Nordens Obligationer XII A/S - CVR: 43095412

2023, DKK

14.06.2024

Bruttoresultat

-7.577'

Primær drift

-7.577'

Årets resultat

-8.534'

Aktiver

48.601'

Kortfristede aktiver

28.295'

Egenkapital

-11.353'

Afkastningsgrad

-16 %

Soliditetsgrad

-23 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 13.06.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-7.576.554	-3.395.781
Resultat af primær drift	-7.576.554	-3.395.781
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	291.132	0
Finansieringsomkostninger	-1.248.360	-3.947
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-8.533.782	-3.399.728
Resultat	-8.533.782	-3.318.720
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 13.06.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	16.692.042	1.843.791
Likvider	11.603.409	18.936.805
Kortfristede aktiver	28.295.451	20.780.596
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	20.305.596	0
Materielle aktiver	0	0
Langfristede aktiver	20.305.596	0
Aktiver	48.601.047	20.780.596

Aktiver

14.06.2024

Passiver

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 13.06.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-11.352.502	-2.818.720
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	16.250	16.250
Kortfristede forpligtelser	111.123	16.250
Gældsforpligtelser	59.953.549	23.599.316
Forpligtelser	59.953.549	23.599.316
Passiver	48.601.047	20.780.596

Passiver

14.06.2024

Nøgletal

14.06.2024

Årsrapport	2023 14.06.2024	2022 13.06.2023
Afkastningsgrad	-15,6 %	-16,3 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	75,2 %	117,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-606,9 %	-86.034,5 %
Soliditestgrad	-23,4 %	-13,6 %
Likviditetsgrad	25.463,2 %	127.880,6 %

Resultat

14.06.2024

Gæld

14.06.2024

Årsrapport

14.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Nordens Obligationer XII A/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Beretning

14.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Nordens Obligationer XII A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Hovedaktivitet Selskabets formål er at udbyde obligationer til offentligheden og at skabe et afkast til obligationsejerne og selskabets kapitalejere ved investering i fast ejendom gennem ejerskab af kapitalandele samt anden efter bestyrelsens skøn hermed beslægtet virksomhed. Selskabet ejer 50% af selskabet Nordens Immobilien Germany GmbH. Kapitalberedskab Selskabet har negativt resultat og tabt selskabskapital. Ledelsen forventer, at selskabets investering i kapitalinteresse ved afhændelse af den i selskabet tilhørende ejendom vil genskabe egenkapitalen og skabe likviditet til afhændelse af gældsforpligtelser. Markedsforhold Selskabet er stadig positivt overfor det danske og tyske ejendomsmarked, og ser fortsat gode muligheder for en langsigtet investering i boligudlejningsejendomme. Den generelle efterspørgsel af investeringsejendomme er stadig stor, og vi ser stadig gode muligheder på boligejendomsmarkedet.