Ejendomsselskabet Vilhelm Nielsen ApS - CVR: 43153048

2023, DKK

28.08.2024

Bruttoresultat

420'

Primær drift

570'

Årets resultat

237'

Aktiver

7.730'

Kortfristede aktiver

80.003

Egenkapital

249'

Afkastningsgrad

7 %

Soliditetsgrad

3 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

28.08.2024

Årsrapport	2023 28.08.2024	2022 13.11.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	419.559	63.709
Resultat af primær drift	569.559	258.673
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	331	0
Finansieringsomkostninger	-266.187	-294.518
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	303.703	-35.845
Resultat	236.888	-28.168
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

28.08.2024

Årsrapport	2023 28.08.2024	2022 13.11.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	3.490	44.018
Likvider	76.513	34.491
Kortfristede aktiver	80.003	78.509
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	7.650.000	7.500.000
Langfristede aktiver	7.650.000	7.500.000
Aktiver	7.730.003	7.578.509

Aktiver

28.08.2024

Passiver

28.08.2024

Årsrapport	2023 28.08.2024	2022 13.11.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	248.720	11.832
Hensatte forpligtelser	78.532	33.019
Langfristet gæld til banker	985.628	1.002.728
Leverandører af varer og tjenesteydelser	10.000	22.500
Kortfristede forpligtelser	3.253.044	3.296.102
Gældsforpligtelser	7.402.751	7.533.658
Forpligtelser	7.402.751	7.533.658
Passiver	7.730.003	7.578.509

Passiver

28.08.2024

Nøgletal

28.08.2024

Årsrapport	2023 28.08.2024	2022 13.11.2023
Afkastningsgrad	7,4 %	3,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	95,2 %	-238,1 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	214,0 %	87,8 %
Soliditestgrad	3,2 %	0,2 %
Likviditetsgrad	2,5 %	2,4 %

Resultat

28.08.2024

Gæld

28.08.2024

Årsrapport

28.08.2024

Nyeste:01.07.2023- 30.06.2024(offentliggjort: 28.08.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Vilhelm Nielsen ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten aflægges i danske kroner. Årsrapporten omfatter selskabets første regnskabsår, hvorfor der ikke er medtaget sammenligningstal.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter og pengeinstitutter, på t.kr. 4.116, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. juni 2024 udgør t.kr. 7.500.

Beretning

28.08.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-08-27

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, som udgør 7,65 mio. kr. pr. 30. juni 2024. Dagsværdien opgøres på baggrund af en række forudsætninger, herunder den forventede normalindtjening samt det fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravet, og en forøgelse af afkastkravet med 0,5 %-point vil reducere dagsværdien med t. kr. 775, jf. omtale heraf i årsregnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2023 - 30. juni 2024 for Ejendomsselskabet Vilhelm Nielsen ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i regnskabsåret bestået af køb og salg af fast ejendom, udlejning og dermed beslægtet virksomhed.