MF Housing 2021 ApS - CVR: 42502197

2022, DKK

28.06.2023

Bruttoresultat

2.508'

Primær drift

641'

Årets resultat

2.385'

Aktiver

36.263'

Kortfristede aktiver

803'

Egenkapital

3.225'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

9 %

Likviditetsgrad

10 %

Resultat

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 05.07.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	2.508.308	2.329.034
Resultat af primær drift	641.399	1.567.417
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	3.045.574	1.990
Finansieringsomkostninger	-591.138	-671.320
Andre finansielle omkostninger	0	0
Resultat før skat	3.095.835	898.087
Resultat	2.384.813	663.101
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 05.07.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	45.022	1.249.563
Likvider	758.002	402.171
Kortfristede aktiver	803.024	1.651.734
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	35.459.562	36.300.000
Langfristede aktiver	35.459.562	36.300.000
Aktiver	36.262.586	37.951.734

Aktiver

28.06.2023

Passiver

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 05.07.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	3.224.736	839.923
Hensatte forpligtelser	3.574.000	3.545.000
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	25.000	25.000
Kortfristede forpligtelser	8.246.570	8.779.858
Gældsforpligtelser	29.463.850	33.566.811
Forpligtelser	29.463.850	33.566.811
Passiver	36.262.586	37.951.734

Passiver

28.06.2023

Nøgletal

28.06.2023

Årsrapport	2022 28.06.2023	2021 05.07.2022
Afkastningsgrad	1,8 %	4,1 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	74,0 %	78,9 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	108,5 %	233,5 %
Soliditestgrad	8,9 %	2,2 %
Likviditetsgrad	9,7 %	18,8 %

Resultat

28.06.2023

Gæld

28.06.2023

Årsrapport

28.06.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 28.06.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for MF Housing 2021 ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af regler fra regnskabsklasse C. Den anvendte regnskabspraksis er uændret i forhold til sidste år. Årsrapporten for 2022 er aflagt i kr.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:Til sikkerhed for gæld til realkreditinstitutter, t.kr. 20.916, er der givet pant i grunde og bygninger, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2022 udgør t.kr.35.460. Selskabet har udstedt ejerpantebreve på i alt t.kr. 3.400, der giver pant i ovenstående grunde og bygninger. Heraf er ejerpantebreve på i alt t.kr. 3.400 deponeret til sikkerhed for bankgæld. Broager Sparekasse har desuden indtrædelsesret i de af DLR stillede garantier.

Beretning

28.06.2023

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning og måling Investeringsejendomme optages til dagsværdi. Dagsværdien er opgjort på grundlag af diskonteringsmodeller. Ledelsen har fastsat dagsværdien udfra en afkastbaseret model og der har ikke været foretaget en vurdering af sagkyndig. Følgende faktorer kan, selvom afkastmodel anvendes, få indflydelse på den fremtidige værdiansættelse af invesFteringsejendomme og dermed selskabets finansielle stilling: Markedsforhold Ændringer i markedsforholdene på de enkelte ejendomme, fx. efterspørgsel på investeringsejendomme og lejemål, renteniveau og renteforventninger, valutakursændringer, lokalgeografiske forhold etc. Regulering Ændringer i ejendommenes resultater, der kan påvirke værdiansættelsen, omfatter i det væsentligste ikke-påvirkelige forhold, så som ændringer i årlige lejeindtægter (almindelige huslejereguleringer) og ændringer i driftsomkostninger. Udvikling Udvikling af ejendomme er handlinger, der medfører ændringer i ejendommenes resultater, som kan påvirke værdiansættelsen. Handlingen kan omfatte ændringer i ejendommenes anvendelse, forbedringer, moderniseringer, genudlejning til højere/lavere leje, ændringer i tomgang og rationalisering af driften.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar - 31. december 2022 for MF Housing 2021 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets formål er at drive erhvervsmæssig udlejning af ejendomme til bolig og erhvervsformål og de dermed tilhørende aktiviteter mm.