Ejendommen T4 ApS - CVR: 73438217

2022, DKK

02.03.2023

Bruttoresultat

918'

Primær drift

539'

Årets resultat

229'

Aktiver

13.468'

Kortfristede aktiver

814'

Egenkapital

1.463'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

52 %

Resultat

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 17.03.2022	2020 22.06.2021	2019 26.03.2020	2018 27.03.2019	2017 20.04.2018	2016 02.03.2017
Nettoomsætning
Bruttoresultat	917.539	1.140.497	1.330.331	1.343.864	1.264.024	1.233.483	255.168
Resultat af primær drift	538.606	761.564	951.398	964.931	885.091	854.550	195.322
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	7.861	7.558	8.784	9.685	14.884	22.845	14.568
Finansieringsomkostninger	-252.352	-276.632	-295.570	-328.626	-554.269	-310.530	-97.450
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	294.115	492.490	664.612	645.990	345.706	566.865	112.440
Resultat	229.416	384.143	518.403	503.873	269.650	441.389	88.408
Forslag til udbytte	-625.000	0	-500.000	-500.000	0	0	0

Aktiver

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 17.03.2022	2020 22.06.2021	2019 26.03.2020	2018 27.03.2019	2017 20.04.2018	2016 02.03.2017
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	622.009	950.465	1.038.958	1.407.682	947.307	727.506	892.342
Likvider	191.513	0	12.030	0	118.167	283.443	0
Kortfristede aktiver	813.522	950.465	1.050.988	1.407.682	1.065.474	1.010.949	892.342
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	12.654.305	13.033.238	13.412.171	13.791.105	14.170.038	14.548.971	14.927.904
Langfristede aktiver	12.654.305	13.033.238	13.412.171	13.791.105	14.170.038	14.548.971	14.927.904
Aktiver	13.467.827	13.983.703	14.463.159	15.198.787	15.235.512	15.559.920	15.820.246

Aktiver

02.03.2023

Passiver

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 17.03.2022	2020 22.06.2021	2019 26.03.2020	2018 27.03.2019	2017 20.04.2018	2016 02.03.2017
Forslag til udbytte	625.000	0	500.000	500.000	0	0	0
Egenkapital	1.462.808	1.233.392	1.349.249	1.330.846	826.973	557.323	115.934
Hensatte forpligtelser	80.279	63.606	46.933	30.260	0	0	0
Langfristet gæld til banker	770.280	994.508	1.209.967	1.417.047	1.616.035	2.973.325	3.272.416
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede forpligtelser	1.568.591	1.544.563	1.155.407	1.176.527	1.011.115	2.046.811	1.937.657
Gældsforpligtelser	11.924.740	12.686.705	13.066.977	13.837.681	14.408.539	15.002.597	15.704.312
Forpligtelser	11.924.740	12.686.705	13.066.977	13.837.681	14.408.539	15.002.597	15.704.312
Passiver	13.467.827	13.983.703	14.463.159	15.198.787	15.235.512	15.559.920	15.820.246

Passiver

02.03.2023

Nøgletal

02.03.2023

Årsrapport	2022 02.03.2023	2021 17.03.2022	2020 22.06.2021	2019 26.03.2020	2018 27.03.2019	2017 20.04.2018	2016 02.03.2017
Afkastningsgrad	4,0 %	5,4 %	6,6 %	6,3 %	5,8 %	5,5 %	1,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	15,7 %	31,1 %	38,4 %	37,9 %	32,6 %	79,2 %	76,3 %
Payout-ratio	272,4 %	Na.	96,5 %	99,2 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	213,4 %	275,3 %	321,9 %	293,6 %	159,7 %	275,2 %	200,4 %
Soliditestgrad	10,9 %	8,8 %	9,3 %	8,8 %	5,4 %	3,6 %	0,7 %
Likviditetsgrad	51,9 %	61,5 %	91,0 %	119,6 %	105,4 %	49,4 %	46,1 %

Resultat

02.03.2023

Gæld

02.03.2023

Årsrapport

02.03.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 02.03.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 9.410 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2021 udgør 12.654 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 10.640 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

02.03.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-17

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabet har som følge af den globale sundhedskrise Covid-19 har selskabet modtaget kompensation for faste omkostninger og omsætningstab. Forholdet er belyst i noten for særlige poster. Ledelsen finder ikke anvendelsen heraf for væsentlig for selskabets drift- og likviditetsforhold. Selskabets ledelse anser året resultat for tilfredsstillende.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2021 for Ejendommen T4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at fungere som ejendomsselskab, samt anden i forbindelse hermed beslægtet virksomhed efter direktionens skøn.