SBB Landbrugsvej ApS - CVR: 42474479

2023, DKK

19.06.2024

Bruttoresultat

920'

Primær drift

-913'

Årets resultat

-1.484'

Aktiver

25.959'

Kortfristede aktiver

861'

Egenkapital

-514'

Afkastningsgrad

-4 %

Soliditetsgrad

-2 %

Likviditetsgrad

3 %

Resultat

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	919.893	729.739	-228.730
Resultat af primær drift	-912.839	1.867.874	-228.730
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	0	0	0
Finansieringsomkostninger	-989.547	-445.501	0
Andre finansielle omkostninger	0	0	-109
Resultat før skat	-1.902.386	1.422.373	-229.901
Resultat	-1.483.881	1.109.451	-179.323
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	223.468	163.521	119.328
Likvider	637.559	943.746	37.641
Kortfristede aktiver	861.027	1.107.267	156.969
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	25.098.285	26.931.017	0
Langfristede aktiver	25.098.285	26.931.017	0
Aktiver	25.959.312	28.038.284	156.969

Aktiver

19.06.2024

Passiver

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	-513.753	970.128	-139.323
Hensatte forpligtelser	266.657	460.124	0
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	7.124	38.539	0
Kortfristede forpligtelser	25.610.737	26.013.759	296.292
Gældsforpligtelser	26.206.408	26.608.032	296.292
Forpligtelser	26.206.408	26.608.032	296.292
Passiver	25.959.312	28.038.284	156.969

Passiver

19.06.2024

Nøgletal

19.06.2024

Årsrapport	2023 19.06.2024	2022 26.04.2023	2021 16.05.2022
Afkastningsgrad	-3,5 %	6,7 %	-145,7 %
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	288,8 %	114,4 %	128,7 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-92,2 %	419,3 %	Na.
Soliditestgrad	-2,0 %	3,5 %	-88,8 %
Likviditetsgrad	3,4 %	4,3 %	53,0 %

Resultat

19.06.2024

Gæld

19.06.2024

Årsrapport

19.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 19.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for SBB Landbrugsvej ApS for 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for klasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser: 8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Der er ingen sikkerhedsstillelser og pantsætninger på balancedagen.

Beretning

19.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-06

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Landbrugsvej ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31-12-2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. København, den 06-06-2024 Direktion Leiv Inge Synnes Daniel Gustav Åke Tellberg Annika Elisabeth Ekstrom Adm. direktør Direktør Direktør

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling lnvesteringsejendomme måles til dagsværdi baseret på den afkastbaserede værdiansættelsesmodel. Værdiansættelsen er forbundet med væsentlige skøn omkring fremtidigt lejeniveau, driftsomkostninger, afkastkrav, samt andre forudsætninger. Som følge heraf har ledelsen udarbejdet en følsomhedsanalyse vedrørende ændret afkastkrav. En ændring på +/- 0,25%-point i forrentningskravet betyder ca. -1,2/+1,3 mio. kr. i ændret markedsværdi. Da selskabets formål er at investere i ejendomme, påvirkes selskabet af ændringer i ejendomsmarkedet, herunder det generelle renteniveau og økonomiske forhold. Markedssituationen i ejendomssektoren er påvirket af usikkerhed, som følge af høj inflation, og stigende renter. Selskabets aktiviteter har dog ikke været væsentligt påvirket heraf. Usikkerheden relateret til renter og afkast har skabt en forskel mellem køber og sælger i relation til salgspriser på ejendomme, hvilket afspejles i den lavere transaktionsvolumen i 2023. Dette forhold er afspejlet i værdiansættelsen af selskabets ejendomme.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01-01-2023 - 31-12-2023 for SBB Landbrugsvej ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i at eje og investere i fast ejendom, ejendomsudvikling, udlejning af fast ejendom samt al virksomhed, som efter direktionens skøn er beslægtet hermed.