Copied
 
 
2021, DKK
13.06.2023
Bruttoresultat

1.014'

Primær drift

1.336'

Årets resultat

813'

Aktiver

14.130'

Kortfristede aktiver

884'

Egenkapital

853'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat
13.06.2023
Årsrapport
2021
13.06.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat1.013.920
Resultat af primær drift1.336.378
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede) 0
Finansielle indtægter0
Finansieringsomkostninger0
Andre finansielle omkostninger-293.247
Resultat før skat1.043.131
Resultat813.231
Forslag til udbytte0
Aktiver
13.06.2023
Årsrapport
2021
13.06.2023
Kortfristede varebeholdninger0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser 0
Likvider883.512
Kortfristede aktiver883.512
Immaterielle aktiver og goodwill0
Finansielle anlægsaktiver0
Materielle aktiver0
Langfristede aktiver13.246.542
Aktiver14.130.054
Aktiver
13.06.2023
Passiver
13.06.2023
Årsrapport
2021
13.06.2023
Forslag til udbytte0
Egenkapital853.231
Hensatte forpligtelser0
Langfristet gæld til banker0
Anden langfristet gæld0
Leverandører af varer og tjenesteydelser0
Kortfristede forpligtelser13.030.436
Gældsforpligtelser13.276.823
Forpligtelser13.276.823
Passiver14.130.054
Passiver
13.06.2023
Nøgletal
13.06.2023
Årsrapport
2021
13.06.2023
Afkastningsgrad 9,5 %
Dækningsgrad Na.
Resultatgrad Na.
Varelagerets omsætningshastighed Na.
Egenkapitals-forretning 95,3 %
Payout-ratio Na.
Gældsdæknings-nøgletal Na.
Soliditestgrad 6,0 %
Likviditetsgrad 6,8 %
Resultat
13.06.2023
Gæld
13.06.2023
Årsrapport
13.06.2023
Nyeste:16.11.2021- 31.12.2022(offentliggjort: 13.06.2023)
Beretning
13.06.2023
Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-12
Ledelsespåtegning:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for GFP Nordre Park Butik ApS for regnskabsåret 16. november 2021 - 31. december 2022. Årsregnskabet er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiverog finansielle stilling pr. 31. december 2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regn-skabsåret 16. november 2021 - 31. december 2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold,beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Charlottenlund, den 24. maj 2023.
Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:USIKKERHED VED INDREGNING OG MÅLINGSelskabets aktiver består af ejendomme, og de tilknyttede risici er værdiansættelsen af ejendom-mene til handelsværdi. Handelsværdien opgøres med udgangspunkt i den forventede leje ved fuld udlejning fratrukket tomgang og tilknyttede driftsomkostninger samt vedligeholdelse, som kapitaliseres med et til ejendommen fastsat afkastkrav. Ved værdiansættelse af selskabets ejendomsportefølje pr. 31. december 2022 er anvendt et gennemsnitligt afkastkrav på6,60%. UDVIKLINGEN I AKTIVITETER OG ØKONOMISKE FORHOLDLedelsen anser det opnåede resultat for tilfredsstillende. Selskabet har erhvervet en del af ejendommen "Borgen" i Svendborg omfattende en butik medet bruttoareal på 1. 016 kvm som er udlejet fra den 16. november 2021.
Management's review
Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:HOVEDAKTIVITETSelskabets formål er at eje, udleje, administrere og sælge fast ejendom.