Salling Group Ejendomme II ApS - CVR: 10407702

2022, DKK

14.12.2023

Bruttoresultat

23.856'

Primær drift

10.903'

Årets resultat

5.816'

Aktiver

351''

Kortfristede aktiver

40.396'

Egenkapital

197''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

56 %

Likviditetsgrad

36 %

Resultat

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 21.12.2022	2020 26.11.2021	2019 30.11.2020	2018 04.12.2019	2017 12.11.2018	2016 29.11.2017	2015 29.11.2016
Nettoomsætning								27.515.000
Bruttoresultat	23.856.000	22.401.000	22.071.000	23.052.000	22.365.000	20.196.000	16.167.000	0
Resultat af primær drift	10.903.000	26.527.000	22.005.000	27.423.000	1.127.000	10.226.000	-156.000	108.874.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	441.000	0	0	32.000	0	457.000	1.665.000	6.049.000
Finansieringsomkostninger	-3.887.000	-2.149.000	-2.947.000	-3.365.000	-3.379.000	-4.336.000	-9.928.000	-3.065.000
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-3.065.000
Resultat før skat	7.457.000	24.378.000	19.058.000	24.090.000	-2.252.000	6.582.000	39.056.000	123.122.000
Resultat	5.816.000	19.015.000	14.865.000	18.785.000	-1.773.000	5.084.000	39.517.000	96.100.000
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-57.397.000	-122.000.000

Aktiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 21.12.2022	2020 26.11.2021	2019 30.11.2020	2018 04.12.2019	2017 12.11.2018	2016 29.11.2017	2015 29.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	470.000	1.220.000	1.124.000	1.285.000	1.613.000	6.713.000	208.000	711.000
Likvider	39.926.000	31.128.000	15.937.000	11.659.000	7.042.000	15.334.000	339.409.000	125.649.000
Kortfristede aktiver	40.396.000	32.348.000	17.061.000	12.944.000	8.655.000	22.047.000	339.617.000	126.360.000
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	207.669.000
Materielle aktiver	311.100.000	324.600.000	322.700.000	316.100.000	304.400.000	316.551.000	310.500.000	340.157.000
Langfristede aktiver	311.100.000	324.600.000	322.700.000	316.100.000	304.400.000	316.551.000	310.500.000	547.826.000
Aktiver	351.496.000	356.948.000	339.761.000	329.044.000	313.055.000	338.598.000	650.117.000	674.186.000

Aktiver

14.12.2023

Passiver

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 21.12.2022	2020 26.11.2021	2019 30.11.2020	2018 04.12.2019	2017 12.11.2018	2016 29.11.2017	2015 29.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	57.397.000	122.000.000
Egenkapital	197.366.000	191.550.000	172.535.000	157.670.000	138.885.000	140.658.000	192.971.000	275.453.000
Hensatte forpligtelser	41.614.000	42.992.000	42.050.000	40.706.000	37.957.000	40.623.000	41.048.000	42.890.000
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	803.000	68.000	135.000	116.000	194.000	19.122.000	638.000	466.000
Kortfristede forpligtelser	111.533.000	21.449.000	124.589.000	130.093.000	14.570.000	28.867.000	281.460.000	259.152.000
Gældsforpligtelser	112.516.000	122.406.000	125.176.000	130.668.000	136.213.000	157.317.000	416.098.000	355.843.000
Forpligtelser	112.516.000	122.406.000	125.176.000	130.668.000	136.213.000	157.317.000	416.098.000	355.843.000
Passiver	351.496.000	356.948.000	339.761.000	329.044.000	313.055.000	338.598.000	650.117.000	674.186.000

Passiver

14.12.2023

Nøgletal

14.12.2023

Årsrapport	2022 14.12.2023	2021 21.12.2022	2020 26.11.2021	2019 30.11.2020	2018 04.12.2019	2017 12.11.2018	2016 29.11.2017	2015 29.11.2016
Afkastningsgrad	3,1 %	7,4 %	6,5 %	8,3 %	0,4 %	3,0 %	0,0 %	16,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	349,3 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	2,9 %	9,9 %	8,6 %	11,9 %	-1,3 %	3,6 %	20,5 %	34,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	145,2 %	127,0 %
Gældsdæknings-nøgletal	280,5 %	1.234,4 %	746,7 %	814,9 %	33,4 %	235,8 %	-1,6 %	3.552,2 %
Soliditestgrad	56,2 %	53,7 %	50,8 %	47,9 %	44,4 %	41,5 %	29,7 %	40,9 %
Likviditetsgrad	36,2 %	150,8 %	13,7 %	9,9 %	59,4 %	76,4 %	120,7 %	48,8 %

Resultat

14.12.2023

Gæld

14.12.2023

Årsrapport

14.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 14.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:The annual report for ODK1 Ejendomme ApS is presented in accordance with those regulations of the Danish Financial Statements Act concerning companies identified as class B enterprises. Furthermore, the company has chosen to comply with some of the rules applying for class C enterprises. The accounting policies used are unchanged compared to last year, and the annual accounts are presented in Danish kroner (DKK).

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Charges and securities Til sikkerhed for banklån, 100.000 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2023 udgør 311.100 t.kr. As security for mortgage debts, DKK 100.000 thousand, mortgage has been granted on investment properties representing a book value of DKK 311.100 thousand at 30 June 2023.

Beretning

14.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainties as to recognition or measurement The Company's investment properties are recognized in the balance by applying a return based model. The yield requirement is associated with critical accounting estimates, which means that the fair value may differ from the properties' actual value. We refer to note 4 for additional information.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The executive board has today presented the annual report of ODK1 Ejendomme ApS for the financial year 1 July 2022 to 30 June 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:The principal activities of the company The principal activities are investment, ownership, administration and development of properties and any business related hereto.