.540'

Kortfristede aktiver

302'

Egenkapital

14.166'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

41 %

Likviditetsgrad

35 %

Resultat

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 14.03.2023	2021 05.05.2022	2020 25.05.2021	2019 07.05.2020	2018 09.05.2019	2017 03.04.2018	2016 22.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.308.625	1.381.879	1.161.520	1.095.640	1.370.965	1.294.692	1.302.331	840.659
Resultat af primær drift	772.625	551.879	1.476.152	834.569	3.637.317	2.663.546	1.366.065	6.879.133
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	5.933	1.602	144.481	220.311	177.796	143.144	15.433	2.323
Finansieringsomkostninger	-437.992	-309.800	-288.962	-370.548	-348.276	-424.149	-305.688	383.050
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	0	0	0	684.332	3.466.837	2.382.541	1.075.810	6.498.406
Resultat	340.566	243.681	1.331.671	684.332	3.466.837	2.382.541	1.075.810	6.498.406
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 14.03.2023	2021 05.05.2022	2020 25.05.2021	2019 07.05.2020	2018 09.05.2019	2017 03.04.2018	2016 22.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	242.846	99.182	107.401	5.811.307	5.269.360	4.036.826	2.746.837	83.363
Likvider	59.450	134.158	61.290	183.856	204.802	509.035	1.244.230	2.877.305
Kortfristede aktiver	302.296	233.340	168.691	5.995.163	5.474.162	4.545.861	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	34.238.000	34.174.000	34.534.000	32.521.000	32.443.000	30.176.648	28.807.795	28.744.062
Langfristede aktiver	34.238.000	34.174.000	34.534.000	32.521.000	32.443.000	30.176.648	28.807.795	28.744.062
Aktiver	34.540.296	34.407.340	34.702.691	38.516.163	37.917.162	34.722.509	32.798.862	31.704.730

Aktiver

03.04.2024

Passiver

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 14.03.2023	2021 05.05.2022	2020 25.05.2021	2019 07.05.2020	2018 09.05.2019	2017 03.04.2018	2016 22.03.2017
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	14.166.274	13.825.708	13.923.973	17.393.384	16.709.052	13.242.216	10.859.676	9.662.729
Hensatte forpligtelser	96.980	76.980	66.980	56.980	56.980	46.980	36.980	26.980
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	54.415	16.665	31.249	58.860	0	6.303	349.702	86.374
Kortfristede forpligtelser	863.844	589.584	389.440	648.611	489.437	518.484	1.259.693	1.012.002
Gældsforpligtelser	20.277.042	20.504.652	20.711.738	21.065.799	21.151.130	21.433.313	21.902.206	22.015.021
Forpligtelser	20.277.042	20.504.652	20.711.738	21.065.799	21.151.130	21.433.313	21.902.206	22.015.021
Passiver	34.540.296	34.407.340	34.702.691	38.516.163	37.917.162	34.722.509	32.798.862	31.704.730

Passiver

03.04.2024

Nøgletal

03.04.2024

Årsrapport	2023 03.04.2024	2022 14.03.2023	2021 05.05.2022	2020 25.05.2021	2019 07.05.2020	2018 09.05.2019	2017 03.04.2018	2016 22.03.2017
Afkastningsgrad	2,2 %	1,6 %	4,3 %	2,2 %	9,6 %	7,7 %	4,2 %	21,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,4 %	1,8 %	9,6 %	3,9 %	20,7 %	18,0 %	9,9 %	67,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	176,4 %	178,1 %	510,8 %	225,2 %	1.044,4 %	628,0 %	446,9 %	-1.795,9 %
Soliditestgrad	41,0 %	40,2 %	40,1 %	45,2 %	44,1 %	38,1 %	33,1 %	30,5 %
Likviditetsgrad	35,0 %	39,6 %	43,3 %	924,3 %	1.118,5 %	876,8 %	Na.	Na.

Resultat

03.04.2024

Gæld

03.04.2024

Årsrapport

03.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Frem 56 K/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med enkelte tilvag fra højere regnskabsklasse. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 19.356, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 34.238.

Beretning

03.04.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Frem 56 K/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har været, at eje og drive ejendommen beliggende på Frem 56 i Kgs. Lyngby. Markedsværdien er baseret på indgået lejekontrakter, samt et forsigtigt skøn af markedsværdien. Ejendommen er optaget til et afkastkrav i intervallet 4,50 % (bolig) til 7,5 % (erhverv), det gennemsnitlige afkastkrav er vægtet til 4,67 %. Der er naturligvis usikkerhed ved fastlæggelse af afkastkrav og forventet lejeniveau.