Real Danmark Ejendomme VIII ApS - CVR: 42617164

2023, DKK

17.07.2024

Bruttoresultat

2.266'

Primær drift

Na.

Årets resultat

-36.709'

Aktiver

21.495'

Kortfristede aktiver

495'

Egenkapital

-30.620'

Afkastningsgrad

0 %

Soliditetsgrad

-142 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2021 05.07.2023
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.265.608	918.071
Resultat af primær drift	0	10.585.821
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	17	0
Finansieringsomkostninger	-5.484.976	-2.830.009
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	-38.415.872	7.755.812
Resultat	-36.708.879	6.048.819
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2021 05.07.2023
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	494.379	18.908.490
Likvider	156	10.196
Kortfristede aktiver	494.535	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	0	40.700.000
Langfristede aktiver	21.000.000	40.700.000
Aktiver	21.494.535	59.618.686

Aktiver

17.07.2024

Passiver

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2021 05.07.2023
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	-30.620.060	6.088.819
Hensatte forpligtelser	0	1.706.993
Langfristet gæld til banker	0	11.811.731
Leverandører af varer og tjenesteydelser	187.075	51.115
Kortfristede forpligtelser	44.777.846	10.525.855
Gældsforpligtelser	0	51.822.874
Forpligtelser	0	51.822.874
Passiver	21.494.535	59.618.686

Passiver

17.07.2024

Nøgletal

17.07.2024

Årsrapport	2023 17.07.2024	2021 05.07.2023
Afkastningsgrad	Na.	17,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	119,9 %	99,3 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	374,1 %
Soliditestgrad	-142,5 %	10,2 %
Likviditetsgrad	1,1 %	Na.

Resultat

17.07.2024

Gæld

17.07.2024

Årsrapport

17.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 17.07.2024)

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:To secure the debt owed to the credit institution, owner's mortgage bonds in the nominal amount of DKK 16 million have been deposited in the company's investment property located at Columbusvej 5, 2860 Søborg.To secure the bank debt, owner's mortgage bonds in the nominal amount of DKK 11.85 million have been deposited in the company's investment property located at Columbusvej 5, 2860 Søborg.The accounting value of the mortgaged property at Columbusvej 5, 2860 Søborg, amounts to DKK 21 million as of the balance sheet date.

Beretning

17.07.2024

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:I have reviewed and approved the annual report for Real Danmark Ejendomme VIII ApS for the financial year 1 January - 31 December 2023.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Principal activities The Company's activities consist of investing in and developing real estate, as well as managing real estate operations.