Kobberbækken ApS - CVR: 42891797

2022, DKK

29.12.2023

Bruttoresultat

963'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-130'

Aktiver

40.160'

Kortfristede aktiver

482'

Egenkapital

8.140'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

20 %

Likviditetsgrad

17 %

Resultat

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	963.013	-390.214
Resultat af primær drift	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	113	0
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.129.793	-545.810
Resultat før skat	-166.667	10.551.172
Resultat	-130.015	8.229.930
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	0	0
Likvider	12.822	17.864
Kortfristede aktiver	481.944	143.952
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	0	0
Langfristede aktiver	39.678.000	38.678.000
Aktiver	40.159.944	38.821.952

Aktiver

29.12.2023

Passiver

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	8.139.915	8.269.930
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	83.611	114.984
Kortfristede forpligtelser	2.920.457	1.230.780
Gældsforpligtelser	29.311.697	28.230.780
Forpligtelser	29.311.697	28.230.780
Passiver	40.159.944	38.821.952

Passiver

29.12.2023

Nøgletal

29.12.2023

Årsrapport	2022 29.12.2023	2021 02.01.2023
Afkastningsgrad	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,6 %	99,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	20,3 %	21,3 %
Likviditetsgrad	16,5 %	11,7 %

Resultat

29.12.2023

Gæld

29.12.2023

Årsrapport

29.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 29.12.2023)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:SIKKERHEDSSTILLELSER OG EVENTUALFORPLIGTELSER M.V.Til sikkerhed for selskabets engagement med pengeinstitut er der deponeret ejerpantebreve på nom. 20.000.000 kr. i investeringsejendom, der har en bogført værdi på 39.678.000 kr.Hæftelser inden for sambeskatningskredsen:Kobberbækken ApS er sambeskattet med de øvrige danske datterselskaber i Storager Asset Capital-koncernen. Som helejet datterselskab hæfter Kobberbækken ApS ubegrænset og solidarisk med de øvrige virksomheder inden for sambeskatningskredsen for selskabsskatter, kildeskatter på udbytter, renter og royalties opstået inden for sambeskatningskredsen. Selskabet hæfter ligeledes for eventuelle senere korrektioner af den skattepligtige sambeskatningsindkomst eller kildeskatter på udbytter, renter og royalties. Den samlede skatteforpligtelse for sambeskatningskredsen for regnskabsåret 2022/23fremgår af årsrapporten for 2022/23 for Storager Asset Capital Holding ApS.

Beretning

29.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-22

Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023 forKobberbækken ApS. Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er min opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 30. juni 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter og pengestrømme for regnskabsåret 1. juli 2022 - 30. juni 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter min opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse.

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:USIKKERHED VEDRØRENDE INDREGNING OG MÅLINGVærdiansættelsen af selskabets ejendomme er baseret på et skøn over forventninger til markedsværdier. For udlejede ejendomme sker værdiansættelsen på basis af en afkastbaseret værdiansættelsesmodel baseretpå forventede lejeindtægter, forventede driftsudgifter og et vægtet gennemsnitligt afkast på 7,1 %. Til illustration af følsomheden af afkastkrav henvises til note 5.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets formål er at drive virksomhed indenfor udlejning af fast ejendom og dermed beslægtet virksomhed.