Katrinelyst Sorø II ApS - CVR: 42473685

2022, DKK

20.04.2023

Bruttoresultat

475'

Primær drift

13.609'

Årets resultat

10.518'

Aktiver

121''

Kortfristede aktiver

45.250'

Egenkapital

10.562'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

9 %

Likviditetsgrad

72 %

Resultat

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 15.06.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	474.773	-8.750
Resultat af primær drift	13.609.294	5.409
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0
Finansielle indtægter	771	0
Finansieringsomkostninger	0	0
Andre finansielle omkostninger	-122.741	0
Resultat før skat	13.487.324	5.409
Resultat	10.517.985	4.219
Forslag til udbytte	0	0

Aktiver

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 15.06.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	210.505	11.104
Likvider	45.039.909	6.331.194
Kortfristede aktiver	45.250.414	6.342.298
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0
Materielle aktiver	75.769.727	16.509.000
Langfristede aktiver	75.769.727	16.509.000
Aktiver	121.020.141	22.851.298

Aktiver

20.04.2023

Passiver

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 15.06.2022
Forslag til udbytte	0	0
Egenkapital	10.562.204	44.219
Hensatte forpligtelser	2.981.633	12.294
Langfristet gæld til banker	0	0
Anden langfristet gæld	0	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	49.876	13.453
Kortfristede forpligtelser	62.761.800	22.794.785
Gældsforpligtelser	107.476.304	22.794.785
Forpligtelser	107.476.304	22.794.785
Passiver	121.020.141	22.851.298

Passiver

20.04.2023

Nøgletal

20.04.2023

Årsrapport	2022 20.04.2023	2021 15.06.2022
Afkastningsgrad	11,2 %	0,0 %
Dækningsgrad	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	99,6 %	9,5 %
Payout-ratio	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	Na.	Na.
Soliditestgrad	8,7 %	0,2 %
Likviditetsgrad	72,1 %	27,8 %

Resultat

20.04.2023

Gæld

20.04.2023

Årsrapport

20.04.2023

Nyeste:01.01.2022- 31.12.2022(offentliggjort: 20.04.2023)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for regnskabsklasse B med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C. Årsregnskabet er aflagt efter nedenstående regnskabspraksis.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:7 Pantsætninger og sikkerhedsstillelserPrioritetsgæld er sikret ved pant i ejendomme. Til sikkerhed for bankgæld er deponeret realkreditpantebrev nom. 45.167 t.kr. i ejendomme. Den regnskabsmæssige værdi af pantsatte ejendomme udgør 75.770 t.kr.

Beretning

20.04.2023

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2023-03-23

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed vedrørende indregning og målingSelskabets investeringsejendom måles til dagsværdi. Dagsværdien opgøres for ejendommen på baggrund af en række forudsætninger, herunder ejendommens budgetterede nettoindtjening samt fastsatte afkastkrav. Afkastkravet er fastsat, så det vurderes at afspejle markedets aktuelle afkastkrav på en tilsvarende ejendom. Måling af dagsværdi indebærer skøn over de aktuelle markedsforhold og der er usikkerhed knyttet til disse skøn. De anvendte afkastkrav og effekt ved ændring i afkastkrav er beskrevet i regnskabets note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Direktionen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 01. 01. 2022 - 31. 12. 2022 for Katrinelyst Sorø II ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Virksomhedens væsentligste aktiviteterSelskabets aktiviteter består i investering og udlejning af fast ejendom.