BOLIGLAND FREDERIKSHAVN ApS - CVR: 73383412

2022, DKK

16.07.2023

Bruttoresultat

-1.183'

Primær drift

-2.140'

Årets resultat

1.402'

Aktiver

128''

Kortfristede aktiver

45.011'

Egenkapital

80.134'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

62 %

Likviditetsgrad

95 %

Resultat

16.07.2023

Årsrapport	2022 16.07.2023	2021 26.09.2022	2020 07.09.2021	2019 22.09.2020	2018 25.09.2019	2017 26.09.2018	2016 04.10.2017	2015 04.10.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-1.183.128	-509.529	-88.243	-510.240	-224.818	-468.467	-344.438	-290.913
Resultat af primær drift	-2.139.961	-1.175.591	-837.760	-938.362	-887.463	-781.850	-826.746	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	940.056	711.071	867.733	984.041	832.508	951.231	750.431	2.025.004
Finansieringsomkostninger	-946.591	-487.090	-433.272	-355.470	-494.267	-583.591	-1.008.763	-1.447.315
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	930.949	11.617.069	7.602.152	9.494.204	4.434.380	2.664.980	2.367.856	2.384.484
Resultat	1.402.387	12.168.879	8.226.192	9.055.039	4.577.594	2.756.715	2.587.734	2.432.378
Forslag til udbytte	-6.000.000	-6.000.000	-1.000.000	-1.000.000	-1.000.000	0	0	0

Aktiver

16.07.2023

Årsrapport	2022 16.07.2023	2021 26.09.2022	2020 07.09.2021	2019 22.09.2020	2018 25.09.2019	2017 26.09.2018	2016 04.10.2017	2015 04.10.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	45.010.834	27.750.553	29.972.434	32.766.235	30.673.962	26.272.187	32.121.534	5.572.553
Likvider	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede aktiver	45.010.834	27.750.553	29.972.434	32.766.235	30.673.962	26.272.187	32.121.534	5.572.553
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	74.130.039	74.844.655	56.675.976	53.411.278	48.127.613	46.576.011	42.447.977	80.891.375
Materielle aktiver	9.100.000	7.057.926	7.811.185	7.728.140	7.217.622	7.649.622	7.681.622	8.725.000
Langfristede aktiver	83.230.039	81.902.581	64.487.161	61.139.418	55.345.235	54.225.633	50.129.599	89.616.375
Aktiver	128.240.873	109.653.134	94.459.595	93.905.653	86.019.197	80.497.820	82.251.133	95.188.928

Aktiver

16.07.2023

Passiver

16.07.2023

Årsrapport	2022 16.07.2023	2021 26.09.2022	2020 07.09.2021	2019 22.09.2020	2018 25.09.2019	2017 26.09.2018	2016 04.10.2017	2015 04.10.2016
Forslag til udbytte	6.000.000	6.000.000	1.000.000	1.000.000	1.000.000	0	0	0
Egenkapital	80.134.052	84.131.666	82.122.787	74.896.595	66.841.556	62.263.962	59.507.247	56.615.845
Hensatte forpligtelser	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	37.500	22.500	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	515.500	366.951	381.875	415.696	271.804	12.500	23.210	22.838
Kortfristede forpligtelser	47.540.899	24.920.309	11.660.284	18.309.141	18.461.838	18.233.858	22.743.886	31.061.223
Gældsforpligtelser	48.106.821	25.521.468	12.336.808	19.009.058	19.177.641	18.233.858	22.743.886	38.573.083
Forpligtelser	48.106.821	25.521.468	12.336.808	19.009.058	19.177.641	18.233.858	22.743.886	38.573.083
Passiver	128.240.873	109.653.134	94.459.595	93.905.653	86.019.197	80.497.820	82.251.133	95.188.928

Passiver

16.07.2023

Nøgletal

16.07.2023

Årsrapport	2022 16.07.2023	2021 26.09.2022	2020 07.09.2021	2019 22.09.2020	2018 25.09.2019	2017 26.09.2018	2016 04.10.2017	2015 04.10.2016
Afkastningsgrad	-1,7 %	-1,1 %	-0,9 %	-1,0 %	-1,0 %	-1,0 %	-1,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,8 %	14,5 %	10,0 %	12,1 %	6,8 %	4,4 %	4,3 %	4,3 %
Payout-ratio	427,8 %	49,3 %	12,2 %	11,0 %	21,8 %	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-226,1 %	-241,3 %	-193,4 %	-264,0 %	-179,6 %	-134,0 %	-82,0 %	Na.
Soliditestgrad	62,5 %	76,7 %	86,9 %	79,8 %	77,7 %	77,3 %	72,3 %	59,5 %
Likviditetsgrad	94,7 %	111,4 %	257,0 %	179,0 %	166,1 %	144,1 %	141,2 %	17,9 %

Resultat

16.07.2023

Gæld

16.07.2023

Årsrapport

16.07.2023

Nyeste:01.05.2022- 30.04.2023(offentliggjort: 16.07.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

16.07.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-07-08

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 05. 22 - 30. 04. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendomme til dagsværdi og har fastsat dagsværdien med udgangspunkt i en afkastbaseret model. Dagsværdien er opgjort på grundlag af en afkastprocent på 7,5% - 8,5% og en nettoleje på t. DKK 63-120. Fastsættelse af dagsværdien for jordarealer i Frederikshavn uden et løbende cashflow, er baseret på beregning ud fra ledelsens forventninger til realisationshorisonten og den forventede salgspris fratrukket handelsomkostninger ud fra jordarealets nuværende beskaffenhed samt en diskonteringsfaktor på 7 - 8%. Der vurderes at være usikkerhed omkring indregning og måling, da der ikke er forhandlet længerevarende lejekontrakter på de indregnede ejendomme, og der kan være usikkerhed omkring genudlejningsmulighederne på ejendommene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Vi har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 05. 22 - 30. 04. 23 for Boligland Frederikshavn ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i drift og udvikling af investeringsejendomme med henblok på løbende afkast og videresalg.