Naverland 4 ApS - CVR: 42468576

2023, DKK

03.07.2024

Bruttoresultat

67.921

Primær drift

-2.732'

Årets resultat

-2.306'

Aktiver

12.359'

Kortfristede aktiver

58.835

Egenkapital

6.159'

Afkastningsgrad

-22 %

Soliditetsgrad

50 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 20.03.2023	2021 11.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	67.921	416.621	-242.749
Resultat af primær drift	-2.732.079	-9.983.379	0
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0	0	0
Finansielle indtægter	18	0	340
Finansieringsomkostninger	-224.042	-43.258	-23.562
Andre finansielle omkostninger	0	0	0
Resultat før skat	-2.956.103	-10.026.637	15.234.029
Resultat	-2.305.760	-7.818.577	11.884.743
Forslag til udbytte	0	0	0

Aktiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 20.03.2023	2021 11.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0	0	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	53.833	12.683	124.071
Likvider	5.002	4.984	0
Kortfristede aktiver	58.835	0	0
Immaterielle aktiver og goodwill	0	0	0
Finansielle anlægsaktiver	0	0	0
Materielle aktiver	12.300.000	15.100.000	25.500.000
Langfristede aktiver	12.300.000	15.100.000	25.500.000
Aktiver	12.358.835	15.117.667	25.624.071

Aktiver

03.07.2024

Passiver

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 20.03.2023	2021 11.03.2022
Forslag til udbytte	0	0	0
Egenkapital	6.159.471	8.465.231	16.283.808
Hensatte forpligtelser	1.431.949	2.044.746	4.308.546
Langfristet gæld til banker	0	0	0
Anden langfristet gæld			0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	185.792	90.367	0
Kortfristede forpligtelser	4.767.415	803.290	1.031.699
Gældsforpligtelser	4.767.415	4.607.690	5.031.717
Forpligtelser	4.767.415	4.607.690	5.031.717
Passiver	12.358.835	15.117.667	25.624.071

Passiver

03.07.2024

Nøgletal

03.07.2024

Årsrapport	2023 03.07.2024	2022 20.03.2023	2021 11.03.2022
Afkastningsgrad	-22,1 %	-66,0 %	Na.
Dækningsgrad	Na.	Na.	Na.
Resultatgrad	Na.	Na.	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.	Na.	Na.
Egenkapitals-forretning	-37,4 %	-92,4 %	73,0 %
Payout-ratio	Na.	Na.	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	-1.219,4 %	-23.078,7 %	Na.
Soliditestgrad	49,8 %	56,0 %	63,5 %
Likviditetsgrad	1,2 %	Na.	Na.

Resultat

03.07.2024

Gæld

03.07.2024

Årsrapport

03.07.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 03.07.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Naverland 4 ApS er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for en klasse B-virksomhed. Herudover har virksomheden valgt at følge enkelte regler for klasse C-virksomheder. Årsrapporten er aflagt efter samme regnskabspraksis som sidste år og aflægges i danske kroner.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:6. Pantsætninger og sikkerhedsstillelser Der er udstedt to ejerpantebreve på henholdsvis 31.9 mio. kr. og 44.6 mio. kr. Selskabet hæfter solidarisk med moder- og søsterselskaber for selskabernes samlede prioritetsgæld i alt 76 mio. kr. Til sikkerhed herfor er der givet pant i investeringsejendommen, hvis regnskabsmæssige værdi pr. 31. december 2023 udgør 12.300 t.kr.

Beretning

03.07.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-06-28

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Det er ledelsens opfattelse, at årsrapporten ikke er påvirket af væsentlig usikkerhed ved indregning og måling. Investeringsejendommen er dog værdiansat til dagsværdi pr. 31. december 2023, men det er ledelsens vurdering, at der ikke er særlige usikkerheder forbundet hermed, idet værdiansættelsen efter ledelsens vurdering alene indeholder de almindelige usikkerheder forbundet med målemetoden.

Beskrivelse af usædvanlige forhold, der kan have påvirket indregningen eller målingen:Usædvanlige forhold Det er ledelsens vurdering, at årsrapporten ikke er påvirket af usædvanlige forhold.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Bestyrelse og direktion har dags dato aflagt årsrapporten for 2023 for Naverland 4 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter er drift og udlejning af investeringsejendomme.