ApS DI 64 - CVR: 49868111

2022, DKK

26.06.2023

Bruttoresultat

1.617'

Primær drift

617'

Årets resultat

942'

Aktiver

80.241'

Kortfristede aktiver

25.141'

Egenkapital

49.161'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

61 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Nettoomsætning	2.174.216	2.010.209	1.971.759	1.865.373	1.999.541	1.982.953	1.936.299	1.923.417
Bruttoresultat	1.616.590	1.613.562	1.543.560	0	1.558.168	1.460.384	1.509.972	1.498.585
Resultat af primær drift	616.590	2.913.562	19.743.560	2.629.912	0	0	1.974.485	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle indtægter	1.635	0	11.038	0	0	172.295	0	10.703
Finansieringsomkostninger	-367.997	-318.770	-326.337	-243.262	-173.832	-536.814	-768.797	-947.427
Andre finansielle omkostninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Resultat før skat	1.173.052	3.222.566	20.066.664	3.092.852	2.855.977	3.237.576	1.834.262	1.702.297
Resultat	941.784	2.513.601	15.651.998	2.412.424	1.604.249	2.515.659	1.422.944	1.301.786
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0

Aktiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0	0	0	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	23.960.086	22.535.286	15.137.416	15.978.825	17.620.767	18.755.265	17.293.078	15.709.253
Likvider	1.180.580	631.425	6.671.684	4.626.407	2.710.953	476.462	1.215.265	3.547.746
Kortfristede aktiver	25.140.666	23.166.711	21.809.100	20.605.232	20.331.720	19.231.727	18.508.343	19.256.999
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0	0	0	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Materielle aktiver	0	0	0	0	0	0	0	0
Langfristede aktiver	55.100.000	56.100.000	54.800.000	36.600.000	35.500.000	34.700.000	33.200.000	32.700.000
Aktiver	80.240.666	79.266.711	76.609.100	57.205.232	55.831.720	53.931.727	51.708.343	51.956.999

Aktiver

26.06.2023

Passiver

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Forslag til udbytte	0	0	0	0	0	0	0	0
Egenkapital	49.160.969	47.832.077	45.318.476	29.666.477	27.254.053	25.649.804	23.134.145	21.711.201
Hensatte forpligtelser	10.958.342	11.192.180	10.906.180	6.902.180	6.660.180	5.873.432	5.545.632	5.437.832
Langfristet gæld til banker	0	0	0	0	0	0	0	0
Anden langfristet gæld	0	0	0	0	0	0	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	21.262	5.328	8.378	2.091	2.449	11.132	6.185	13.268
Kortfristede forpligtelser	894.343	925.164	915.776	1.021.927	2.323.920	1.703.267	1.292.175	1.453.694
Gældsforpligtelser	20.121.355	20.242.454	20.384.444	20.636.574	21.917.487	22.408.491	21.736.391	24.807.966
Forpligtelser	20.121.355	20.242.454	20.384.444	20.636.574	21.917.487	22.408.491	21.736.391	24.807.966
Passiver	80.240.666	79.266.711	76.609.100	57.205.232	55.831.720	53.931.727	51.708.343	51.956.999

Passiver

26.06.2023

Nøgletal

26.06.2023

Årsrapport	2022 26.06.2023	2021 20.06.2022	2020 07.06.2021	2019 04.06.2020	2018 28.05.2019	2017 17.05.2018	2016 16.06.2017	2015 20.05.2016
Afkastningsgrad	0,8 %	3,7 %	25,8 %	4,6 %	Na.	Na.	3,8 %	Na.
Dækningsgrad	74,4 %	80,3 %	78,3 %	Na.	77,9 %	73,6 %	78,0 %	77,9 %
Resultatgrad	43,3 %	125,0 %	793,8 %	129,3 %	80,2 %	126,9 %	73,5 %	67,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,9 %	5,3 %	34,5 %	8,1 %	5,9 %	9,8 %	6,2 %	6,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	167,6 %	914,0 %	6.050,1 %	1.081,1 %	Na.	Na.	256,8 %	Na.
Soliditestgrad	61,3 %	60,3 %	59,2 %	51,9 %	48,8 %	47,6 %	44,7 %	41,8 %
Likviditetsgrad	2.811,1 %	2.504,1 %	2.381,5 %	2.016,3 %	874,9 %	1.129,1 %	1.432,3 %	1.324,7 %

Resultat

26.06.2023

Gæld

26.06.2023

Årsrapport

26.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.06.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter er der tinglyst pant på t/kr. 21.243 i selskabetsinvesteringsejendom, med en bogført værdi på t/kr. 55.100.

Beretning

26.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-21

Ledelsespåtegning:LedelsespåtegningBestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 1. januar – 31. december 2022 for ApS DI 64.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og målingVærdiansættelse investeringsejendommeSelskabets ledelse har i lighed med tidligere år anvendt en afkastbaseret model i forbindelse med værdiansættelsen af selskabets investeringsejendom. Investeringsejendommen indregnes til dagsværdi i henhold til årsregnskabslovens § 38. Den afkastbaserede værdiansættelsesmodel indeholder følgende hovedelementer; lejeindtægter fratrukket drifts-, vedligeholdelses- og administrationsomkostninger. De i afkastmodellen anvendte lejeindtægter og driftsomkostninger er baseret på lejen pr. 1. januar 2023 samt de forventede driftsomkostninger for 2023. Vedligeholdelsesomkostninger er budgetteret til den forventede vedligeholdelsesomkostning for den enkelte ejendom, der er baseret på ejendommens høje vedligeholdelsesstandard. Den anvendte afkastprocent har væsentlig indflydelse på værdiansættelsen af selskabets investeringsejendomme. Afkastkravet er fastsat med udgangspunkt i markedsstatistikker, gennemførte handler samt ledelsens kendskab til ejendomsmarkedet i øvrigt. Ved fastsættelse af afkastkravet indgår parametre såsom type (bolig, kontor, butik mv. ), beliggenhed, alder, vedligeholdelsestilstand, lejeaftalernes løbetid og lejernes bonitet mv.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten har i lighed med tidligere år bestået af drift af ejendommen Enghavevej 61, 1674 København V.