ROOF Invest Hasseris Enge P/S - CVR: 43169580

2022, DKK

03.05.2023

Bruttoresultat

445'

Primær drift

Na.

Årets resultat

157'

Aktiver

26.538'

Kortfristede aktiver

1.038'

Egenkapital

9.957'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

38 %

Likviditetsgrad

150 %

Resultat

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023
Nettoomsætning	796.914
Bruttoresultat	445.384
Resultat af primær drift	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	13.838
Finansieringsomkostninger	0
Andre finansielle omkostninger	-301.884
Resultat før skat	0
Resultat	157.338
Forslag til udbytte	0

Aktiver

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	1.032.848
Likvider	5.592
Kortfristede aktiver	1.038.440
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	25.499.375
Langfristede aktiver	25.499.375
Aktiver	26.537.815

Aktiver

03.05.2023

Passiver

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	9.957.338
Hensatte forpligtelser	0
Langfristet gæld til banker	0
Anden langfristet gæld	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0
Kortfristede forpligtelser	691.401
Gældsforpligtelser	16.580.477
Forpligtelser	16.580.477
Passiver	26.537.815

Passiver

03.05.2023

Nøgletal

03.05.2023

Årsrapport	2022 03.05.2023
Afkastningsgrad	Na.
Dækningsgrad	55,9 %
Resultatgrad	19,7 %
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	1,6 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.
Soliditestgrad	37,5 %
Likviditetsgrad	150,2 %

Resultat

03.05.2023

Gæld

03.05.2023

Årsrapport

03.05.2023

Nyeste:01.04.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 03.05.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Beretning

03.05.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-17

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 25,5 mio. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 2,8 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 2. Som af de nuværende markoøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet til inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i år, hvor der er mere stabilitet i makroøkonomien. Selskabet eksterne lån er alle fastforrentet, hvorfor selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet rentestigninger. Der er endvidere ikke nogle ”Loan-to-value”-coverants i selskabets låneaftale, hvorfor den nuværende finansieringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 04. 2022 - 31. 12. 2022 for Roof Invest Hasseris Enge P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets hovedaktivitet består af, at eje og udleje udlejningsejendomme.