Bella Properties II ApS - CVR: 43294776

2022, DKK

27.11.2023

Bruttoresultat

280'

Primær drift

2.247'

Årets resultat

1.651'

Aktiver

5.025'

Kortfristede aktiver

24.597

Egenkapital

1.691'

Afkastningsgrad

45 %

Soliditetsgrad

34 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	280.016
Resultat af primær drift	2.247.141
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	0
Finansieringsomkostninger	-130.044
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	2.117.097
Resultat	1.651.351
Forslag til udbytte	0

Aktiver

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	14.663
Likvider	9.934
Kortfristede aktiver	24.597
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	5.000.000
Langfristede aktiver	5.000.000
Aktiver	5.024.597

Aktiver

27.11.2023

Passiver

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	1.691.351
Hensatte forpligtelser	432.768
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0
Kortfristede forpligtelser	2.867.500
Gældsforpligtelser	2.900.478
Forpligtelser	2.900.478
Passiver	5.024.597

Passiver

27.11.2023

Nøgletal

27.11.2023

Årsrapport	2022 27.11.2023
Afkastningsgrad	44,7 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	97,6 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	1.728,0 %
Soliditestgrad	33,7 %
Likviditetsgrad	0,9 %

Resultat

27.11.2023

Gæld

27.11.2023

Årsrapport

27.11.2023

Nyeste:31.05.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 27.11.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for forpligtelser overfor ejerforening er tinglyst ejerpantebrev på t.kr. 52, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør kr. 5 mio.

Beretning

27.11.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme måles i årsrapporten til dagsværdi, og værdireguleringerne føres over resultatopgørelsen. Målingen er foretaget med udgangspunkt i forventninger for det kommende år, som kapitaliseres med ledelsens skøn til afkastkrav. Afkastkravet baseres på ekstern markedsrapport fra EDCfor 3. kvartal 2023. Opgørelse af dagsværdi på investeringsejendomme er baseret på ledelsens skøn, da der ikke foreligger ekstern vurdering.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 31. maj 2022 - 30. september 2023 for Bella Properties II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Virksomhedens formål er at investere i og administrere fast ejendom og anden dermed beslægtet virksomhed.