Ejendomsselskabet Langedam ApS - CVR: 42568376

2022, DKK

30.06.2023

Bruttoresultat

-22.844

Primær drift

35.203

Årets resultat

30.027

Aktiver

2.963'

Kortfristede aktiver

8.600

Egenkapital

538'

Afkastningsgrad

1 %

Soliditetsgrad

18 %

Likviditetsgrad

57 %

Resultat

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 22.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	-22.844	-16.083
Resultat af primær drift	35.203	1.878.678
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	9.903
Finansieringsomkostninger	-38	0
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	35.165	1.888.581
Resultat	30.027	1.471.734
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 22.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	8.261	1.198.287
Likvider	339	44
Kortfristede aktiver	8.600	1.198.331
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	2.953.923	2.110.000
Langfristede aktiver	2.953.923	2.110.000
Aktiver	2.962.523	3.308.331

Aktiver

30.06.2023

Passiver

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 22.05.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	538.251	1.511.734
Hensatte forpligtelser	421.985	416.847
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	15.000	54.750
Kortfristede forpligtelser	15.000	1.379.750
Gældsforpligtelser	2.002.287	1.379.750
Forpligtelser	2.002.287	1.379.750
Passiver	2.962.523	3.308.331

Passiver

30.06.2023

Nøgletal

30.06.2023

Årsrapport	2022 30.06.2023	2021 22.05.2022
Afkastningsgrad	1,2 %	56,8 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	5,6 %	97,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	92.639,5 %	Na.
Soliditestgrad	18,2 %	45,7 %
Likviditetsgrad	57,3 %	86,9 %

Resultat

30.06.2023

Gæld

30.06.2023

Årsrapport

30.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 30.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Ejendomsselskabet Langedam ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:4. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Til sikkerhed for gæld til pengeinstitut, 0 t.kr., er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør 2.954 t.kr.

Beretning

30.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-29

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Selskabets ejendom er optaget til dagsværdi jf. en afkastbaseret model. En ændring i afkastsatserne har væsentlig betydning for måling af investeringsejendommen. En stigning i den anvendte afkastsats vil føre til et fald i markedsværdien. Markedsudviklingen kan medføre et ændret krav til forrentningen af fast ejendom. Derudover vil en ændring i lejeindtægten eller ejendomsomkostningerne have væsentlig betydning for værdien. For yderligere beskrivelse henvises til regnskabets note 1.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for Ejendomsselskabet Langedam ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets aktivitet har i lighed med tidligere år bestået af at drive handel og investeringsvirksomhed vedrørende fast ejendom, projektudvikle fast ejenom og anden hermed forbunden forretningsaktivitet.