Ejendomsselskabet Godthåbsvej 203 ApS - CVR: 42948349

2022, DKK

19.01.2024

Bruttoresultat

250'

Primær drift

-250'

Årets resultat

-973'

Aktiver

13.227'

Kortfristede aktiver

227'

Egenkapital

-742'

Afkastningsgrad

-2 %

Soliditetsgrad

-6 %

Likviditetsgrad

184 %

Resultat

19.01.2024

Årsrapport	2022 19.01.2024	2021 27.03.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	249.605	42.706
Resultat af primær drift	-250.395	719.612
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	307
Finansieringsomkostninger	-772.345	-498.781
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-1.022.740	221.138
Resultat	-972.790	171.188
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

19.01.2024

Årsrapport	2022 19.01.2024	2021 27.03.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	49.318	0
Likvider	177.760	366.028
Kortfristede aktiver	227.078	366.028
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	13.000.000	13.500.000
Langfristede aktiver	13.000.000	13.500.000
Aktiver	13.227.078	13.866.028

Aktiver

19.01.2024

Passiver

19.01.2024

Årsrapport	2022 19.01.2024	2021 27.03.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-741.602	231.188
Hensatte forpligtelser	0	49.950
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	32.903	43.750
Kortfristede forpligtelser	123.690	6.777.346
Gældsforpligtelser	13.968.680	13.584.890
Forpligtelser	13.968.680	13.584.890
Passiver	13.227.078	13.866.028

Passiver

19.01.2024

Nøgletal

19.01.2024

Årsrapport	2022 19.01.2024	2021 27.03.2023
Afkastningsgrad	-1,9 %	5,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	131,2 %	74,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-32,4 %	144,3 %
Soliditestgrad	-5,6 %	1,7 %
Likviditetsgrad	183,6 %	5,4 %

Resultat

19.01.2024

Gæld

19.01.2024

Årsrapport

19.01.2024

Nyeste:01.10.2022- 30.09.2023(offentliggjort: 19.01.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet ½Godthåbsvej 203 ApS for 23. 12. 2021-30. 09. 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg for højere regnskabsklasse. Årsrapporten for 2021/22 er aflagt i kr. Der er ingen sammenligningstal, idet 2021/22 er selskabets første regnskabsperiode.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til pengeinstitutter, t.kr. 6.850, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 30. september 2023 udgør t.kr. 13.000.

Beretning

19.01.2024

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Der er væsentlig usikkerhed forbundet med fastsættelsen af værdiansættelsen af de fremtidige lejeindtægter og byggeretten, herudover fastsættelse af afkastkravet, som er anvendt ved opgørelsen af dagsværdien af selskabets investeringsejendom.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. oktober 2022 - 30. september 2023 for Ejendomsselskabet Godthåbsvej 203 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligeste aktivitet har været at eje og udleje fast ejendom.