CPH Newco1dk ApS - CVR: 43696998

2022, DKK

23.06.2024

Bruttoresultat

5.767'

Primær drift

6.784'

Årets resultat

2.561'

Aktiver

122''

Kortfristede aktiver

1.747'

Egenkapital

2.601'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

2 %

Likviditetsgrad

65 %

Resultat

23.06.2024

Årsrapport	2022 23.06.2024
Nettoomsætning
Bruttoresultat	5.767.223
Resultat af primær drift	6.783.541
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	389
Finansieringsomkostninger	-3.501.208
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	3.282.722
Resultat	2.560.523
Forslag til udbytte	0

Aktiver

23.06.2024

Årsrapport	2022 23.06.2024
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	19.846
Likvider	1.727.576
Kortfristede aktiver	1.747.422
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	120.236.377
Langfristede aktiver	120.236.377
Aktiver	121.983.799

Aktiver

23.06.2024

Passiver

23.06.2024

Årsrapport	2022 23.06.2024
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	2.600.523
Hensatte forpligtelser	722.199
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	66.443
Kortfristede forpligtelser	2.707.244
Gældsforpligtelser	118.661.077
Forpligtelser	118.661.077
Passiver	121.983.799

Passiver

23.06.2024

Nøgletal

23.06.2024

Årsrapport	2022 23.06.2024
Afkastningsgrad	5,6 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	98,5 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	193,7 %
Soliditestgrad	2,1 %
Likviditetsgrad	64,5 %

Resultat

23.06.2024

Gæld

23.06.2024

Årsrapport

23.06.2024

Nyeste:08.12.2022- 31.12.2023(offentliggjort: 23.06.2024)

Beretning

23.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 08. 12. 22 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet har to investeringsejendomme, placeret på Frederiksberg og Vesterbro. Ejendommen på Frederiksberg er fuldt udlejet, og der er på balancedagen indgået lejekontrakt for hele arealet. Selskabet anvender normalindtjeningsmetoden til fastsættelse af dagsværdien for investeringsejendomme. Selskabets investeringsejendomme er erhvervsejendomme beliggende i hhv. på Frederiksberg og Vesterbro. Investeringsejendommene er, jf. beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved anvendelsen af den afkastbaseret model. De centrale forudsætninger anvendt ved opgørelsen af dagsværdien er beskrevet i note 10, hvortil der henvises. Afkastmodellen er særlig følsom for ændringer i de centrale forudsætninger. En forøgelse af afkastmodellen med 0,5%-point vil reducere værdien med t. DKK. 9. 707.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 08. 12. 22 - 31. 12. 23 for CPH Newco1dk ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i drive virksomhed med investering i og udlejning af erhvervsejendomme.