Værkstedvej 41 P/S - CVR: 42983993

2022, DKK

15.06.2023

Bruttoresultat

25.296

Primær drift

7.861

Årets resultat

-47.357

Aktiver

3.217'

Kortfristede aktiver

167'

Egenkapital

1.113'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

35 %

Likviditetsgrad

34 %

Resultat

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	25.296
Resultat af primær drift	7.861
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	0
Finansieringsomkostninger	0
Andre finansielle omkostninger	-55.218
Resultat før skat	0
Resultat	-47.357
Forslag til udbytte	0

Aktiver

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	159.577
Likvider	7.300
Kortfristede aktiver	166.877
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	3.050.000
Langfristede aktiver	3.050.000
Aktiver	3.216.877

Aktiver

15.06.2023

Passiver

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	1.112.643
Hensatte forpligtelser	0
Langfristet gæld til banker	0
Anden langfristet gæld	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	30.000
Kortfristede forpligtelser	497.206
Gældsforpligtelser	2.104.234
Forpligtelser	2.104.234
Passiver	3.216.877

Passiver

15.06.2023

Nøgletal

15.06.2023

Årsrapport	2022 15.06.2023
Afkastningsgrad	0,2 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	-4,3 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.
Soliditestgrad	34,6 %
Likviditetsgrad	33,6 %

Resultat

15.06.2023

Gæld

15.06.2023

Årsrapport

15.06.2023

Nyeste:14.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 15.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved realkreditpantebrev i ejendommen. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendom udgør 3.050 t.kr. Der er yderligere stillet sikkerhed i form af et ejerpantebrev nominelt 320 t.kr. i fast ejendom for selskabets kassekredit. Pr. 31.12.2022 er der et indestående på kassekreditten på 7 t.kr.

Beretning

15.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-13

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendomme måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enkelte ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastningskrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er usikkerhed forbundet med fastsættelsen af afkastkravene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 14. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Værkstedvej 41 P/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterHovedaktiviteten for selskabet er, at drive og udvikle ejendommen, Værkstedvej 41 P/S, 2500 Valby.