Vivada Properties DK VII HoldCo ApS - CVR: 43145878

2022, DKK

10.10.2023

Bruttoresultat

-26.389'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-434''

Aktiver

1.306''

Kortfristede aktiver

42.776'

Egenkapital

468''

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

36 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

10.10.2023

Årsrapport	2022 10.10.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-26.389.211
Resultat af primær drift	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	35.105.749
Finansieringsomkostninger	0
Andre finansielle omkostninger	-35.911.233
Resultat før skat	-434.656.582
Resultat	-434.399.253
Forslag til udbytte	-25.267.705

Aktiver

10.10.2023

Årsrapport	2022 10.10.2023
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	9.312.367
Likvider	33.463.192
Kortfristede aktiver	42.775.559
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	1.262.733.286
Materielle aktiver	0
Langfristede aktiver	1.262.733.286
Aktiver	1.305.508.845

Aktiver

10.10.2023

Passiver

10.10.2023

Årsrapport	2022 10.10.2023
Forslag til udbytte	25.267.705
Egenkapital	467.739.751
Hensatte forpligtelser	0
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	0
Kortfristede forpligtelser	837.769.094
Gældsforpligtelser	837.769.094
Forpligtelser	837.769.094
Passiver	1.305.508.845

Passiver

10.10.2023

Nøgletal

10.10.2023

Årsrapport	2022 10.10.2023
Afkastningsgrad	Na.
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	-92,9 %
Payout-ratio	-5,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.
Soliditestgrad	35,8 %
Likviditetsgrad	5,1 %

Resultat

10.10.2023

Gæld

10.10.2023

Årsrapport

10.10.2023

Nyeste:23.03.2022- 31.03.2023(offentliggjort: 10.10.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Assets charged and collateralCredit lines by banks is secured by pledge of shares in subsidiaries. Carrying amount of pledged shares in subsidiaries is DKK 446,733 thousand.

Beretning

10.10.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-10-04

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementThe income from group companies is affected by fair value adjustments to investment properties and therefore subject to accounting estimates of the fair value adjustments. There is significant uncertainty connected with valuation of investments properties owned by subsidiaries at fair value, especially associated with determining the yield. The total fair value adjustments in subsidiaries amounts to DKK 60. 4 million.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Vivada Properties DK VII HoldCo ApS for the financial year 23. 03. 2022 - 31. 03. 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the company are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities. The annual result amounts to a loss of DKK 434. 4 milion, which is not considered satisfactory. It is the companys first reporting period comprising the period of 23. 03. 2022 - 31. 03. 2023.