Delfin Estate A/S - CVR: 42972959

2023, DKK

14.05.2024

Bruttoresultat

79.009

Primær drift

-1.627'

Årets resultat

-4.400'

Aktiver

43.190'

Kortfristede aktiver

3.673'

Egenkapital

42.968'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

99 %

Likviditetsgrad

+500%

Resultat

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 20.01.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	79.009	64.245
Resultat af primær drift	-1.626.662	-330.795
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	14.427	0
Finansieringsomkostninger	-2.696.080	-469.587
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-4.308.315	-800.382
Resultat	-4.400.458	-627.716
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 20.01.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	113.041	180.999
Likvider	3.560.292	80.120
Kortfristede aktiver	3.673.333	261.119
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	6.362.375	12.375
Materielle aktiver	33.153.848	23.912.499
Langfristede aktiver	39.516.223	23.924.874
Aktiver	43.189.556	24.185.993

Aktiver

14.05.2024

Passiver

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 20.01.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	42.967.848	372.284
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	25.883
Kortfristede forpligtelser	221.708	23.813.709
Gældsforpligtelser	221.708	23.813.709
Forpligtelser	221.708	23.813.709
Passiver	43.189.556	24.185.993

Passiver

14.05.2024

Nøgletal

14.05.2024

Årsrapport	2023 14.05.2024	2022 20.01.2023
Afkastningsgrad	-3,8 %	-1,4 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-10,2 %	-168,6 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-60,3 %	-70,4 %
Soliditestgrad	99,5 %	1,5 %
Likviditetsgrad	1.656,8 %	1,1 %

Resultat

14.05.2024

Gæld

14.05.2024

Årsrapport

14.05.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 14.05.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Delfin Estate A/S for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2023 er aflagt i DKK

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 288, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 288 deponeret til sikkerhed for ejerforeninger, mens ejerpantebreve på i alt t.kr. 0 er i selskabets besiddelse.

Beretning

14.05.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er ikke forekommet usikkerhed ved indregning og måling i årsrapporten.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 2023 er ikke påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelsen og direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for Delfin Estate A/S.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive virksomhed med investering i og drift af fast ejendomme, formuegoder og kapitalinteresserer hermed forbundet virksomhed, alt efter direktionens skøn.