Bella Properties II ApS - CVR: 43294776

2023, DKK

28.11.2024

Bruttoresultat

298'

Primær drift

98.136

Årets resultat

10.383

Aktiver

4.858'

Kortfristede aktiver

57.733

Egenkapital

1.702'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	298.136	280.016
Resultat af primær drift	98.136	2.247.141
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-84.827	-130.044
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	13.309	2.117.097
Resultat	10.383	1.651.351
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	10.115	14.663
Likvider	47.618	9.934
Kortfristede aktiver	57.733	24.597
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	4.800.000	5.000.000
Langfristede aktiver	4.800.000	5.000.000
Aktiver	4.857.733	5.024.597

Aktiver

28.11.2024

Passiver

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	1.701.734	1.691.351
Hensatte forpligtelser	388.768	432.768
Langfristet gæld til banker	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0	0
Kortfristede forpligtelser	2.720.305	2.867.500
Gældsforpligtelser	2.767.231	2.900.478
Forpligtelser	2.767.231	2.900.478
Passiver	4.857.733	5.024.597

Passiver

28.11.2024

Nøgletal

28.11.2024

Årsrapport	2023 28.11.2024	2022 27.11.2023
Afkastningsgrad	2,0 %	44,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	0,6 %	97,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	115,7 %	1.728,0 %
Soliditestgrad	35,0 %	33,7 %
Likviditetsgrad	2,1 %	0,9 %

Resultat

28.11.2024

Gæld

28.11.2024

Årsrapport

28.11.2024

Nyeste:01.10.2023- 30.09.2024(offentliggjort: 28.11.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Bella Properties II ApS for 2022/23 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for klasse B-virksomheder med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Der er ingen sammenligningstal, idet 2022/23 er selskabets første regnskabsperiode.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforening er tinglyst ejerpantebrev på t.kr. 52, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør kr. 4,8 mio.

Beretning

28.11.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme måles i årsrapporten til dagsværdi, og værdireguleringerne føres over resultatopgørelsen. Målingen er foretaget med udgangspunkt i forventninger for det kommende år, som kapitaliseres med ledelsens skøn til afkastkrav. Afkastkravet baseres på ekstern markedsrapport fra EDC for 3. kvartal 2024. Opgørelse af dagsværdi på investeringsejendomme er baseret på ledelsens skøn, da der ikke foreligger ekstern vurdering.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2023 - 30. september 2024 for Bella Properties II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er at investere i og administrere fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed.