JKGV 5 ApS - CVR: 42910627

2023, DKK

03.06.2024

Bruttoresultat

535'

Primær drift

535'

Årets resultat

-612'

Aktiver

20.891'

Kortfristede aktiver

2.430

Egenkapital

-1.042'

Afkastningsgrad

3 %

Soliditetsgrad

-5 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2021 20.06.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	534.591	-4.219
Resultat af primær drift	534.591	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-1.146.923	0
Andre finansielle omkostninger	0	-465.262
Resultat før skat	-612.332	0
Resultat	-612.332	-469.481
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2021 20.06.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.430	1.511
Likvider	0	0
Kortfristede aktiver	2.430	1.511
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	20.888.625	20.888.625
Langfristede aktiver	20.888.625	20.888.625
Aktiver	20.891.055	20.890.136

Aktiver

03.06.2024

Passiver

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2021 20.06.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-1.041.813	-429.481
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	18.031	0
Kortfristede forpligtelser	21.565.336	21.028.885
Gældsforpligtelser	21.932.868	21.319.617
Forpligtelser	21.932.868	21.319.617
Passiver	20.891.055	20.890.136

Passiver

03.06.2024

Nøgletal

03.06.2024

Årsrapport	2023 03.06.2024	2021 20.06.2023
Afkastningsgrad	2,6 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	58,8 %	109,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	46,6 %	Na.
Soliditestgrad	-5,0 %	-2,1 %
Likviditetsgrad	0,0 %	0,0 %

Resultat

03.06.2024

Gæld

03.06.2024

Årsrapport

03.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for JKGV 5 ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med den danske årsregnskabslovs bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Regnskabsklasse B1 true true Årsrapporten er udarbejdet efter samme regnskabspraksis som sidste år.

Beretning

03.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-31

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgørelse for den enkelte ejendom på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening, samt fastsatte afkastkrav jf. omtalen heri beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der er fortsat usikkerhed forbundet med fastsættelsen, jf. omtalen i note 9, idet mængden af sammenlignelige handlinger i området er begrænset. Selskabets investeringsejendom måles til dagsværdi, og årets værdiregulering indgår i resultatopgørelse. Den foretagne måling har netto resulteret i en værdiregulering i 2023 på 0 kr. Investeringsejendommen er samlet værdiansat til 20,8 mio. kr. pr. 31. 12. 2023. Det anvendte afkastkrav ved værdiansættelsen udgør 4,61% mod 4,5% sidste år. Fastsættelsen af den anvendte afkastkrav skal ses i lyset af den generelle tilstand i priserne på ejendomsmarkedet. Det er fortsat ledelsens opfattelse, at værdiansættelsen er forsigtig. Den beregnede afkastbaserede dagsværdi vurderes ifølge den anvendte regnskabspraksis efterfølgende individuelt, og der foretages nedskrivning på ejendomme, hvor markedsværdien vurderes lavere end den beregnede dagsværdi. Der er ikke foretaget nedskrivninger pr. 31. 12. 2023

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2023 for JKGV 5 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at erhverve fast ejendom med henblik på efterfølgende udvikling, opførelse og udlejning, samt al virksomhed, som efter direktionens skøn har forbindelse hermed.