Teglbuen 10 ApS - CVR: 42826766

2022, DKK

28.11.2023

Bruttoresultat

1.851'

Primær drift

Na.

Årets resultat

1.966'

Aktiver

28.401'

Kortfristede aktiver

401'

Egenkapital

788'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

3 %

Likviditetsgrad

98 %

Resultat

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 30.11.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.851.124	-705.740
Resultat af primær drift	0	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-1.925.382	-850.276
Resultat før skat	2.522.492	-1.556.016
Resultat	1.965.859	-1.217.608
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 30.11.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	30.694	658.819
Likvider	370.355	0
Kortfristede aktiver	401.049	658.819
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	338.408
Materielle aktiver	28.000.000	25.403.250
Langfristede aktiver	28.000.000	25.741.658
Aktiver	28.401.049	26.400.477

Aktiver

28.11.2023

Passiver

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 30.11.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	788.251	-1.177.608
Hensatte forpligtelser	228.776	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	22.500	40.000
Kortfristede forpligtelser	407.725	1.095.609
Gældsforpligtelser	27.384.022	27.578.085
Forpligtelser	27.384.022	27.578.085
Passiver	28.401.049	26.400.477

Passiver

28.11.2023

Nøgletal

28.11.2023

Årsrapport	2022 28.11.2023	2021 30.11.2022
Afkastningsgrad	Na.	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	249,4 %	103,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	2,8 %	-4,5 %
Likviditetsgrad	98,4 %	60,1 %

Resultat

28.11.2023

Gæld

28.11.2023

Årsrapport

28.11.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 28.11.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Beretning

28.11.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-11-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabet er involveret i en retssag vedrørende ejerskabet til Selskabets faste ejendom. Sælger af ejendommen kræver ejendommen tilbageskødet på grund af sælgers manglende modtagelse af købesummen. Selskabet kræver sig frifundet, da købesummen er betalt til den berigtigende advokat. Selskabet forventer at vinde retssagen. Sagen er i byretten afgjort til fordel for sælger af ejendommen, men selskabet har anket sagen til landsretten. Ankesagen i landsretten forventes afgjort ultimo 2024. Skulle selskabet tabe ankesagen, vil konsekvenserne være omfattende og potentielt umuliggøre selskabets videre drift. Det er ikke muligt for nuværende at kvantificere dette eventuelle tab og mulighederne for erstatning af tabet, som selskabet vurderer at være uden skyld i. Selskabet investerer i investeringsejendomme, som måles til dagsværdi. Dagværdien opgøres for de enkelte ejendomme på baggrund af en række forudsætninger, herunder de enklete ejendommes budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav, jf. omtalen heraf i beskrivelsen af anvendt regnskabspraksis. Afkastkravene er fastsat, så de vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på tilsvarende ejendomme. Der knytter sig natruligt en usikkerhed til fastsættelsen af afkastkravene, hvilket også er omtalt nærmere i note 1 i årsrapporten.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 2022 - 30. 06. 2023 for Teglbuen 10 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterVirksomhedens væsentligste aktivitet består i at eje og udleje ejendomme på Teglbuen 10, 2990 Nivå.