Abelonelundvej Etape 1 ApS - CVR: 42450324

2023, DKK

04.06.2024

Bruttoresultat

3.467'

Primær drift

10.157'

Årets resultat

5.244'

Aktiver

93.021'

Kortfristede aktiver

137'

Egenkapital

5.111'

Afkastningsgrad

11 %

Soliditetsgrad

5 %

Likviditetsgrad

1 %

Resultat

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 28.02.2023	2021 23.03.2022
Nettoomsætning
Bruttoresultat	3.467.201
Resultat af primær drift	10.157.469
Indtægter af kapitalandele (tilknyttede og associerede)	0
Finansielle indtægter	2.982
Finansieringsomkostninger	-3.437.964
Andre finansielle omkostninger	0
Resultat før skat	6.722.487
Resultat	5.243.540
Forslag til udbytte	0

Aktiver

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 28.02.2023	2021 23.03.2022
Kortfristede varebeholdninger	0
Kortfristede tilgodehavender fra salg og tjenesteydelser	39.412
Likvider	98.033
Kortfristede aktiver	137.445
Immaterielle aktiver og goodwill	0
Finansielle anlægsaktiver	0
Materielle aktiver	92.884.000
Langfristede aktiver	92.884.000
Aktiver	93.021.445

Aktiver

04.06.2024

Passiver

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 28.02.2023	2021 23.03.2022
Forslag til udbytte	0
Egenkapital	5.110.736
Hensatte forpligtelser	1.474.275
Langfristet gæld til banker	0
Leverandører af varer og tjenesteydelser	261.302
Kortfristede forpligtelser	26.607.552
Gældsforpligtelser	86.436.434
Forpligtelser	86.436.434
Passiver	93.021.445

Passiver

04.06.2024

Nøgletal

04.06.2024

Årsrapport	2023 04.06.2024	2022 28.02.2023	2021 23.03.2022
Afkastningsgrad	10,9 %
Dækningsgrad	Na.
Resultatgrad	Na.
Varelagerets omsætningshastighed	Na.
Egenkapitals-forretning	102,6 %
Payout-ratio	Na.
Gældsdæknings-nøgletal	295,5 %
Soliditestgrad	5,5 %
Likviditetsgrad	0,5 %

Resultat

04.06.2024

Gæld

04.06.2024

Årsrapport

04.06.2024

Nyeste:01.01.2023- 31.12.2023(offentliggjort: 04.06.2024)

Information om virksomhedens regnskabsklasse:Årsrapporten for Abelonelundvej Etape 1 ApS for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 er aflagt i overensstemmelse med årsregnskabslovens bestemmelser for virksomheder i regnskabsklasse B, med tilvalg af enkelte bestemmelser for regnskabsklasse C.

Oplysning om pantsætninger og sikkerhedsstillelser:8. Sikkerhedsstillelser og pantsætninger Til sikkerhed for selskabets prioritetsgæld i Nykredit er der afgivet pant i selskabets ejendomme beliggende Harpen 1-27 og Oboen 1-23, 5500 Middelfart. Bogført værdi heraf andrager pr. 31. december 2023 92.884 t.kr.

Beretning

04.06.2024

Dato for ledelsens godkendelse af årsrapporten:2024-05-15

Ledelsespåtegning: Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Abelonelundvej Etape 1 ApS. Årsrapporten aflægges i overensstemmelse med årsregnskabsloven. Det er vores opfattelse, at årsregnskabet giver et retvisende billede af selskabets aktiver, passiver og finansielle stilling pr. 31. december 2023 samt af resultatet af selskabets aktiviteter for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023. Ledelsesberetningen indeholder efter vores opfattelse en retvisende redegørelse for de forhold, beretningen omhandler. Årsrapporten indstilles til generalforsamlingens godkendelse. Hellerup, den 15. maj 2024 Direktion Stine Nagstrup Kjær Klaus Søren Hansen Bestyrelse Jan Severin Sølbæk Klaus Thorsten Wollesen Lund Kristoffer Emil Eriksen

Beskrivelse af usikkerhed ved indregning eller måling:Usikkerhed ved indregning eller måling Måling af investeringsejendomme til dagsværdi indeholder væsentlig elementer af ledelsesmæssige skøn over de aktuelle markedsforhold. På balancedagen har selskabet ved værdiansættelse af investeringsejendomme anvendt en afkastprocent på 4,90 %. Følsomhed ved ændring i selskabets gennemsnitlige afkastprocent er belyst i note 3.

Statement by Management on the annual report

Identifikation af den godkendte årsrapport:Ledelsen har dags dato behandlet og godkendt årsrapporten for regnskabsåret 1. januar 2023 - 31. december 2023 for Abelonelundvej Etape 1 ApS.

Management's review

Beskrivelse af virksomhedens væsentligste aktiviteter:Selskabets væsentligste aktiviteter Selskabets væsentligste aktiviteter består i drive virksomhed indenfor investering og udlejning af fast ejendom samt dertil relaterede aktiviteter.