Dania 13-15 ApS - CVR: 42703567

2022, DKK

24.12.2023

Bruttoresultat

-1.289'

Primær drift

-6.259'

Årets resultat

-6.698'

Aktiver

27.591'

Kortfristede aktiver

591'

Egenkapital

-4.756'

Afkastningsgrad

-23 %

Soliditetsgrad

-17 %

Likviditetsgrad

16 %

Resultat

24.12.2023

Årsrapport	2022 24.12.2023	2021 19.12.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-1.288.729	-312.869
Resultat af primær drift	-6.258.933	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-510.090	-261.228
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-6.769.023	-619.097
Resultat	-6.698.010	-619.097
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

24.12.2023

Årsrapport	2022 24.12.2023	2021 19.12.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	583.650	648.026
Likvider	7.219	0
Kortfristede aktiver	590.869	648.026
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	27.000.000	29.871.322
Langfristede aktiver	27.000.000	29.871.322
Aktiver	27.590.869	30.519.348

Aktiver

24.12.2023

Passiver

24.12.2023

Årsrapport	2022 24.12.2023	2021 19.12.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-4.755.703	1.942.307
Hensatte forpligtelser	0	0
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	1.166.964	2.313.435
Kortfristede forpligtelser	3.754.817	4.039.219
Gældsforpligtelser	32.346.572	28.577.041
Forpligtelser	32.346.572	28.577.041
Passiver	27.590.869	30.519.348

Passiver

24.12.2023

Nøgletal

24.12.2023

Årsrapport	2022 24.12.2023	2021 19.12.2022
Afkastningsgrad	-22,7 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	140,8 %	-31,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.227,0 %	Na.
Soliditestgrad	-17,2 %	6,4 %
Likviditetsgrad	15,7 %	16,0 %

Resultat

24.12.2023

Gæld

24.12.2023

Årsrapport

24.12.2023

Nyeste:01.07.2022- 30.06.2023(offentliggjort: 24.12.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

24.12.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-12-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabet måler investeringsejendommen til dagsværdi og anvender en afkastbaseret model (normalindtjeningsmetoden) til at opgøre dagsværdien. Dagsværdien er opgjort til t. DKK 27. 000 pr. 30. 06. 23. Der er væsentlig usikkerhed knyttet til opgørelse af dagsværdien og denne usikkerhed er primært knyttet til fastsættelse af de centrale forudsætninger normaliseret driftsresultat og afkastkrav. Derudover er der usikkerhed omkring den værdi som byggeretten der knytter sig til ejendommen har. I værdiansættelsen er de grundlæggende forudsætninger et afkastkrav på 6,8% og en nettoindtjening på t. DKK 1. 755. Dertil lægges en værdi på byggeretten på t. DKK 4. 000.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 07. 22 - 30. 06. 23 for Dania 13-15 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet består i at eje og udleje ejendommen Dania 13-15 Næstved.