CVS EJENDOMME ApS - CVR: 78826916

2022, DKK

28.08.2023

Bruttoresultat

-270'

Primær drift

-351'

Årets resultat

-372'

Aktiver

3.928'

Kortfristede aktiver

3.392'

Egenkapital

1.563'

Afkastningsgrad

-9 %

Soliditetsgrad

40 %

Likviditetsgrad

143 %

Resultat

28.08.2023

Årsrapport	2022 28.08.2023	2021 29.06.2022	2020 13.07.2021	2019 03.09.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 25.05.2017	2015 21.06.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-270.197	-18.068	-64.492	-58.173	1.517.110	1.275.822	1.152.366	86.336
Resultat af primær drift	-350.714	-78.068	-64.492	-58.173	1.517.110	1.275.822	894.554	-173.205
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0	4.722	0	0	3.169	6.698
Finansieringsomkostninger	-20.970	0	-72.557	-81.595	-90.836	-84.496	-57.106	57.597
Andre finansielle omkostninger	0	-40.448	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	-371.684	0	-137.049	-135.046	1.426.274	1.191.326	840.617	-224.104
Resultat	-371.684	-118.516	-137.049	-135.046	1.112.474	1.004.794	692.035	-372.686
Forslag til udbytte	0	-104.000	-205.454	0	0	0	0	0

Aktiver

28.08.2023

Årsrapport	2022 28.08.2023	2021 29.06.2022	2020 13.07.2021	2019 03.09.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 25.05.2017	2015 21.06.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	208.288	109.870	33.467	36.274	42.389	49.828	32.502	75.656
Likvider	3.183.691	3.467.497	3.852.264	3.936.904	4.222.268	2.615.605	2.666.240	1.621.586
Kortfristede aktiver	3.391.979	3.577.367	3.885.731	3.973.178	4.264.657	2.665.433	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	535.776	541.293	541.293	541.293	541.293	676.616	811.939	963.942
Langfristede aktiver	535.776	541.293	541.293	541.293	541.293	676.616	811.939	963.942
Aktiver	3.927.755	4.118.660	4.427.024	4.514.471	4.805.950	3.342.049	3.510.681	2.661.184

Aktiver

28.08.2023

Passiver

28.08.2023

Årsrapport	2022 28.08.2023	2021 29.06.2022	2020 13.07.2021	2019 03.09.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 25.05.2017	2015 21.06.2016
Forslag til udbytte	0	104.000	205.454	0	0	0	0	0
Egenkapital	1.562.928	2.038.612	2.362.583	2.499.632	2.634.677	1.522.203	1.717.409	876.792
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	478.873	526.734	487.717	541.590	578.139	758.139
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	12.551
Kortfristede forpligtelser	2.364.827	261.504	246.407	148.944	633.939	447.717	410.347	396.690
Gældsforpligtelser	2.364.827	2.080.048	2.064.441	2.014.839	2.171.273	1.819.846	1.793.272	1.784.392
Forpligtelser	2.364.827	2.080.048	2.064.441	2.014.839	2.171.273	1.819.846	1.793.272	1.784.392
Passiver	3.927.755	4.118.660	4.427.024	4.514.471	4.805.950	3.342.049	3.510.681	2.661.184

Passiver

28.08.2023

Nøgletal

28.08.2023

Årsrapport	2022 28.08.2023	2021 29.06.2022	2020 13.07.2021	2019 03.09.2020	2018 13.06.2019	2017 20.06.2018	2016 25.05.2017	2015 21.06.2016
Afkastningsgrad	-8,9 %	-1,9 %	-1,5 %	-1,3 %	31,6 %	38,2 %	25,5 %	-6,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-23,8 %	-5,8 %	-5,8 %	-5,4 %	42,2 %	66,0 %	40,3 %	-42,5 %
Payout-ratio	Na.	-87,8 %	-149,9 %	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.672,5 %	Na.	-88,9 %	-71,3 %	1.670,2 %	1.509,9 %	1.566,5 %	300,7 %
Soliditestgrad	39,8 %	49,5 %	53,4 %	55,4 %	54,8 %	45,5 %	48,9 %	32,9 %
Likviditetsgrad	143,4 %	1.368,0 %	1.577,0 %	2.667,6 %	672,7 %	595,3 %	Na.	Na.

Resultat

28.08.2023

Gæld

28.08.2023

Årsrapport

28.08.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.08.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CVS Ejendomme ApS for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:3. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser eller pantsætninger pr. statusdagen.

Beretning

28.08.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-08-14

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for CVS Ejendomme ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Der træffes på generalforsamlingen beslutning om, at årsregnskabet for det kommende regnskabsår og fremover ikke skal revideres. Direktionen anser betingelserne for at undlade revision for opfyldt. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 14. august 2023 Direktion Valdemars Eduard Axel Siesbye direktør

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2022 - 31. december 2022 for CVS Ejendomme ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i besiddelse og udlejning af boligejendomme.