Værkstedvej 41 P/S - CVR: 42983993

2023, DKK

27.06.2024

Bruttoresultat

252'

Primær drift

282'

Årets resultat

241'

Aktiver

3.247'

Kortfristede aktiver

7.361

Egenkapital

1.353'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

42 %

Likviditetsgrad

2 %

Resultat

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.06.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	251.538	25.296
Resultat af primær drift	281.538	7.861
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-40.820	0
Andre finansielle omkostninger	0	-55.218
Resultat før skat	240.718	0
Resultat	240.718	-47.357
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.06.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	7.361	159.577
Likvider	0	7.300
Kortfristede aktiver	7.361	166.877
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	3.240.000	3.050.000
Langfristede aktiver	3.240.000	3.050.000
Aktiver	3.247.361	3.216.877

Aktiver

27.06.2024

Passiver

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.06.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	1.353.361	1.112.643
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	24.143	30.000
Kortfristede forpligtelser	402.688	497.206
Gældsforpligtelser	1.894.000	2.104.234
Forpligtelser	1.894.000	2.104.234
Passiver	3.247.361	3.216.877

Passiver

27.06.2024

Nøgletal

27.06.2024

Årsrapport	2023 27.06.2024	2022 15.06.2023
Afkastningsgrad	8,7 %	0,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	17,8 %	-4,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	689,7 %	Na.
Soliditestgrad	41,7 %	34,6 %
Likviditetsgrad	1,8 %	33,6 %

Resultat

27.06.2024

Gæld

27.06.2024

Årsrapport

27.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 27.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Værkstedvej 41 P/S er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, 1.608 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 3.240 t.kr. Der er yderligere stillet sikkerhed i form af et ejerpantebrev nominelt 320 t.kr. i fast ejendom for selskabets kassekredit. Pr. 31.12.2023 udgør kassekreditten en forpligtelse på 80 t.kr.

Beretning

27.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-26

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Værkstedvej 41 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteter Virksomhedens væsentligste aktiviteter er at drive og udvikle ejendommen Værkstedvej 41. Selskabet har i året realiseret et overskud på 241 t. kr. mod et underskud sidste år på 47 t. kr. Årets resultat anses af ledelsen som værende tilfredsstillende.