CEM INVEST ApS - CVR: 10107369

2023, DKK

24.10.2024

Bruttoresultat

194'

Primær drift

188'

Årets resultat

125'

Aktiver

2.376'

Kortfristede aktiver

264'

Egenkapital

1.289'

Afkastningsgrad

8 %

Soliditetsgrad

54 %

Likviditetsgrad

200 %

Resultat

24.10.2024

Årsrapport	2023 24.10.2024	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	194.092	209.280	511.029	245.988	231.926	216.594	236.785	205.694	171.681
Resultat af primær drift	187.732	202.920	489.830	216.158	202.096	186.764	206.955	177.144	143.131
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	0	0	21.692	0	2.536	0
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-26.338	-26.821	-93.560	-56.411	-102.790	-56.347	-75.145	-80.923	-43.107
Resultat før skat	161.394	176.044	391.721	148.604	102.450	148.224	129.939	97.768	100.747
Resultat	124.594	136.032	318.916	109.641	72.996	158.601	115.047	-25.646	72.456
Forslag til udbytte	0	0	-400.000	0	-800.000	0	0	0	0

Aktiver

24.10.2024

Årsrapport	2023 24.10.2024	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0	0	0	431.331	66.167	0	2.264	723
Likvider	264.182	170.093	496.524	26.451	40.917	75.467	134.388	61.711	143.376
Kortfristede aktiver	264.182	170.093	496.524	26.451	472.248	141.634	134.388	63.975	144.099
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	2.111.690	2.118.050	2.124.410	3.214.345	3.244.175	3.274.005	3.303.835	4.280.691	3.205.981
Langfristede aktiver	2.111.690	2.118.050	2.124.410	3.214.345	3.244.175	3.274.005	3.303.835	4.280.691	3.205.981
Aktiver	2.375.872	2.288.143	2.620.934	3.240.796	3.716.423	3.415.639	3.438.223	4.344.666	3.350.080

Aktiver

24.10.2024

Passiver

24.10.2024

Årsrapport	2023 24.10.2024	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Forslag til udbytte	0	0	400.000	0	800.000	0	0	0	0
Egenkapital	1.288.912	1.164.318	1.428.286	1.109.371	1.799.729	1.726.733	1.568.132	1.453.085	1.478.731
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500	7.500
Kortfristede forpligtelser	131.900	134.467	171.186	431.232	176.457	170.984	297.456	485.687	135.791
Gældsforpligtelser	1.086.960	1.123.825	1.192.648	2.131.425	1.916.694	1.688.906	1.870.091	2.891.581	1.871.349
Forpligtelser	1.086.960	1.123.825	1.192.648	2.131.425	1.916.694	1.688.906	1.870.091	2.891.581	1.871.349
Passiver	2.375.872	2.288.143	2.620.934	3.240.796	3.716.423	3.415.639	3.438.223	4.344.666	3.350.080

Passiver

24.10.2024

Nøgletal

24.10.2024

Årsrapport	2023 24.10.2024	2022 03.11.2023	2021 25.10.2022	2020 15.11.2021	2019 26.11.2020	2018 19.11.2019	2017 30.10.2018	2016 28.11.2017	2015 25.11.2016
Afkastningsgrad	7,9 %	8,9 %	18,7 %	6,7 %	5,4 %	5,5 %	6,0 %	4,1 %	4,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	9,7 %	11,7 %	22,3 %	9,9 %	4,1 %	9,2 %	7,3 %	-1,8 %	4,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.	125,4 %	Na.	1.096,0 %	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	54,3 %	50,9 %	54,5 %	34,2 %	48,4 %	50,6 %	45,6 %	33,4 %	44,1 %
Likviditetsgrad	200,3 %	126,5 %	290,0 %	6,1 %	267,6 %	82,8 %	45,2 %	13,2 %	106,1 %

Resultat

24.10.2024

Gæld

24.10.2024

Årsrapport

24.10.2024

Nyeste:01.10.2023- 30.09.2024(offentliggjort: 24.10.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsregnskabet for Cem Invest ApS for 2022/23 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for selskaber i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte regler fra højere regnskabsklasser. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for lån til realkreditinstitutter mv. er der tinglyst følgende:Realkreditpantebrev i ejendommen matr. nr. 11 dr, Græsted By, Græsted med DKK 1.170.000Ejendommen er i årsrapporten indregnet til DKK 2.111.690.

Beretning

24.10.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-10-18

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. oktober 2023 - 30. september 2024 for Cem Invest ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterSelskabets væsentligste aktiviteter har i lighed med tidligere år været ejendomsudlejning.