JJM Ejendomme 2 ApS - CVR: 42551937

2022, DKK

22.06.2023

Bruttoresultat

900'

Primær drift

942'

Årets resultat

550'

Aktiver

14.584'

Kortfristede aktiver

227'

Egenkapital

1.419'

Afkastningsgrad

6 %

Soliditetsgrad

10 %

Likviditetsgrad

5 %

Resultat

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	899.847	-287.951
Resultat af primær drift	941.674	1.106.199
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	811	0
Finansieringsomkostninger	-236.871	-42.914
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	705.614	1.063.285
Resultat	550.379	828.262
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	2.359	2.276
Likvider	224.560	335.329
Kortfristede aktiver	226.919	337.605
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	14.357.527	13.136.000
Langfristede aktiver	14.357.527	13.136.000
Aktiver	14.584.446	13.473.605

Aktiver

22.06.2023

Passiver

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	1.418.641	868.262
Hensatte forpligtelser	437.070	235.023
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	53.039	18.443
Kortfristede forpligtelser	4.702.856	12.036.920
Gældsforpligtelser	12.728.735	12.370.320
Forpligtelser	12.728.735	12.370.320
Passiver	14.584.446	13.473.605

Passiver

22.06.2023

Nøgletal

22.06.2023

Årsrapport	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Afkastningsgrad	6,5 %	8,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	38,8 %	95,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	397,5 %	2.577,7 %
Soliditestgrad	9,7 %	6,4 %
Likviditetsgrad	4,8 %	2,8 %

Resultat

22.06.2023

Gæld

22.06.2023

Årsrapport

22.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 22.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

22.06.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-06-22

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendom er en erhvervsejendom på 1. 770 kvm beliggende i Århus. Investeringsejendommen er, jf. beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved anvendelsen af den afkastbaserede model. Ejendommen er 100% udlejet fra 2022, som er uopsigelig fra lejers side indtil 31. juli 2027. Der er i 2022 optaget realkreditfinansiering. De centrale forudsætninger anvendt ved opgørelsen af dagsværdien er beskrevet i note 7, hvortil der henvises. Afkastmodellen er særlig følsom for ændringer i de centrale forudsætninger. En forøgelse af afkastkravet med 0,5%-point vil reducere dagsværdien med t. DKK 1. 060, hvorved der kan være usikkerhed om den indregnede værdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 22 - 31. 12. 22 for JJM Ejendomme 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i ejendomsinvesteringer samt direkte eller indirekte at drive anden virksomhed, der efter bestyrelsens skøn er forbunden hermed.