Ktd Ejendomsselskab ApS - CVR: 60066728

2022, DKK

30.11.2023

Bruttoresultat

22.307'

Primær drift

21.454'

Årets resultat

12.525'

Aktiver

479''

Kortfristede aktiver

23.021'

Egenkapital

189''

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

100 %

Resultat

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 09.12.2021	2019 16.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.10.2018	2016 29.11.2017	2015 05.12.2016
Nettoomsætning
Bruttoresultat	22.306.995	22.126.093	20.207.573	20.489.899	22.884.094	21.558.625	24.014.423	24.512.906
Resultat af primær drift	21.454.295	66.244.642	73.303.179	19.514.672	35.932.034	21.613.403	27.266.450	49.805.658
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	72.524	243.014	20.885	354.737	1.556.883	2.526.033	2.786.313	249.846
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	-4.116.371
Andre finansielle omkostninger	-5.438.866	-2.958.707	-3.307.776	-2.609.069	-3.855.040	-4.830.609	-4.369.195	-4.116.371
Resultat før skat	16.087.953	63.517.993	70.016.288	17.260.340	33.633.877	19.308.827	25.683.568	45.939.133
Resultat	12.524.654	49.542.290	54.612.131	13.463.707	26.213.184	15.127.668	20.043.767	35.918.570
Forslag til udbytte	0	0	0	-125.000.000	-30.000.000	0	-28.000.000	0

Aktiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 09.12.2021	2019 16.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.10.2018	2016 29.11.2017	2015 05.12.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.557.062	22.418.047	1.714.969	8.435.982	24.306.879	14.627.911	26.049.877	22.421.143
Likvider	3.463.456	0	23.145.333	11.441.197	4.962.947	4.805.665	6.675.233	0
Kortfristede aktiver	23.020.518	22.418.047	32.353.169	27.515.263	42.501.213	32.730.363	46.085.767	35.664.918
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	11.317.739	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	455.571.858	419.408.931	373.980.319	317.306.325	316.499.338	301.693.134	335.260.545	330.913.098
Langfristede aktiver	455.571.858	430.726.670	373.980.319	317.306.325	316.499.338	301.693.134	335.260.545	330.913.098
Aktiver	478.592.376	453.144.717	406.333.488	344.821.588	359.000.551	334.423.497	381.346.312	366.578.016

Aktiver

30.11.2023

Passiver

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 09.12.2021	2019 16.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.10.2018	2016 29.11.2017	2015 05.12.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	125.000.000	30.000.000	0	28.000.000	0
Egenkapital	188.897.811	173.515.199	105.975.546	167.220.772	189.426.219	172.808.481	217.812.359	188.637.767
Hensatte forpligtelser	58.865.057	53.014.232	42.690.899	29.958.563	29.394.678	25.862.793	27.315.984	25.811.135
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0	0	0	0	0	5.655.412
Leverandører af varer og tjenesteydelser	479.459	438.608	494.788	1.060.891	1.099.822	568.861	590.493	1.024.696
Kortfristede forpligtelser	22.990.455	34.913.332	31.712.128	10.680.127	37.915.911	32.314.143	29.833.343	47.110.519
Gældsforpligtelser	230.829.508	226.615.286	257.667.043	147.642.253	140.179.654	135.752.223	136.217.969	152.129.114
Forpligtelser	230.829.508	226.615.286	257.667.043	147.642.253	140.179.654	135.752.223	136.217.969	152.129.114
Passiver	478.592.376	453.144.717	406.333.488	344.821.588	359.000.551	334.423.497	381.346.312	366.578.016

Passiver

30.11.2023

Nøgletal

30.11.2023

Årsrapport	2022 30.11.2023	2021 19.12.2022	2020 09.12.2021	2019 16.11.2020	2018 20.11.2019	2017 26.10.2018	2016 29.11.2017	2015 05.12.2016
Afkastningsgrad	4,5 %	14,6 %	18,0 %	5,7 %	10,0 %	6,5 %	7,2 %	13,6 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	6,6 %	28,6 %	51,5 %	8,1 %	13,8 %	8,8 %	9,2 %	19,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	928,4 %	114,4 %	Na.	139,7 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	1.209,9 %
Soliditestgrad	39,5 %	38,3 %	26,1 %	48,5 %	52,8 %	51,7 %	57,1 %	51,5 %
Likviditetsgrad	100,1 %	64,2 %	102,0 %	257,6 %	112,1 %	101,3 %	154,5 %	75,7 %

Resultat

30.11.2023

Gæld

30.11.2023

Årsrapport

30.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 30.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:13 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 455.542 t.kr.

Beretning

30.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, jf. omtale heraf i regnskabets note 1 og 7.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for KTD Ejendomsselskab ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål består i investering af fast ejendom, administrations- og investeringsvirksomhed.