Gammel Jernbanevej 32 ApS - CVR: 43757571

2023, DKK

16.07.2024

Bruttoresultat

431'

Primær drift

431'

Årets resultat

-739'

Aktiver

34.414'

Kortfristede aktiver

400'

Egenkapital

9.000'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

26 %

Likviditetsgrad

51 %

Resultat

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024
Nettoomsætning
Bruttoresultat	430.845
Resultat af primær drift	430.845
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	107.996
Finansieringsomkostninger	-1.278.178
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	-739.337
Resultat	-739.337
Forslag til udbytte	0

Aktiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	399.871
Likvider	0
Kortfristede aktiver	399.871
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	34.014.250
Langfristede aktiver	34.014.250
Aktiver	34.414.121

Aktiver

16.07.2024

Passiver

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	9.000.000
Hensatte forpligtelser	0
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	97.000
Kortfristede forpligtelser	780.051
Gældsforpligtelser	25.414.121
Forpligtelser	25.414.121
Passiver	34.414.121

Passiver

16.07.2024

Nøgletal

16.07.2024

Årsrapport	2023 16.07.2024
Afkastningsgrad	1,3 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	-8,2 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	33,7 %
Soliditestgrad	26,2 %
Likviditetsgrad	51,3 %

Resultat

16.07.2024

Gæld

16.07.2024

Årsrapport

16.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 16.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Gammel Jernbanevej 32 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner. Årsrapporten aflægges i danske kroner. Årsrapporten omfatter selskabets første regnskabsår, hvorfor der ikke er medtaget sammenligningstal.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:9. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 24.595 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 34.285 t.kr. Selskabet har deponeret ejerpantebreve på i alt 1.000 t.kr. til sikkerhed for bankgæld. Ejerpantebrevene giver pant i ovenstående grunde og bygninger samt materielle anlægsaktiver.

Beretning

16.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-16

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabet ejer investeringsejendomme. Ejendommens værdi er baseret på ledelsens vurdering og forvent-ninger til investeringsejendommens fremtidige indtjening samt konjunkturerne i det nuværende marked, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav til tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene jf. beskrivelse i note 1. Selskabet anvender en ejendomsadministrator til den løbende administration af selskabets ejendom, her-under bogholderi samt ejendomsrelaterede ydelser. I forbindelse med udarbejdelse af årsrapporten er det blevet konstateret, at der forefindes uregelmæssige transaktioner og manglende behørig dokumentation på posteringer, og dermed forefindes der ikke et tilstrækkeligt transaktions- og kontrolspor. I forbindelse med udarbejdelsen af årsrapporten er der dermed usikkerhed omkring indregning og måling af lejeindtægter, omkostninger, andre tilgodehavender, forudbetalinger samt gæld til leverandører. Ledelsen vil i 2024 iværksætte tiltag til at rette op på dette forhold. , jf. beskrivelse i note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Gammel Jernbanevej 32 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive udlejningsvirksomhed indenfor ejendomsbranchen.