KTD EJENDOMSSELSKAB 2 ApS - CVR: 73626714

2022, DKK

07.11.2023

Bruttoresultat

1.321'

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.008'

Aktiver

19.531'

Kortfristede aktiver

1.289'

Egenkapital

14.770'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

76 %

Likviditetsgrad

103 %

Resultat

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 25.11.2022	2020 07.12.2021	2019 16.11.2020	2018 15.11.2019	2017 29.11.2018	2016 04.12.2017	2015 05.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.321.183	1.264.757	944.535	1.274.010	1.424.331	1.344.310	1.159.598	1.041.248
Resultat af primær drift	0	1.264.757	595.463	924.938	1.075.259	995.238	810.526	692.176
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	940	1.074	4.718	10.856	3.762	106.577	342.491	283.727
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-100.660
Andre finansielle omkostninger	-30.395	-6.961	-7.228	-16.927	-10.183	-5.061	-47.790	-100.660
Resultat før skat	1.291.728	1.258.870	592.953	918.867	1.068.838	1.096.754	1.105.227	875.243
Resultat	1.007.990	981.343	462.456	716.669	833.838	855.754	862.275	682.675
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	-19.400.000	0

Aktiver

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 25.11.2022	2020 07.12.2021	2019 16.11.2020	2018 15.11.2019	2017 29.11.2018	2016 04.12.2017	2015 05.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	90.612	97.055	120.214	10.000.000	0	0	19.308.929	19.180.143
Likvider	1.198.661	1.064.481	536.238	1.299.345	1.105.204	489.395	0	0
Kortfristede aktiver	1.289.273	1.161.536	656.452	11.299.345	1.105.204	489.395	19.308.929	19.180.143
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	18.241.424	18.161.000	8.271.563	8.620.635	8.969.707	9.318.779	9.667.851	10.016.923
Langfristede aktiver	18.241.424	18.161.000	8.271.563	8.620.635	8.969.707	9.318.779	9.667.851	10.016.923
Aktiver	19.530.697	19.322.536	8.928.015	19.919.980	10.074.911	9.808.174	28.976.780	29.197.066

Aktiver

07.11.2023

Passiver

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 25.11.2022	2020 07.12.2021	2019 16.11.2020	2018 15.11.2019	2017 29.11.2018	2016 04.12.2017	2015 05.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	19.400.000	0
Egenkapital	14.770.073	13.762.083	5.066.982	4.604.526	3.887.857	3.054.019	21.598.265	20.735.990
Hensatte forpligtelser	2.878.000	2.821.000	605.000	642.000	679.000	756.000	793.000	825.100
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.247.731	1.340.266	1.066.052	11.742.832	1.781.749	1.467.417	1.249.747	1.493.665
Gældsforpligtelser	1.882.624	2.739.453	3.256.033	14.673.454	5.508.054	5.998.155	6.585.515	7.635.976
Forpligtelser	1.882.624	2.739.453	3.256.033	14.673.454	5.508.054	5.998.155	6.585.515	7.635.976
Passiver	19.530.697	19.322.536	8.928.015	19.919.980	10.074.911	9.808.174	28.976.780	29.197.066

Passiver

07.11.2023

Nøgletal

07.11.2023

Årsrapport	2022 07.11.2023	2021 25.11.2022	2020 07.12.2021	2019 16.11.2020	2018 15.11.2019	2017 29.11.2018	2016 04.12.2017	2015 05.12.2016
Afkastningsgrad	Na.	6,5 %	6,7 %	4,6 %	10,7 %	10,1 %	2,8 %	2,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,8 %	7,1 %	9,1 %	15,6 %	21,4 %	28,0 %	4,0 %	3,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	2.249,9 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	687,6 %
Soliditestgrad	75,6 %	71,2 %	56,8 %	23,1 %	38,6 %	31,1 %	74,5 %	71,0 %
Likviditetsgrad	103,3 %	86,7 %	61,6 %	96,2 %	62,0 %	33,4 %	1.545,0 %	1.284,1 %

Resultat

07.11.2023

Gæld

07.11.2023

Årsrapport

07.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 07.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 18.241 t.kr.

Beretning

07.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder den enkelte ejendoms budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet, jf. omtale heraf i regnskabets note 1 og 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for KTD Ejendomsselskab 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er udlejning af fast ejendom.