Ejendomsselskabet Torvehuset II ApS - CVR: 44232375

2023, DKK

21.03.2024

Bruttoresultat

5.217'

Primær drift

-8.103'

Årets resultat

-8.817'

Aktiver

136''

Kortfristede aktiver

5.441'

Egenkapital

71.426'

Afkastningsgrad

-6 %

Soliditetsgrad

52 %

Likviditetsgrad

120 %

Resultat

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.216.859
Resultat af primær drift	-8.103.314
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	195.777
Finansieringsomkostninger	0
Andre finansielle omkostninger	-3.331.316
Resultat før skat	-11.238.853
Resultat	-8.817.269
Forslag til udbytte	-4.080.000

Aktiver

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.191.579
Likvider	3.249.560
Kortfristede aktiver	5.441.139
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	130.627.435
Langfristede aktiver	130.627.435
Aktiver	136.068.574

Aktiver

21.03.2024

Passiver

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024
Forslag til udbytte	4.080.000
Egenkapital	71.426.125
Hensatte forpligtelser	8.709.000
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	637.989
Kortfristede forpligtelser	4.542.540
Gældsforpligtelser	55.933.449
Forpligtelser	55.933.449
Passiver	136.068.574

Passiver

21.03.2024

Nøgletal

21.03.2024

Årsrapport	2023 21.03.2024
Afkastningsgrad	-6,0 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	-12,3 %
Payout-ratio	-46,3 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.
Soliditestgrad	52,5 %
Likviditetsgrad	119,8 %

Resultat

21.03.2024

Gæld

21.03.2024

Årsrapport

21.03.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 21.03.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 130.627 t.kr.

Beretning

21.03.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-02-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 4.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Ejendomsselskabet Torvehuset II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.