Rovsingsgadekvarteret P/S - CVR: 43457942

2022, DKK

13.02.2023

Bruttoresultat

3.680'

Primær drift

3.680'

Årets resultat

1.710'

Aktiver

347''

Kortfristede aktiver

4.760'

Egenkapital

172''

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

8 %

Resultat

13.02.2023

Årsrapport	2022 13.02.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.680.008
Resultat af primær drift	3.680.008
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	0
Finansieringsomkostninger	-1.474.642
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	2.205.366
Resultat	1.710.285
Forslag til udbytte	0

Aktiver

13.02.2023

Årsrapport	2022 13.02.2023
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.181.326
Likvider	3.578.271
Kortfristede aktiver	4.759.597
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	341.786.927
Langfristede aktiver	341.786.927
Aktiver	346.546.524

Aktiver

13.02.2023

Passiver

13.02.2023

Årsrapport	2022 13.02.2023
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	172.010.375
Hensatte forpligtelser	1.557.459
Langfristet gæld til banker	0
Anden langfristet gæld	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	215.469
Kortfristede forpligtelser	56.475.727
Gældsforpligtelser	172.978.690
Forpligtelser	172.978.690
Passiver	346.546.524

Passiver

13.02.2023

Nøgletal

13.02.2023

Årsrapport	2022 13.02.2023
Afkastningsgrad	1,1 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	1,0 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	249,6 %
Soliditestgrad	49,6 %
Likviditetsgrad	8,4 %

Resultat

13.02.2023

Gæld

13.02.2023

Årsrapport

13.02.2023

Nyeste:10.08.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 13.02.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Rovsingsgadekvarteret P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten aflægges i danske kroner. Årsrapporten omfatter selskabets første regnskabsår, hvorfor der ikke er medtaget sammenligningstal.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 123.290 t.kr., er der givet pant i investeringsejendomme, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 341.787 t.kr.

Beretning

13.02.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-02-02

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme indregnes til dagsværdi. Selskabet anvender en afkastbaseret værdiansættelsesmodel med udgangspunkt i normaliserede driftsafkast og relevante afkastkrav. Som en del af dagsværdien indgår potentielle byggeretter ud fra forventede bebyggelsesprocenter. Dagsværdiberegningen er naturligt behæftet med usikkerhed, idet den indeholder væsentlige elementer af skøn såsom afkastniveauer, lejeniveauer samt vedtagelse af endelig lokalplan.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 10. august - 31. december 2022 for Rovsingsgadekvarteret P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med besiddelse af fast ejendom, investering, udvikling og salg af fast ejendom samt alt i forbindelse hermed beslægtet virksomhed.