CFT Ejendomme I ApS - CVR: 44969955

2023, DKK

14.08.2024

Bruttoresultat

2.943'

Primær drift

3.237'

Årets resultat

1.607'

Aktiver

86.690'

Kortfristede aktiver

8.225'

Egenkapital

33.877'

Afkastningsgrad

4 %

Soliditetsgrad

39 %

Likviditetsgrad

49 %

Resultat

14.08.2024

Årsrapport	2023 14.08.2024
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.942.805
Resultat af primær drift	3.237.496
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	125.082
Finansieringsomkostninger	-1.935.088
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	1.927.050
Resultat	1.607.072
Forslag til udbytte	0

Aktiver

14.08.2024

Årsrapport	2023 14.08.2024
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.224.653
Likvider	0
Kortfristede aktiver	8.224.653
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	4.472.385
Materielle aktiver	73.993.372
Langfristede aktiver	78.465.757
Aktiver	86.690.410

Aktiver

14.08.2024

Passiver

14.08.2024

Årsrapport	2023 14.08.2024
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	33.876.734
Hensatte forpligtelser	3.530.158
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	4.742.388
Kortfristede forpligtelser	16.750.669
Gældsforpligtelser	49.283.518
Forpligtelser	49.283.518
Passiver	86.690.410

Passiver

14.08.2024

Nøgletal

14.08.2024

Årsrapport	2023 14.08.2024
Afkastningsgrad	3,7 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	4,7 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	167,3 %
Soliditestgrad	39,1 %
Likviditetsgrad	49,1 %

Resultat

14.08.2024

Gæld

14.08.2024

Årsrapport

14.08.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.08.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for CFT Ejendomme I ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Årsrapporten for 2023 er aflagt i kr. Der er ingen sammenligningstal, idet 2023 er selskabets første regnskabsperiode.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, t.kr. 6.952, har selskabet deponeret pantebreve på t.kr. 10.108 med pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 73.993. Heraf er t.kr. 10.108 stillet til sikkerhed for gæld til pengeinsitutter i Bakkegårdene ApS, Klimahuse A/S, Skibby Bakke ApS, Hvalsø Bakke ApS, Reerslev Bakke ApS, Trylleskov Bakke ApS, Hornshøj Bakke ApS, t.kr. 7.527 til sikkerhed for gæld til pengeinsitutter i Dobbelthuse ApS, t.kr. 7.581 til sikkerhed for gæld til pengeinsitutter i Vesterhåb Bakke ApS, samt t.kr. 5.000 til sikkerhed for gæld til pengeinsitutter i Kirkebakke ApS, KH Bolig Projektsalg ApS, Klimahuse Holding A/S, Tune Nordøst ApS, KH Bolig Invest II ApS samt Munksbakke ApS. Til sikkerhed for gæld til realkreditinsitutter t.kr. 34.035, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør t.kr. 73.993.

Beretning

14.08.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Selskabets fortsatte finansiering Der henvises til note 1 for beskrivelse heraf.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for CFT Ejendomme I ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at investere i og udlejning af fast ejendom, investering i aktie- og anpartsselskaber og andre værdipapirer, samt hermed beslægtet virksomhed.