EJENDOMSSELSKABET ØSTERVOLD A/S - CVR: 52297818

2023, DKK

15.04.2024

Bruttoresultat

51.733'

Primær drift

42.725'

Årets resultat

23.164'

Aktiver

1.620''

Kortfristede aktiver

26.964'

Egenkapital

597''

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

37 %

Likviditetsgrad

47 %

Resultat

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 15.04.2023	2021 13.04.2022	2020 16.04.2021	2019 15.04.2020	2018 15.04.2019	2017 16.04.2018	2016 24.04.2017	2015 21.04.2016
Nettoomsætning	70.087.756	68.319.344	67.187.707	65.841.701	64.884.037	63.174.066	60.514.820	58.304.040	56.136.258
Bruttoresultat	51.733.046	51.386.301	51.323.845	50.550.946	49.593.785	48.983.024	45.354.802	-43.946.593	-41.287.904
Resultat af primær drift	42.724.724	57.504.805	90.026.377	304.340.062	37.080.013	77.288.897	42.970.243	70.862.651	-64.585.566
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.328.260	626.387	625.553	743.691	708.940	1.269.973	1.370.072	2.281.218	2.055.397
Finansieringsomkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Andre finansielle omkostninger	-15.607.951	-29.436.312	-16.863.862	-15.967.025	-32.488.963	-20.786.021	-19.999.098	-28.047.859	-24.694.509
Resultat før skat	28.412.037	28.726.616	73.822.044	289.306.745	5.444.301	57.813.473	24.387.667	45.380.418	-42.203.128
Resultat	23.163.776	20.671.789	57.580.250	225.657.128	1.912.513	44.923.759	17.415.865	35.024.778	-32.503.923
Forslag til udbytte	-7.000.000	-10.000.000	-7.000.000	-16.000.000	-5.000.000	-5.000.000	-3.000.000	-18.000.000	0

Aktiver

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 15.04.2023	2021 13.04.2022	2020 16.04.2021	2019 15.04.2020	2018 15.04.2019	2017 16.04.2018	2016 24.04.2017	2015 21.04.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	11.735.125	11.740.801	8.570.430	14.901.591	10.980.347	9.007.181	4.658.414	11.303.979	10.225.571
Likvider	3.838.365	4.598.028	10.579.182	2.710.847	9.463.994	2.914.040	4.009.106	7.049.305	5.211.260
Kortfristede aktiver	26.964.379	27.261.344	33.996.027	31.049.948	25.349.690	20.851.139	19.914.497	36.116.163	22.356.139
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	3.877.750	9.646.299	9.813.064	12.088.500	12.421.660	15.130.549	16.237.902	24.587.449	35.224.209
Materielle aktiver	1.589.159.966	1.499.607.571	1.486.767.644	1.436.317.961	1.170.937.887	1.167.526.592	1.120.902.093	1.054.120.061	1.022.320.329
Langfristede aktiver	1.593.037.716	1.509.253.870	1.496.580.708	1.448.406.461	1.183.359.547	1.182.657.141	1.137.139.995	1.078.707.510	1.057.544.538
Aktiver	1.620.002.095	1.536.515.214	1.530.576.735	1.479.456.409	1.208.709.237	1.203.508.280	1.157.054.492	1.114.823.673	1.079.900.677

Aktiver

15.04.2024

Passiver

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 15.04.2023	2021 13.04.2022	2020 16.04.2021	2019 15.04.2020	2018 15.04.2019	2017 16.04.2018	2016 24.04.2017	2015 21.04.2016
Forslag til udbytte	7.000.000	10.000.000	7.000.000	16.000.000	5.000.000	5.000.000	3.000.000	18.000.000	0
Egenkapital	597.424.877	584.261.101	570.589.312	529.009.062	308.351.934	311.439.420	269.515.661	270.099.796	235.075.018
Hensatte forpligtelser	204.297.197	202.036.924	196.941.405	184.666.695	124.760.092	124.239.334	113.234.338	106.404.359	96.048.719
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	5.135.716	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.228.953	468.637	389.832	765.341	502.563	252.571	500.111	749.446	505.085
Kortfristede forpligtelser	57.432.781	48.366.529	52.243.160	44.710.425	44.372.007	40.091.515	38.501.293	36.089.836	36.304.750
Gældsforpligtelser	818.280.021	750.217.189	763.046.018	765.780.652	775.597.211	767.829.526	774.304.493	738.319.518	748.776.940
Forpligtelser	818.280.021	750.217.189	763.046.018	765.780.652	775.597.211	767.829.526	774.304.493	738.319.518	748.776.940
Passiver	1.620.002.095	1.536.515.214	1.530.576.735	1.479.456.409	1.208.709.237	1.203.508.280	1.157.054.492	1.114.823.673	1.079.900.677

Passiver

15.04.2024

Nøgletal

15.04.2024

Årsrapport	2023 15.04.2024	2022 15.04.2023	2021 13.04.2022	2020 16.04.2021	2019 15.04.2020	2018 15.04.2019	2017 16.04.2018	2016 24.04.2017	2015 21.04.2016
Afkastningsgrad	2,6 %	3,7 %	5,9 %	20,6 %	3,1 %	6,4 %	3,7 %	6,4 %	-6,0 %
Dækningsgrad	73,8 %	75,2 %	76,4 %	76,8 %	76,4 %	77,5 %	74,9 %	-75,4 %	-73,5 %
Resultatgrad	33,0 %	30,3 %	85,7 %	342,7 %	2,9 %	71,1 %	28,8 %	60,1 %	-57,9 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	3,9 %	3,5 %	10,1 %	42,7 %	0,6 %	14,4 %	6,5 %	13,0 %	-13,8 %
Payout-ratio	30,2 %	48,4 %	12,2 %	7,1 %	261,4 %	11,1 %	17,2 %	51,4 %	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Soliditestgrad	36,9 %	38,0 %	37,3 %	35,8 %	25,5 %	25,9 %	23,3 %	24,2 %	21,8 %
Likviditetsgrad	46,9 %	56,4 %	65,1 %	69,4 %	57,1 %	52,0 %	51,7 %	100,1 %	61,6 %

Resultat

15.04.2024

Gæld

15.04.2024

Årsrapport

15.04.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 15.04.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:GENERELTÅrsrapporten for Ejendomsselskabet Østervold A/S for 2023 er udarbejdet i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser fra regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t. kr. 770.084, er der givet pant stort t. kr. 883.248 i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi inkl. særlige installationer pr. 31. december 2023 udgør t. kr. 1.588.655.

Beretning

15.04.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-04-08

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for perioden 1. januar - 31. december 2023 for Ejendomsselskabet Østervold A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:20232022Hoved- og nøgletalt. kr. ResultatopgørelseLejeindtægter 70. 08868. 319Bruttofortjeneste51. 73351. 386Resultat af primær drift (EBIT)42. 72557. 405Resultat af finansielle poster, netto-14. 313-27. 778Årets resultat før skat ekskl. værdireguleringer28. 67113. 954Årets resultat23. 16420. 672BalanceBalancesum1. 620. 0021. 536. 515Egenkapital597. 425584. 261Investeringsejendomme1. 588. 6551. 498. 763Årets investering i materielle anlægsaktiver90. 7492. 823MedarbejdereGennemsnitligt antal medarbejdere99Nøgletal i %Bruttomargin 73,81%75,21%Renter/lejeindtægter20,42%42,12%Adm. omk. /lejeindtægter14,76%15,51%Overskudsgrad60,96%84,02%Afkastningsgrad2,75%3,82%Likviditetsgrad85,98%69,88%Egenkapitalandel (soliditet)37,50%38,98%Egenkapitalforrentning3,92%3,58%Forklaring af nøgletalDe i hoved- og nøgletalsoversigten anførte nøgletal er beregnet således:Bruttomargin=Bruttofortjeneste x 100 / LejeindtægterRenter/lejeindtægter=Finansielle poster x 100 / LejeindtægterAdm. omk/lejeindtægter=Adm. omkostninger x 100 / LejeindtægterAdm. omkostninger=Adm. omkostninger består af andre eksterne omkostninger, personaleomkostninger og afskrivningerOverskudsgrad=Driftsresultat x 100 / LejeindtægterAfkastningsgrad=Resultat af primært drift x 100 / Gns. operative aktiverOperative aktiver=Operative aktiver er aktiver i alt fratrukket; Likvide beholdninger, andre værdipapirer og kapitalandeleLikviditetsgrad=omsætningsaktiver x 100 / kortfristet gæld (ekskl. depositum)Egenkapitalandel=Egenkapital, ultimo x 100 / Passiver i alt, ultimoForretning af egenkapital=Årets resultat efter skat x 100 / Gennemsnitlig egenkapitalHovedaktivitet Selskabets aktiviteter er at erhverve, besidde og udvikle ejendomme med det formål at opnå et løbende, stigende driftsafkast af den investerede kapital. Det er ikke en del af selskabets strategi at sælge ejendomme.