JJM Ejendomme 2 ApS - CVR: 42551937

2023, DKK

23.06.2024

Bruttoresultat

1.042'

Primær drift

233'

Årets resultat

16.670

Aktiver

13.599'

Kortfristede aktiver

81.614

Egenkapital

1.435'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

11 %

Likviditetsgrad

11 %

Resultat

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	1.041.638	899.847	-287.951
Resultat af primær drift	233.239	941.674	1.106.199
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	12.591	811	0
Finansieringsomkostninger	-224.458	-236.871	-42.914
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	21.372	705.614	1.063.285
Resultat	16.670	550.379	828.262
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	5.217	2.359	2.276
Likvider	76.397	224.560	335.329
Kortfristede aktiver	81.614	226.919	337.605
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	13.516.895	14.357.527	13.136.000
Langfristede aktiver	13.516.895	14.357.527	13.136.000
Aktiver	13.598.509	14.584.446	13.473.605

Aktiver

23.06.2024

Passiver

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	1.435.311	1.418.641	868.262
Hensatte forpligtelser	326.214	437.070	235.023
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld		0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	12.400	53.039	18.443
Kortfristede forpligtelser	740.969	4.702.856	12.036.920
Gældsforpligtelser	11.836.984	12.728.735	12.370.320
Forpligtelser	11.836.984	12.728.735	12.370.320
Passiver	13.598.509	14.584.446	13.473.605

Passiver

23.06.2024

Nøgletal

23.06.2024

Årsrapport	2023 23.06.2024	2022 22.06.2023	2021 01.06.2022
Afkastningsgrad	1,7 %	6,5 %	8,2 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	1,2 %	38,8 %	95,4 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	103,9 %	397,5 %	2.577,7 %
Soliditestgrad	10,6 %	9,7 %	6,4 %
Likviditetsgrad	11,0 %	4,8 %	2,8 %

Resultat

23.06.2024

Gæld

23.06.2024

Årsrapport

23.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 23.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabsloven for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af bestemmelser fra en højere regnskabsklasse.

Beretning

23.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-21

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling I årsregnskabet for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 er følgende usikkerhed om indregning og måling væsentlig at bemærke, idet det har haft væsentlig indflydelse på de i årsregnskabet indregnede aktiver og forpligtelser: Selskabets investeringsejendom er en erhvervsejendom på 1. 770 kvm beliggende i Århus. Investeringsejendommen er, jf. beskrivelsen i anvendt regnskabspraksis, målt til dagsværdi ved anvendelsen af den afkastbaserede model. Ejendommen er 100% udlejet på lejekontrakt, som er uopsigelig fra lejers side indtil 31. juli 2027. De centrale forudsætninger anvendt ved opgørelsen af dagsværdien er beskrevet i note 6, hvortil der henvises. Afkastmodellen er særlig følsom for ændringer i de centrale forudsætninger. En forøgelse af afkastkravet med 0,5%-point vil reducere dagsværdien med t. DKK 790, hvorved der kan være usikkerhed om den indregnede værdi.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Jeg har dags dato aflagt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 23 - 31. 12. 23 for JJM Ejendomme 2 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter: Væsentligste aktiviteter Selskabets aktiviteter består i at drive virksomhed med udlejning af erhvervsejendomme.