Copied
 
 
2021, DKK
15.03.2022
Bruttoresultat

-105'

Primær drift

3.683'

Årets resultat

2.871'

Aktiver

40.228'

Kortfristede aktiver

40.228'

Egenkapital

36.630'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

91 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat
15.03.2022
Årsrapport
2021
15.03.2022
2020
31.03.2021
2019
06.04.2020
2018
10.04.2019
2017
17.04.2018
2016
06.04.2017
2015
11.04.2016
Nettoomsætning678.0002.107.0002.420.0002.521.0002.612.0002.521.0002.369.000
Bruttoresultat-105.000818.000598.000878.000443.000473.000434.000
Resultat af primær drift3.683.000-3.835.000-4.653.0002.969.000-2.525.000133.00070.000
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 0000000
Finansielle indtægter3.0006.0006.0002.00017.0005.00012.000
Finansieringsomkostninger0000000
Andre finansielle omkostninger-6.000-5.000-7.000-3.000-2.0001.0000
Resultat før skat3.682.000-3.834.000-4.654.0000000
Resultat2.871.000-2.990.000-3.630.0002.311.000-1.954.000110.000290.000
Forslag til udbytte0000000
Aktiver
15.03.2022
Årsrapport
2021
15.03.2022
2020
31.03.2021
2019
06.04.2020
2018
10.04.2019
2017
17.04.2018
2016
06.04.2017
2015
11.04.2016
Kortfristede varebeholdninger0000000
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 22.012.00021.467.00011.223.00014.334.00014.867.00014.674.00014.242.000
Likvider18.216.000501.000546.0001.707.0001.304.000722.000515.000
Kortfristede aktiver40.228.00021.968.00011.769.00016.041.00016.171.00015.396.00014.757.000
Immaterielle aktiver og goodwill0000000
Finansielle anlægsaktiver0000000
Materielle aktiver0000000
Langfristede aktiver014.859.00027.353.00028.137.00025.220.00028.901.00029.933.000
Aktiver40.228.00036.827.00039.122.00044.178.00041.391.00044.297.00044.690.000
Aktiver
15.03.2022
Passiver
15.03.2022
Årsrapport
2021
15.03.2022
2020
31.03.2021
2019
06.04.2020
2018
10.04.2019
2017
17.04.2018
2016
06.04.2017
2015
11.04.2016
Forslag til udbytte0000000
Egenkapital36.630.00033.759.00036.749.00040.379.00038.068.00040.022.00039.912.000
Hensatte forpligtelser02.561.0001.438.0003.113.0002.493.0003.179.0003.284.000
Langfristet gæld til banker0000000
Anden langfristet gæld0000000
Leverandører af varer og tjenesteydelser0000000
Kortfristede forpligtelser3.598.000507.000935.000686.000830.0001.096.0000
Gældsforpligtelser0000001.494.000
Forpligtelser0000001.494.000
Passiver40.228.00036.827.00039.122.00044.178.00041.391.00044.297.00044.690.000
Passiver
15.03.2022
Nøgletal
15.03.2022
Årsrapport
2021
15.03.2022
2020
31.03.2021
2019
06.04.2020
2018
10.04.2019
2017
17.04.2018
2016
06.04.2017
2015
11.04.2016
Afkastningsgrad 9,2 %-10,4 %-11,9 %6,7 %-6,1 %0,3 %0,2 %
Dækningsgrad -15,5 %38,8 %24,7 %34,8 %17,0 %18,8 %18,3 %
Resultatgrad 423,5 %-141,9 %-150,0 %91,7 %-74,8 %4,4 %12,2 %
Varelagerets omsætningshastighed Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Egenkapitals-forretning 7,8 %-8,9 %-9,9 %5,7 %-5,1 %0,3 %0,7 %
Payout-ratio Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.Na.Na.Na.Na.Na.Na.
Soliditestgrad 91,1 %91,7 %93,9 %91,4 %92,0 %90,3 %89,3 %
Likviditetsgrad 1.118,1 %4.332,9 %1.258,7 %2.338,3 %1.948,3 %1.404,7 %Na.
Resultat
15.03.2022
Gæld
15.03.2022
Årsrapport
15.03.2022
Nyeste:01.01.2021- 31.12.2021(offentliggjort: 15.03.2022)
Beretning
15.03.2022
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2022-03-03
Ledelsespåtegning:Vi har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for 2021 for Topdanmark Ejendomsadministration A/S. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver og passiver, finansielle stilling pr. 31. december 2021 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar-31. december 2021. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for udviklingen i selskabets aktiviteter og økonomiske forhold samt en beskrivelse af de væsentligste risici og usikkerhedsfaktorer, som selskabet kan påvirkes af. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale heraf i regnskabets note 3.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets hovedaktivitetSelskabets hovedaktivitet er at eje og afvikle aktiviteter, der ikke udgør en naturlig del af Topdanmark koncernens fortsættende virksomhed. Der er indgået en aftale med Topdanmark Ejendom A/S, hvorefter dette selskab forestår det praktiske arbejde med selskabets ejendomsinvesteringer og –administration.