CEM INVEST ApS - CVR: 10107369

2022, DKK

03.11.2023

Bruttoresultat

209'

Primær drift

203'

Årets resultat

136'

Aktiver

2.288'

Kortfristede aktiver

170'

Egenkapital

1.164'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

51 %

Likviditetsgrad

126 %

Resultat

03.11.2023

Årsrapport	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	209.280	511.029	245.988	231.926	216.594	236.785	205.694	171.681
Resultat af primær drift	202.920	489.830	216.158	202.096	186.764	206.955	177.144	143.131
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	21.692	0	2.536	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-26.821	-93.560	-56.411	-102.790	-56.347	-75.145	-80.923	-43.107
Resultat før skat	176.044	391.721	148.604	102.450	148.224	129.939	97.768	100.747
Resultat	136.032	318.916	109.641	72.996	158.601	115.047	-25.646	72.456
Forslag til udbytte	0	-400.000	0	-800.000	0	0	0	0

Aktiver

03.11.2023

Årsrapport	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	431.331	66.167	0	2.264	723
Likvider	170.093	496.524	26.451	40.917	75.467	134.388	61.711	143.376
Kortfristede aktiver	170.093	496.524	26.451	472.248	141.634	134.388	63.975	144.099
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.118.050	2.124.410	3.214.345	3.244.175	3.274.005	3.303.835	4.280.691	3.205.981
Langfristede aktiver	2.118.050	2.124.410	3.214.345	3.244.175	3.274.005	3.303.835	4.280.691	3.205.981
Aktiver	2.288.143	2.620.934	3.240.796	3.716.423	3.415.639	3.438.223	4.344.666	3.350.080

Aktiver

03.11.2023

Passiver

03.11.2023

Årsrapport	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Forslag til udbytte	0	400.000	0	800.000	0	0	0	0
Egenkapital	1.164.318	1.428.286	1.109.371	1.799.729	1.726.733	1.568.132	1.453.085	1.478.731
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500
Kortfristede forpligtelser	134.467	171.186	431.232	176.457	170.984	297.456	485.687	135.791
Gældsforpligtelser	1.123.825	1.192.648	2.131.425	1.916.694	1.688.906	1.870.091	2.891.581	1.871.349
Forpligtelser	1.123.825	1.192.648	2.131.425	1.916.694	1.688.906	1.870.091	2.891.581	1.871.349
Passiver	2.288.143	2.620.934	3.240.796	3.716.423	3.415.639	3.438.223	4.344.666	3.350.080

Passiver

03.11.2023

Nøgletal

03.11.2023

Årsrapport	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Afkastningsgrad	8,9 %	18,7 %	6,7 %	5,4 %	5,5 %	6,0 %	4,1 %	4,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	11,7 %	22,3 %	9,9 %	4,1 %	9,2 %	7,3 %	-1,8 %	4,9 %
Payout-ratio	Na.	125,4 %	Na.	1.096,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	50,9 %	54,5 %	34,2 %	48,4 %	50,6 %	45,6 %	33,4 %	44,1 %
Likviditetsgrad	126,5 %	290,0 %	6,1 %	267,6 %	82,8 %	45,2 %	13,2 %	106,1 %

Resultat

03.11.2023

Gæld

03.11.2023

Årsrapport

03.11.2023

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 03.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet for Cem Invest ApS for 2021/22 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra højere regnskabsklasser. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for lån til realkreditinstitutter mv. er der tinglyst følgende:Realkreditpantebrev i ejendommen matr. nr. 11 dr, Græsted By, Græsted med DKK 1.170.000Ejendommen er i årsrapporten indregnet til DKK 2.118.050.

Beretning

03.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-24

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Cem Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år været ejendomsudlejning.