Copied
 
 
2022, DKK
12.06.2023
Bruttoresultat

1.403'

Primær drift
Na.
Årets resultat

1.349'

Aktiver

51.024'

Kortfristede aktiver

544'

Egenkapital

12.836'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

25 %

Likviditetsgrad

52 %

Resultat
12.06.2023
Årsrapport
2022
12.06.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat1.403.000
Resultat af primær drift0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 0
Finansielle indtægter2.000
Finansieringsomkostninger0
Andre finansielle omkostninger-651.000
Resultat før skat1.734.000
Resultat1.349.000
Forslag til udbytte0
Aktiver
12.06.2023
Årsrapport
2022
12.06.2023
Kortfristede varebeholdninger0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 48.000
Likvider496.000
Kortfristede aktiver544.000
Immaterielle aktiver og goodwill0
Finansielle anlægsaktiver0
Materielle aktiver50.480.000
Langfristede aktiver50.480.000
Aktiver51.024.000
Aktiver
12.06.2023
Passiver
12.06.2023
Årsrapport
2022
12.06.2023
Forslag til udbytte0
Egenkapital12.836.000
Hensatte forpligtelser216.000
Langfristet gæld til banker0
Anden langfristet gæld0
Leverandører af varer og tjenesteydelser0
Kortfristede forpligtelser1.042.000
Gældsforpligtelser37.972.000
Forpligtelser37.972.000
Passiver51.024.000
Passiver
12.06.2023
Nøgletal
12.06.2023
Årsrapport
2022
12.06.2023
Afkastningsgrad Na.
Dækningsgrad Na.
Resultatgrad Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.
Egenkapitals-forretning 10,5 %
Payout-ratio Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.
Soliditestgrad 25,2 %
Likviditetsgrad 52,2 %
Resultat
12.06.2023
Gæld
12.06.2023
Årsrapport
12.06.2023
Nyeste:04.02.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 12.06.2023)
Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.
Beretning
12.06.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-05-17
Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi, som pr. balancedagen udgør 50. 480 t. kr. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes forventede normalindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtale heraf i beskrivelse af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene, og en forøgelse af afkastkravet med i gennemsnit 0,5% - point vil reducere den samlede dagsværdi med 5 mio. kr. , jf. omtale heraf i regnskabets note 1. Som af de nuværende makroøkonomiske forhold, herunder usikkerheden knyttet til kort- og langsigtet inflations- og renteniveauer, er værdiansættelsen i sagens natur forbundet med større usikkerhed end i tidligere år, hvor der var mere stabilitet i makroøkonomien. Selskabets eksterne lån er både fastforrentet og variabelt. Selskabets likviditet ikke er påvirket af kortsigtet rentestigninger på de fastforrentede lån, men der kan være en større usikkerhed forbundet med effekten af kortsigtede rentestigninger på selskabets variabelt forrentede lån. Der er endvidere ikke nogle "loan-to-value"-covernants i selskabets låneaftaler, hvorfor den nuværende finanseringspakke alene er betinget af, at løbende ydelser betales rettidigt.
Statement by Management on the annual report
Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 04. 02. 2022 - 31. 12. 2022 for Ejendomsselskabet Lodshaven ApS.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at foretage ejendomsinvesteringer.