Ravnsvadparken ApS - CVR: 42741469

2023, DKK

19.06.2024

Bruttoresultat

86.028

Primær drift

7.907'

Årets resultat

6.044'

Aktiver

83.354'

Kortfristede aktiver

1.627'

Egenkapital

6.075'

Afkastningsgrad

9 %

Soliditetsgrad

7 %

Likviditetsgrad

7 %

Resultat

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2021 06.05.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	86.028	-25.096
Resultat af primær drift	7.906.781	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	1.985	0
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-159.504	0
Resultat før skat	7.749.262	0
Resultat	6.044.262	-19.575
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2021 06.05.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	38.681.592
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	871.911	5.521
Likvider	754.924	40.942
Kortfristede aktiver	1.626.835	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	81.727.563	0
Langfristede aktiver	81.727.563	0
Aktiver	83.354.398	38.728.055

Aktiver

19.06.2024

Passiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2021 06.05.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	6.074.687	30.425
Hensatte forpligtelser	1.705.000	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	764.351	775.350
Kortfristede forpligtelser	22.758.337	38.697.630
Gældsforpligtelser	75.574.711	38.697.630
Forpligtelser	75.574.711	38.697.630
Passiver	83.354.398	38.728.055

Passiver

19.06.2024

Nøgletal

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2021 06.05.2023
Afkastningsgrad	9,5 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	99,5 %	-64,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	7,3 %	0,1 %
Likviditetsgrad	7,1 %	Na.

Resultat

19.06.2024

Gæld

19.06.2024

Årsrapport

19.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år, dog med enkelte reklassifikationer.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 81.728 t.kr. pr. 31.12.2023. Selskabet har stillet ubegrænset selvskyldnerkaution for prioritetsgæld og bankgæld i de koncernforbundne selskaber Katrinelyst Sorø ApS, Projekt Skibet ApS, Hillerrødvej 23 ApS og Koncenton Klimaboliger A/S. Prioritetsgælden udgør 166.987 t.kr. og bankgælden udgør 872 t.kr. i disse selskaber pr. 31.12.2023

Beretning

19.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-24

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2023 - 31. 12. 2023 for Ravnsvadparken ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets formål er at investere i fast ejendom samt anden virksomhed, der står i forbindelse hermed.