Nordiqus Jens Otto Krags Plads 3 ApS - CVR: 42490210

2022, DKK

26.04.2023

Bruttoresultat

6.905'

Primær drift

2.219'

Årets resultat

-116'

Aktiver

136''

Kortfristede aktiver

12.297

Egenkapital

7.490'

Afkastningsgrad

2 %

Soliditetsgrad

6 %

Likviditetsgrad

0 %

Resultat

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	6.905.133	2.089.706
Resultat af primær drift	2.219.311	2.089.706
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	0	0
Finansieringsomkostninger	-2.367.291	0
Andre finansielle omkostninger	0	-7.052
Resultat før skat	-147.980	9.699.338
Resultat	-115.586	7.565.483
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	12.297	718.305
Likvider	0	1.942.221
Kortfristede aktiver	12.297	2.660.526
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	135.913.793	140.582.401
Langfristede aktiver	135.913.793	140.582.401
Aktiver	135.926.090	143.242.927

Aktiver

26.04.2023

Passiver

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	7.489.897	7.605.483
Hensatte forpligtelser	2.802.789	2.852.160
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld		0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	89.678	15.078
Kortfristede forpligtelser	39.867.961	119.586.095
Gældsforpligtelser	125.633.404	132.785.284
Forpligtelser	125.633.404	132.785.284
Passiver	135.926.090	143.242.927

Passiver

26.04.2023

Nøgletal

26.04.2023

Årsrapport	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Afkastningsgrad	1,6 %	1,5 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-1,5 %	99,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	93,7 %	Na.
Soliditestgrad	5,5 %	5,3 %
Likviditetsgrad	0,0 %	2,2 %

Resultat

26.04.2023

Gæld

26.04.2023

Årsrapport

26.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 26.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Jens Otto Krags Plads ApS for 2022 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er stillet sikkerhed i ejendommen for realkreditlån til Nykredit

Beretning

26.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-04-21

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for SBB Jens Otto Krags Plads ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2022 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 21-04-2023 Direktion llija Batljan Sofia Eva-Lotta Strid Carl-Goran Anders Lundh Mortimer Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -5,3/+5,8 mio. kr. i ændret markedsværdi. Den økonomiske udvikling og usikkerhed har påvirket værdiansættelsen af investeringsejendommene. Effekten af den økonomiske udvikling, stigende inflation og renteniveau er indregnet i de anvendte væsentlige forudsætninger til brug for opgørelse af dagsværdien på investeringsejendommene.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2022 - 31-12-2022 for SBB Jens Otto Krags Plads ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.