Vivada Properties DK VII HoldCo ApS - CVR: 43145878

2023, DKK

10.07.2024

Bruttoresultat

-2.550'

Primær drift

-286''

Årets resultat

-330''

Aktiver

1.009''

Kortfristede aktiver

4.756'

Egenkapital

104''

Afkastningsgrad

-28 %

Soliditetsgrad

10 %

Likviditetsgrad

30 %

Resultat

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 10.10.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-2.550.498	-26.389.211
Resultat af primær drift	-286.136.523	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	48.127.080	35.105.749
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-46.248.307	-35.911.233
Resultat før skat	-329.818.673	-434.656.582
Resultat	-329.880.113	-434.399.253
Forslag til udbytte	0	-25.267.705

Aktiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 10.10.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.022.636	9.312.367
Likvider	2.733.813	33.463.192
Kortfristede aktiver	4.756.449	42.775.559
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	1.004.666.205	1.262.733.286
Materielle aktiver	4.117.200.000	0
Langfristede aktiver	1.004.666.205	1.262.733.286
Aktiver	1.009.422.654	1.305.508.845

Aktiver

10.07.2024

Passiver

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 10.10.2023
Forslag til udbytte	0	25.267.705
Egenkapital	103.578.986	467.739.751
Hensatte forpligtelser	74.162.538	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	3.879.351	0
Kortfristede forpligtelser	15.681.130	837.769.094
Gældsforpligtelser	831.681.130	837.769.094
Forpligtelser	831.681.130	837.769.094
Passiver	1.009.422.654	1.305.508.845

Passiver

10.07.2024

Nøgletal

10.07.2024

Årsrapport	2023 10.07.2024	2022 10.10.2023
Afkastningsgrad	-28,3 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-318,5 %	-92,9 %
Payout-ratio	Na.	-5,8 %
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	10,3 %	35,8 %
Likviditetsgrad	30,3 %	5,1 %

Resultat

10.07.2024

Gæld

10.07.2024

Årsrapport

10.07.2024

Nyeste:01.04.2023- 31.03.2024(offentliggjort: 10.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:This annual report has been presented in accordance with the provisions of the Danish Financial Statements Act governing reporting class B enterprises with addition of a few provisions for reporting class C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:12 Assets charged and collateralCredit lines by banks is secured by pledge of shares in subsidiaries. Carrying amount of pledged shares in subsidiaries is DKK 100.4 milion, equivalent to the underlying equity value of subsidiaries.

Beretning

10.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-07-05

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Uncertainty relating to recognition and measurementThere is significant uncertainty associated with determining the yield. An increase in yield with 0. 25% will reduce the total fair value by DKK 248. 9 million. A decrease of the yield with 0. 25% will increase the total fair value by DKK 283. 3 million. The fair value adjustment for the year amounts to DKK 424 million which relates to full rental potential reached.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:The Executive Board has today considered and approved the annual report of Vivada Properties DK VII HoldCo ApS for the financial year 01. 04. 2023 - 31. 03. 2024.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Primary activitiesThe activities of the group are to carry on, directly and indirectly, the acquisition and sale of real estate, the administration and management of real estate and other related activities.